В поисках простора на острове Афродиты? Ларнака, этот очаровательный кипрский город с его богатой историей и живописными пейзажами, всегда был местом, привлекающим тех, кто жаждет красоты и возможностей. Эта статья предоставляет общий обзор больших участков в Ларнаке, акцентируя внимание на их потенциале и разнообразии использования. Такие участки предлагают обширные возможности для тех, кто ищет место для реализации мечты или коммерческих проектов на солнечном Кипре.
Что такое «большой участок» на Кипре?
Когда речь заходит о земельных участках на Кипре, размеры могут варьироваться довольно значительно, но из-за ограниченности островного пространства, даже участок в 500 м2 может считаться «большим». Но мы сегодня будем обсуждать действительно огромные просторы. В нашем списке Ларнаки, одном из самых живописных уголков Кипра, актуальные большие участки начинаются сразу с размеров около 3 тысяч м2. Это предоставляет уникальные возможности для разработки и использования земли, будь то для личного строительства или коммерческого проекта.
Потенциал для развития земли в Ларнаке
Ларнака привлекает внимание не только своими историческими достопримечательностями и красивыми пляжами, но и возможностями, которые открывает для инвесторов и застройщиков. На сегодняшний день готовые к продаже участки здесь могут превышать 30 тысяч м2, предоставляя пространство для масштабных проектов, включая жилые комплексы, торговые и развлекательные центры или отдельные виллы.
Земля и ее использование
Использование земли на больших участках может быть разнообразным: от сельскохозяйственной деятельности до строительства жилья и коммерческих объектов. Нужно внимательно ознакомиться с описанием объекта и документами. Каждый участок предлагает свои уникальные особенности, благодаря которым он может быть адаптирован под конкретные потребности и желания покупателя.
Вложение в будущее
Инвестирование в землю Ларнаки — это не только вложение в недвижимость, это вложение в будущее. С учетом роста туризма и постоянного развития города, земельные участки здесь обещают не только сохранность инвестиций, но и потенциал для их приумножения.
Итак, представляем самый актуальный список больших участков от эксперта рынка недвижимости Ларнаки.
Самый большой участок расположен в деревне Ормидии
Начнем с самого гигантского варианта. В Ормидии, живописном районе Ларнаки, находится уникальный земельный участок на первой линии с великолепным видом на море. Общая площадь участка составляет 31 690 м2, включая два участка, туристического назначения. Первый участок имеет площадь 19 625 м2, с возможностью строительства до трех этажей (высотой до 13,10 м) и плотностью застройки 40%, покрытием 20%. Второй участок, площадью 12 065 м2, выделяется своей обширной береговой линией примерно 400 метров.
Оба участка оснащены всеми необходимыми коммуникациями и расположены всего в 49 метрах от моря, представляя исключительные возможности для развития курортных объектов или других туристических проектов. Благодаря стратегическому расположению участка, доступ к основным туристическим и городским точкам занимает не более 40 минут.
Этот участок предлагается по цене 8 млн евро, что делает его привлекательным вложением для создания высококлассного туристического комплекса на Кипре.
Малый гигант в районе деревни Ливадия
В Ливадии, одном из привлекательных районов Ларнаки, представлен земельный участок, идеально подходящий для жилой застройки. Общая площадь составляет 3 616 м2, и с этой позиции открывается великолепный вид на море. Участок полностью готов к началу строительства с подведенными коммуникациями.
Процент застройки позволяет возвести здание до 10 этажей, что открывает возможности для создания масштабного жилого комплекса или многофункционального коммерческого объекта. Земля расположена у главной дороги и находится в 1010 метрах от моря, обеспечивая лёгкий доступ к городской инфраструктуре и пляжам. Этот участок предлагается за 1,95 млн евро плюс НДС, представляя собой выгодное вложение в один из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов Ларнаки.
Редкое созвездие из 8 участков в районе Мазотос
Мазотос предлагает на сегодня уникальные возможности для инвестиций в туристическую инфраструктуру. Все представленные участки расположены близко друг к другу, что создает потенциал для интегрированного развития.
Первый земельный участок в Мазотосе общей площадью 3345 м2, расположенный всего в 200 м от моря, предлагает идеальные условия для туристического проекта. С участка открывается захватывающий вид на море. Подходит для постройки отеля с максимальной этажностью до трех этажей. Процент застройки составляет 45%, а покрытие — 20%. Примерно за 1 млн евро вы получаете возможность развивать туристическую инфраструктуру в одном из наиболее живописных уголков Ларнаки.
