Лимассол очень динамично развивается, особенно в сфере недвижимости. В нем все чаще появляются уникальные жилые комплексы, которых на Кипре раньше попросту не было. Один из подобных проектов – это Art Square Residences от молодой девелоперской компании Makespace Development.
Art Square – новая философия от молодого застройщика
Девелоперская компания Makespace Development находится на рынке недвижимости Кипра совсем недавно, однако ее основатель – Аслан Кипов – имеет внушительный опыт работы с партнерами из разных стран мира, включая США. Команда Makespace Development на данный момент состоит из 7 человек на Кипре, но извне привлекается множество высококлассных специалистов мирового уровня. Так, для проекта Art Square были приглашены знаменитые архитекторы и инженеры, а также итальянский художник с псевдонимом Millo.
Makespace Development собирается привнести в свои проекты то, что на Кипре практически не встречается. Это:
- максимально точный и тонкий учет средиземноморского климата при строительстве зданий и проведении коммуникаций, чтобы зимой в квартирах было тепло и сухо, а летом – прохладно;
- новый подход к планировкам апартаментов: например, застройщик собирается «ввести» на Кипр такое понятие, как прихожая;
- выбор топовых локаций для застройки, чтобы жилой комплекс располагался максимально удобно и близко ко всем необходимым местам: от пляжа и парков до школ, супермаркетов и бизнес-центров;
- философия «все включено»: когда покупателю не нужно думать о том, что будет лучше – все уже продумано до мелочей и сдано «под ключ»; например, в стоимость апартаментов в Art Square уже включены кладовая, парковочное место, а также система кондиционирования и теплые полы, что для Кипра необычно – их чаще оплачивают отдельно;
- абсолютно новый дизайн зданий: он должен вписываться в современный облик города, иметь свою «фишку» (для Art Square это – роспись внешних стен художником Millo) и в то же время быть универсальным.
Жилые проекты, которые собирается реализовать Makespace Development, точно будут «свежим дыханием» для современного Кипра. Art Square станет первым проектом подобного плана, поэтому компания рассчитывает на то, что продажи апартаментов завершатся еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
Лучшая локация для жилого комплекса
Поскольку проект Art Square задумывается как воплощение новой философии организации жизни на Кипре, то и место для него было выбрано очень тщательно. Пожалуй, район Католики – одна из лучших локаций во всем Лимассоле, и этому есть несколько подтверждающих фактов.
Центр города
Район Katholiki – это действительно самое сердце Лимассола, где история органично переплетается с современностью. Можно выйти на улицу и окунуться в неповторимую атмосферу Старого города, а затем дойти до современной набережной. Жизнь в центре – это всегда динамичность, насыщенность, максимальное удобство и высокий комфорт.
Инфраструктура для повседневной жизни
Жить в центре – значит, иметь все необходимое в шаговой доступности. Семейным людям понравится близость сразу двух частных школ, детских садов, поликлиник и заведений для проведения досуга с детьми. Работающие люди оценят удобство доступа к бизнес-центрам и наличие офисов поблизости. Спортсмены будут рады соседству с регби-полем, местами для пробежек, фитнес- и тренажерными залами и теннисным клубом. Также в районе есть кафе и рестораны, маленькие лавочки и супермаркеты, салоны красоты и частные клиники.
Инфраструктура для отдыха
Для многих Кипр становится местом для отдыха или вовсе синонимом «жизни в расслабленном режиме». В районе Католики можно найти все, что для этого нужно: атмосферные заведения, бары и рестораны, места для культурного и молодежного досуга. И конечно, совсем недалеко находится морское побережье и марина.
Близость к морю и марине
Когда речь идет о недвижимости в Лимассоле, то один из первых вопросов – это ее расположение относительно моря. И здесь у Art Square реализовано поистине одно из самых топовых решений. Комплекс возводится на некотором удалении от моря (около 10-15 минут пешком), что позволяет решить сразу две задачи: уберечь жильцов от воздействия пронизывающих ветров, которые бывают в межсезонье (преимущественно в феврале-апреле), и в то же время предоставить непосредственный доступ к побережью и великолепные виды из окон. До современной марины Лимассола с великолепной набережной и всей ее курортной инфраструктурой можно дойти по красивым улочкам пешком, наслаждаясь прогулкой и мягким средиземноморским климатом.
Прогулочная зона
Art Square расположен рядом с набережной Молос, которая знаменита своей протяженностью, озелененностью и наличием Парка скульптур. Также по всему району расположены зеленые островки, небольшие скверики и пешеходные улочки, которые станут любимейшими местами для неспешных прогулок в прекрасную погоду.
Великолепные виды
Расположение Art Square позволяет иметь топовые виды из окон любых апартаментов. Начиная с 3-го этажа, из панорамных окон на южной стороне открывается море. С других сторон видно весь город как на ладони. Самая роскошь ждет, конечно же, жильцов пентхаусов на 6 этаже.
Комплекс для комфортной жизни в любом стиле
Art Square представляет собой современный проект, который является очень уютным и в то же время – достаточно большим и свободным. Внешне комплекс – это 4 шестиэтажных здания, расположенных так, что внутри остается большое частное пространство исключительно для жильцов. Познакомимся с ним поближе.
