Кипр - идеальное место для качественной жизни в Средиземноморье?

Кипр - идеальное место для качественной жизни в Средиземноморье? Кипр - идеальное место для качественной жизни в Средиземноморье?
20 Сентября 2020 DOM LiVE
342 0

Еще недавно Кипр был страной малоэтажного жилья, прежде всего элитных вилл в пешей доступности от моря.

Долгие годы на острове не было по-настоящему высотных жилых зданий. Однако пару лет назад все начало круто меняться и сейчас на Кипре наблюдается настоящий строительный бум.

Обочины дорог по всему острову пестрят модными билбордами с рекламой небоскребов и элитных комплексов, многие из которых навсегда изменили облик большинства городов острова.

Возросший интерес девелоперов к подобным проектам объясняется прежде всего двумя факторами:

  • Первый – на Кипре очень дорогая земля, а свободных участков мало. Поэтому компании стараются по максимуму использовать каждый из них.
  • Второй фактор, подстегивающий застройщиков строить небоскребы, – высокий спрос. Покупатели жилья на Кипре все чаще предпочитают квартиры, в том числе в высотках, виллам и домам.

При этом, зарубежные инвесторы, особенно из России и Израиля, давно полюбили Кипр за огромные возможности, которые открываются перед обладателем кипрского паспорта, тем более что получить его относительно несложно – достаточно вложить € 2 000 000 в сектор недвижимости Кипра.

Что говорить, если даже пандемия коронавируса, которая вызвала задержки в реализации большинства высотных проектов, не отбила у них желание инвестировать в жилье на Кипре.

Гражданство Кипра дарит массу преимуществ!

Это не просто надежный запасной аэродром (Кипр – одна из самых безопасных и стабильных стран Европы), но и возможность путешествовать без виз более чем по 150 странам и проживать в любой стране Евросоюза без оформления ее гражданства или вида на жительство. Кроме того, например, русских Кипр привлекает налоговыми льготами и низкими ставками НДС.

Несомненно, из всех городов Кипра больше всего строительный бум затронул Лимассол.

Подъемные краны для возведения небоскребов уже стали привычной частью панорамного вида на город. Эхо разносит по улицам звуки отбойных молотков даже по субботам и воскресеньям. Лимассол активно застраивается.

Напомним, самым масштабным проектом в городе стала Limassol Marina – эксклюзивный прибрежный проект, в который зарубежные инвесторы вложили 400 000 000 евро. Гавань, рассчитанная на 650 яхт длиной до 115 метров, 162 роскошные квартиры с видом на море, 74 виллы с собственными причалами или прямым выходом на пляж и зона увлекательного отдыха и досуга – все это расположено теперь в пределах пешей доступности от центра города. В марину ежедневно стекается множество людей, потому что достопримечательностей в Лимассоле не так уж много. А это такое живое место, в котором можно почувствовать ритм вечернего Лимассола.

Не менее грандиозным обещает стать и проект City of Dreams Mediterranean, строительство которого сейчас в самом разгаре. Предполагается, что интегрированное казино-курорт стоимостью € 500 000 000 откроет свои двери в уже в 2021 году. Оно будет включать 500 пятизвездочных номеров, эксклюзивные люксы и виллы, 11 ресторанов и баров мирового класса. А также спа-центр, фитнес-студии, крытый и открытый бассейны. Площадь игорного зала составит 7 500 м2 и будет насчитывать 140 столов и 1200 игровых автоматов.

Стоит отметить, что вторым по популярности среди городов острова у зарубежных инвесторов является Пафос. Только в 2019 году там было заключено 2630 договоров купли-продажи с иностранцами.

В последнее время многие зарубежные инвесторы активно вкладывают свои деньги в развитие восточной части острова. Самым крупным инфраструктурным проектом региона является марина Айя-Напы. По предварительным данным стоимость ее строительства оценивается в € 300 000 000, большую часть из этой суммы предоставил египетский магнат Нагиб Савирис.

Что касается столицы Кипра, то Никосия также активно застраивается башнями. Однако в отличие от прибрежных городов, местные власти все чаще стараются привлекать местных жителей для инвестирования в строительство.

Кипр - идеальное место для качественной жизни в Средиземноморье?

Строительство элитной недвижимости на Кипре, безусловно выгодно, но необходимо предусмотреть альтернативный вариант развития событий.

Будет ли спрос на покупку недвижимости класса люкс, которая сейчас активно строится? Сколько дорогих квартир и шикарных вилл будут пустовать без постоянных жильцов? В конце концов понадобится совсем немного времени, чтобы эти дома начали разрушаться без должного ухода и создавать ощущение «города-призрака».

Source: inbusinessnews.reporter.com.cy
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy