Ларнака — тихий и спокойный портовый город на южном побережье Кипра, который растет и меняется на глазах.
Здесь возводят высотки и реставрируют роскошные исторические здания колониальной эпохи, обновляют пешеходные площади в центре, строят новые дороги в пригородах, открывают парки и другие общественные места.
Перечислим несколько проектов, благодаря которым город станет еще красивее и удобнее.
С весны 2022 года Ларнака стала вторым после Лимассола популярным направлением для релокации бизнеса и сотрудников крупных ΙΤ и инвестиционных компаний. Еще 5 лет назад это было сложно представить. Но, по всей видимости, эстафета перешла древнему городу острова Афродиты, который готов и рад принять новых жителей, а вместе с тем достижения цивилизации и новейшие сервисы, что раньше приходили сюда с запозданием.
Сегодня многие выбирают Ларнаку в качестве основного места для жизни из-за удобному расположения, а также атмосферы спокойствия и благополучия.
ТОП-8 проектов, которые изменят облик Ларнаки:
Larnaca Marina и центральная набережная
Larnaca Marina — проект, который кардинальным образом изменит облик и статус города на международном уровне, уже в действии.
До 1973 года на месте порта была лишь небольшая рыбацкая пристань. До 1977 года им управляла Кипрская туристическая организация. В 2022 году Марина Ларнаки была передана частной компании Kition Ocean Holdings Ltd.
На сегодняшний день утвержден план реконструкции и расширения порта Ларнаки, который оценивается в 1,2 млрд евро, что является крупнейшей инвестицией за всю историю Кипра.
В конце октября 2022 года состоялось торжественное открытие обновленного порта и пристани для яхт. В марине уже функционируют здания управления портом, первый ресторан, кафе, небольшой луна-парк и несколько торговых точек.
Кроме того, в марине обновлены пешеходные дорожки и уличное освещение. Для желающих здесь прогуляться создан удобный доступ со стороны променада Финикудес, а также оборудована новая бесплатная парковка на 150 мест.
Примерно через 5 лет после завершения первого этапа данного проекта, начнется строительство новых жилых зданий и дополнительных объектов инфраструктуры.
Грандиозный проект разделен на 4 фазы:
- Первым делом порт и пристань связали с прибрежной зоной города: главным променадом Финикудес и дорогой в Декелию.
- Далее, примерно через 5 лет, возведут многоэтажные жилые дома, магазины, развлекательные заведения и отель с видом на Финикудес и марину.
- На третьем этапе начнется стройка футуристического жилого комплекса, включающего апартаменты и ресторан. Построят еще один отель, помещения для бизнеса и большой комплекс роскошных частных вилл с причалами для личных яхт. Далее расширят инфраструктуру марины: ремонтные мастерские для яхт, подстанцию электрификации ΑΙΚ, а также складские помещения под оборудование для яхт.
- В завершение проекта будет построен еще один шикарный комплекс с виллами, ряд коммерческих и жилых зданий, а также дополнительные помещения для складов.
Надо заметить, компания Kition недавно также обновила будки спасателей на Финикудесе. Теперь это эстетичные конструкции из натуральных материалов.
За Финикудесом, рядом с мечетью Джами Кебир, также обновили сквер.
Справа от марины, вдоль набережной Пиале-паша идет активная реконструкция колоритных построек середины 20 века, которые по большей части принадлежат туркам, а сейчас находятся в долгосрочной аренде у греко-киприотов, потерявших кров в ходе военного конфликта 1974 года.
После реконструкции зданий, район Скала также дополнят новыми парками и скверами.
Жилой комплекс NAOC
В конце набережной Пиале-паша, всего в 10 метрах от воды, возведут изящный жилой комплекс нового поколения под названием NAOC. Он будет состоять из двух 13-этажных башен: Аполлона и Посейдона. В переводе с греческого ναός означает «храм». Все 26 резиденций комплекса будут иметь архитектурный дизайн bi-spoke. Просторные квартиры оборудуют по последнему слову техники. Из окон апартаментов откроется захватывающий вид на Средиземное море и историческую Ларнаку.
Как ожидается,на двух подземных этажах зданий разместится частная парковка для жильцов на 32 места (в том числе 6 для людей с ограниченными возможностями).
Первые три наземные этажа у зданий будут общие. Их отведут под магазины, спа-салоны, офисы, рестораны и бары. На третьем этаже предусмотрен открытый бассейн для постояльцев. С четвертого этажа здания будут разделены между собой на 2 башни, где появятся 26 элитных апартаментов. Все резиденции оборудуют по последнему слову техники, а из них будет открываться потрясающий вид на море.
К услугам жильцов будет предоставлена круглосуточная охрана и консьерж, в задачу которого входит решение всех вопросов технического обслуживания.
Стоимость проекта оценивается в 14 млн евро. Высотки обещают построить за полтора - два года.
Открытие отелей Radisson в Ларнаке
Два ярких проекта под маркой всемирного бренда уже успели окончательно и бесповоротно изменить облик и настроение города, но поскольку их можно считать свежими и непрерывно развивающимися, смело включаем в наш список.
Первый Radisson Blu расположен в центре Ларнаки, в 7 км от аэропорта и в 2 км от променада Финикудес. Он насчитывает 106 номеров для гостей, приехавших с деловой целью или на отдых. Современный 16-этажный отель с роскошными номерами, изысканными ресторанами и барами заметно выделяется на фоне прочих зданий Ларнаки.