На территорию закрытого и охраняемого комплекса ведут два входа с фонтанами, они расположены друг напротив друга и соединены прогулочной дорожкой. Вдоль нее проходит искусственная река и густой зеленый сад со скамейками для отдыха или удаленной работы на свежем воздухе.
В центре с одной стороны «реки» находится детская игровая площадка и открытая тренажерная зона для взрослых, с другой стороны – бассейн и зона отдыха под тентами. Каждый из жилых блоков имеет собственную подземную парковку и зеленый островок, который слегка «отгораживает» его от общей зоны.
Внутри зданий тоже есть общественные площадки: это места для проведения собраний и вечеринок, тзал для занятий йогой, настольным теннисом, танцами и другими видами спорта.
Стоит принять во внимание, что комплекс имеет класс энергоэффективности А, чему способствуют установленные на крышах блоков солнечные панели. Это позволяет сохранять чистоту окружающей среды и сократить расходы на коммунальные услуги.
Примечание: электроэнергия на Кипре – довольно дорогой ресурс. Используя солнечные панели, можно сократить расходы до 60% в год.
«На закуску» стоит отметить необычный внешний вид Art Square. Это сдержанные по дизайну здания, которые имеют среднюю этажность, что вписывается в эклектику центра Лимассола. При этом они расписаны в особом стиле приглашенным художником, что позволяет отличить комплекс от многих других.
Элитные апартаменты по привлекательной цене
Makespace Development подчеркивает: главная задача любого проекта – проследить за мелочами на всех уровнях и этапах и сделать лучшее из возможного. Art Square Residences – яркое подтверждение сказанного. Выше вы уже познакомились с тем, насколько продуманы все внешние детали комплекса. Теперь настало время познакомиться с тем, что внутри.
Абсолютно все апартаменты в Art Square выполнены согласно философии «под ключ». Да-да, именно философии: застройщик позаботился о том, чтобы покупатель получил все, что ему нужно для комфортной жизни, не задумываясь. Именно поэтому абсолютно все удобства и дополнения уже включены в стоимость недвижимости: для Кипра это достаточно редкое явление. Обычно некоторые коммуникации, парковочное место и бассейн на крыше пентхаусов оплачиваются отдельно, но Makespace Development уверены: это неудобно.
Все апартаменты имеют удобную планировку, высокие потолки, большие панорамные окна с прекрасными видами, просторную террасу (более 20 м2) и полностью готовый для жизни дизайнерский ремонт. Для поддержания комфортной температуры зимой в квартирах проложены теплые водяные полы, а для сохранения прохлады летом – проведена система VRV-кондиционирования. В ванных комнатах и на кухнях установлена высококачественная сантехника.
Апартаменты с 1 спальней имеют жилую площадь 51 м2, гостиную, объединенную с кухней и 1 ванную комнату. Отдельно учитывается кладовая. Высокие потолки и панорамные окна позволяют создать эффект большого и открытого пространства. Данная квартира отлично подойдет для проживания одного человека или небольшой семьи.
Апартаменты с 2 спальнями занимают 99 м2, не считая двух больших веранд общей площадью 26 м2. На этой просторной территории расположилась гостиная, соединенная с кухней и обеденной зоной, а также две спальни, у каждой – своя ванная комната. Панорамные окна с двух сторон гостиной создают эффект открытого пространства, а большие спальни позволяют обустроить комнаты по своему усмотрению.
Апартаменты с 3 спальнями рассчитаны на 137,5 м2, и это без двух веранд общей площадью 27,3 м2. Планировка квартиры довольно необычна для Кипра: на входе есть зона прихожей со шкафами и гостевой туалет. Далее расположена огромная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной. Солнечный свет здесь есть всегда за счет панорамного остекления с двух противоположных сторон. Отсюда же ведут выходы на веранды: одну большую, вторую – поменьше. По коридору находится общий большой санузел с ванной.
Две спальни имеют чуть меньшую площадь, но все равно являются просторными. В каждой есть место под встроенные шкафы и рабоче-досуговую зону. В одной из них легко устроить детскую или кабинет. Мастер-спальня имеет внушительный размер и собственную ванную комнату. Такая просторная квартира подойдет для больших семей.
На последнем этаже каждого из блоков Art Square уютно разместились шикарные, просторные, поистине королевские пентхаусы. Их «изюминка», кроме потрясающих панорамных видов на море и окрестности – второй ярус на открытом воздухе. Здесь оборудована зона отдыха (по желанию – с летней кухней) с зеленью и собственным бассейном.
Стоит обратить внимание на привлекательные цены апартаментов. Для центрального района Лимассола и высокого класса комплекса они являются очень демократичными. Согласитесь, по такой стоимости сложно найти недвижимость даже в более удаленных от моря районах. Разумеется, после сдачи объекта в эксплуатацию (она запланирована на 2024 год) цена на квартиры здесь ощутимо поднимутся. Поэтому покупка жилья в Art Square на стадии строительства – одно из лучших решений для инвестиций или проживания на Кипре.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Art Square
Читайте также:
- Пожарная безопасность в высотных новостройках Кипра
- Makespace Development Ltd: креативная и профессиональная девелоперская компания на Кипре
- Почему IT-специалисты переезжают на Кипр
- Cyprus Developers Alliance (CDA Group): доступная роскошь на Кипре
- Elite Island Properties: продолжая ближневосточные традиции на Кипре
- Аэропорт Ларнаки: история главных воздушных ворот Кипра