Второй земельный участок в Мазотосе площадью 11 037 м2, расположен в непосредственной близости от моря (220 м) и предлагает фантастические возможности для строительства туристической инфраструктуры. Участок идеально подходит для развития как отеля, так и других туристических объектов с видом на море. Земля имеет высокий процент застройки 45% и позволяет возвести сооружение до трех этажей с покрытием 20%. Предложенная цена в размере 3,311 млн евро открывает двери для инвестиций в один из самых живописных районов Кипра, с потенциалом для значительного роста и развития.
Земельный участок в Мазотосе площадью 9 700 м2, расположен всего в 130 м от моря, предлагает прекрасные возможности для строительства туристической инфраструктуры. Это идеальное место для размещения отеля или других объектов туризма, благодаря великолепному виду на море и высокому потенциалу застройки. Участок предлагает возможность строительства до трех этажей с процентом застройки 45% и покрытием 20%. Земля предлагается по цене 2,91 млн евро, что делает ее великолепным выбором для инвесторов, ищущих возможности для развития в престижной туристической зоне Ларнаки.
Земельный участок на первой береговой линии в Мазотосе, Ларнака, с общей площадью 24 750 м2, находится в непосредственной близости от моря — всего в 3 м от воды. Этот участок является идеальным местом для строительства отеля или крупного туристического комплекса, благодаря великолепному виду на море и высокому проценту застройки 45% при допустимом количестве этажей до трех. Предлагаемая цена за землю составляет 7.4 млн евро, что отражает ее уникальное расположение и потенциал для развития туристической инфраструктуры в одном из самых живописных уголков Ларнаки.
Земельный участок туристического назначения в Мазотосе площадью 9 700 м2, расположен на первой береговой линии с расстоянием до моря всего 96 м. Это прекрасное место для строительства отеля или другого крупномасштабного туристического объекта благодаря отличному виду на море и благоприятным условиям застройки: допустимая этажность — до трех этажей, процент застройки — 45%, а покрытие — 20%.
Участок предлагается за 2,91 млн евро, предоставляя инвесторам уникальную возможность развить высокодоходный проект на одном из самых желанных участков в Ларнаке, расположенных в непосредственной близости от моря.
Земельный участок в Мазотосе общей площадью 6 021 м2, расположен на расстоянии 220 м от моря, предлагает великолепные перспективы для развития туристической инфраструктуры. Идеально подходит для постройки отеля или других туристических объектов, благодаря прекрасному виду на море и хорошим условиям застройки. Участок позволяет строить здания до трех этажей с процентом застройки 45% и покрытием 20%. Предложение по цене 1,806 млн евро открывает возможности для инвестиций в стратегически выгодно расположенную недвижимость с потенциалом для значительного коммерческого успеха на курорте в Ларнаке.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения в Мазотосе площадью 6 021 м2, находится всего в 146 м от моря. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединенное пространство для развития сельского хозяйства или небольшого жилого проекта. Участок попадает в зону планирования с ограничениями, которые позволяют строительство до двух этажей с процентом застройки и покрытия по 10%. Предлагаемый за 250 тыс. евро, участок предоставляет возможность наслаждаться живописным видом на море и лёгкой доступностью до пляжа, что делает его привлекательным выбором для индивидуальных инвесторов или любителей природы, желающих вложиться в тихое и спокойное место вблизи воды.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения в Мазотосе обладает впечатляющей площадью 31 439 м2 и находится всего в 140 м от моря. Предложенный участок находится в зоне планирования Γ3, что позволяет строительство до двух этажей с процентом застройки и покрытия по 10%, предоставляя возможности для развития небольшого сельскохозяйственного или жилого проекта в живописной местности. С доступом к коммуникациям и прекрасным видом на море, этот участок идеален для тех, кто ищет уединение и природу рядом с пляжем. По цене 1,2 млн евро, он предлагает уникальную возможность для инвестиций в сельскохозяйственную землю в одном из самых красивых районов Ларнаки.
Тройка гигантов живописной деревни Перволия в Ларнаке
Земельный участок в чудесной Перволии общей площадью 22 761 м2, расположен в туристической зоне планировки всего в 40 м от моря, предлагает уникальные возможности для строительства. Участок имеет неправильную форму, что добавляет уникальности при проектировании будущего объекта. Это место идеально подходит для развития туристической инфраструктуры, такой как отели или курортные комплексы, благодаря высокой плотности застройки 45% и допустимому покрытию 20%. Расположенный недалеко от пляжа, ресторанов и других удобств, а также с лёгким доступом к автомагистрали, участок предлагает превосходные условия для коммерческого развития. При цене 8 млн евро, это предложение обладает значительным потенциалом для инвесторов, стремящихся вложить средства в живописное место с фантастическим видом на море и отличной доступностью.