За последние пять лет отель стал одним из самых модных мест города. Именно здесь расположена уютная галерея искусств Bluchip gallery, в которой всегда можно увидеть, потрогать или даже приобрести работы знаменитых и талантливых художников со всего мира. На верхних этажах расположено несколько гастрономических заведений под открытым небом и крытых.
В ноябре 2022 завершился проект второго отеля знаменитого бренда — Radisson Beach Resort Larnaca на первой линии моря в туристической части Декелии, в 10 минутах езды от центра города. 202 номера бизнес-класса уже готовы принять постояльцев. Совсем скоро здесь откроется спа-центр и современный фитнес-клуб. В завершение проекта прибрежная территория отеля была дополнена зеленым садом.
Central Business District
По всей видимости, Ларнака активно готовится к тому, чтобы стать еще одним мощным деловым центром Кипра, наряду с оживленным Лимассолом и столицей Никосией. При этом деловой центр сместили вглубь города, в район Дроша. Уже сегодня здесь можно приобрести элитные офисы на стадии строительства в красивых современных башнях, отвечающих запросам самых взыскательных пользователей.
Ion Tower — 17-этажная башня коммерческого назначения с круглосуточной стойкой регистрации и всеми удобствами для сотрудников компаний: от автоматизации делопроизводства до тренажерного зала и кафе на первом этаже. Ультрасовременный проект — отличный старт на пути становления новой деловой зоны, поистине вдохновляющий на свершения и развитие.
Вот так выглядит деловая Ларнака будущего.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Ion Tower
QN Kition
Ларнака в предвкушении. В историческом центре города уже начали строительство грандиозной 22-этажной жилой башни под именем QN Kition, которая навсегда изменит привычные очертания горизонта. Дизайн элитного здания навеян самим морем и игривым свежим бризом.
Культовый проект обещает вдохнуть новую жизнь и динамику в окрестности Ларнаки. QN Kition расположен всего в 100 м от новой марины и Финикудеса, на перекрестке главных улиц города.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте QN Kition
Муниципальный рынок Ларнаки
Проект рынка Ларнаки планировали завершить еще в 2020 году, но из-за пандемии и перебоев с поставками материалов, открытие все откладывали. На сегодня проект находится в завершающей стадии реализации. Надо заметить, что это будет не просто рынок, а стильное и современное общественное пространство с кафешками, парком деревьев и ароматических растений внутри. А пока он выгядит так.
Стоимость проекта оценивается в 5,9 млн евро. Новый муниципальный рынок Ларнаки строится на месте автомобильной парковки в историческом центре города, действующей с 1996 года, когда старый муниципальный рынок был снесен.
Площадь нового рынка составит 2 тысячи м2, из них 1,2 тысяча м2 отданы под зеленые насаждения. Проект двухуровневый. На первом уровне, на площади 700 м2 откроют два десятка магазинов, рынок на открытом воздухе и информационный центр.
В мезонине запланированы четыре кафе и галерея для выставок. В верхней части здания будет построена терраса с зоной отдыха, сад на крыше с ароматическими растениями и три бара. Также проект включает в себя 6-уровневую парковку на 180 мест.
Обновленная площадь Зухури
Совсем недавно завершилась модернизация площади Зухури, расположенной в нескольких шагах от муниципального рынка, о котором мы рассказывали в предудущем пункте, и знаменитого храма Святого Лазаря. На днях площадь откроют для посетителей. Ожидается, что место станет одним из основных пунктов отдыха горожан. Для дополнительного удобства на территории откроют рестораны.
Зухури — известная турецкая достопримечательность Кипра, бывший мусульманский религиозный центр, который со временем пришел в упадок.
Ранее на территории площади располагались магазины, которые с 1974 года выполняли функцию рабочих мест для местных торговцев. В ходе ремонта подрядчик восстановил двор и старый рынок, здание мечети и гостевой дом, а также обновил фасады исторического комплекса.
Модернизация прибрежной зоны в районе Декелия
После долгожданного завершения переноса нефтехранилищ в пригороде Ларнаки около 3-х км береговой линии ждет фантастическое преображение. На сегодня это самый большой и живописный участок для застройки во всем Средиземноморье. В свою очередь у Ларнаки появились отличные перспективы для дальнейшего расширения.
Новый многомиллионный проект включает в себя создание променада вдоль дороги Ларнака-Декелия, доходящего до центрального променада Финикудес, общественного линейного парка, захватывающего часть берега.
Кроме того, власти планируют привести в порядок текущие из Ливадии каналы и реку Архангелос Камитсис, которая расположена недалеко от магазина Jumbo.
В планах муниципалитета создать город-сад «Арколивада» на освободившейся земле, а также застроить территорию жилыми и туристическими комплексами.
Ожидается, что модернизируют и автомобильную дорогу Ларнака-Декелия. При этом на сегодня она в достаточно хорошем состоянии, пробок здесь не бывает, а вдоль пути развитая инфраструктура.
Подробную информацию о всех проектах в Ларнаке можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24 030062, либо при личной встрече по адресу: Agias Faneromenis 21, Faneromeni 6025, Larnaca, Cyprus.
Читайте также:
- ТОП-5 новых проектов на Кипре в 2022 году
- Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
- Договор управления недвижимостью на Кипре для аренды
- Digital Nomad Visa: как стать цифровым кочевником на Кипре?
- Магазины Ларнаки: где найти ближайший супермаркет в городе?
- Образование в Ларнаке: детские сады и школы