Земельный участок в Перволии, Ларнака, площадью 24 735 м2, находится в престижной туристической зоне всего в 40 м от моря. Это место идеально подходит для развития туристической инфраструктуры благодаря удачной локации и прекрасным условиям застройки: разрешено строить до трех этажей с плотностью застройки 45% и покрытием 20%. С неправильной формой участка, что добавляет особую перчинку в проектные возможности, и быстрым доступом к пляжу, ресторанам и другим удобствам, а также к основным транспортным артериям, участок предлагается по цене 8,7 млн евро. Это предложение привлекательно для инвесторов, ищущих возможность вложить средства в высокодоходный проект в живописном районе с отличным потенциалом для роста и развития.
Земельный участок в Перволии, Ларнака, площадью 11 355 м2, расположен в туристической зоне планировки всего в 40 м от моря. Участок предлагает великолепные возможности для строительства благодаря своей идеальной форме и стратегическому расположению. Отлично подходит для развития туристической инфраструктуры, такой как отели или курортные комплексы, с плотностью застройки 45% и возможностью строительства до трех этажей. Предлагаемый за 3,98 млн евро, участок представляет собой привлекательное вложение для инвесторов, стремящихся развивать проект в одном из самых живописных районов Ларнаки, с непосредственным доступом к морю и близостью к основным городским удобствам.
Пара гигантов престижного района Пила
Земельный участок вПиле площадью 9 055 м2, расположен в многофункциональной жилой зоне планировки всего в 450 м от моря. Участок идеально подходит для различных строительных проектов благодаря своей универсальной зоне, которая позволяет строительство с различными плотностями застройки (0%, 30%, 10%, 30%) и покрытия (0%, 20%, 10%, 20%). Это создает уникальные возможности для развития жилых или коммерческих объектов в зависимости от конкретного сектора зоны. Участок характеризуется хорошей формой для строительства и расположением, обеспечивающим быстрый доступ к пляжу, ресторанам, другим удобствам и основной автомагистрали. Прекрасный вид на море и подведенные коммуникации делают его особенно привлекательным для потенциальных застройщиков. Предлагаемый за 1,65 млн евро, этот участок представляет собой великолепную возможность для инвестиций в развитие недвижимости в одном из наиболее перспективных районов Ларнаки.
Земельный участок в Пиле общей площадью 13 324 м2, расположен в выгодной туристической зоне всего в 50 м от моря. Участок имеет идеальную форму для строительства и подходит для развития различных проектов благодаря своей многофункциональной зонированности, которая позволяет строительство с плотностью застройки до 50% и покрытием до 25%. Это делает его отличным выбором для строительства отелей, курортных комплексов или других туристических объектов. Участок прекрасно подготовлен к началу проекта с подведенными коммуникациями и предлагает потрясающие виды на море, а также быстрый доступ к пляжу, ресторанам и другим местным удобствам. Удобное расположение рядом с основной автомагистралью упрощает доступ и к другим частям острова. По цене 9 млн евро, этот участок представляет значительные возможности для инвесторов, заинтересованных в развитии туристической недвижимости на Кипре. Возможность расчетов в криптовалюте и готовность к торгу делают это предложение ещё более привлекательным для международных покупателей.
В заключение, участки великолепных размеров, расположенные в живописных районах Ларнаки, представляют собой не только возможность для создания масштабных и уникальных проектов, но и отличное вложение средств. Благодаря их стратегическому местоположению, непосредственной близости к морю и гибкости в планировке, эти земли обладают огромным потенциалом для развития туристической, жилой или сельскохозяйственной инфраструктуры. Наличие возможности торга дополнительно увеличивает их привлекательность для инвесторов, стремящихся максимизировать свои инвестиции на солнечном острове Кипр.
Земельные участки в Ларнаке представляют собой выгодное вложение капитала на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Регион активно развивается, а значит, спрос на землю будет только расти. Инвестиции в землю здесь привлекательны как для строительства жилых комплексов, так и для коммерческой недвижимости. Государственная поддержка туристического и бизнес-сектора, а также стратегически выгодное расположение Ларнаки у моря, делают этот регион особенно привлекательным для инвесторов. Моя рекомендация — рассматривать покупку земельных участков здесь как возможность для расширения портфеля недвижимости и получения стабильного дохода в будущем, — делится своим мнением Сергей Гуменюк, эксперт по недвижимости в Ларнаке.
Читайте также:
