Cyprus Developers Alliance (CDA Group): доступная роскошь на Кипре

Cyprus Developers Alliance (CDA Group): доступная роскошь на Кипре
21 Февраля 2022 Irina Zholnirova
3075

Сегодня Cyprus Developers Alliance (CDA) это практически синоним элитной недвижимости Кипра. Действительно, последние проекты CDA представляют собой нечто невероятное. Роскошное среди роскошного, прекрасное среди прекрасного.

Новое понятие об элитной недвижимости Кипра

История компании началась в 2010 году, когда было задумано создать альянс девелоперов Кипра. Идея была проста — объединить застройщиков Кипра и начать совместно продвигать их проекты. Так в состав CDA вошли 43 компании с большим объемом недвижимости — более 9 тысяч объектов во всех районов острова.

Главными лицами компании (исполнительным комитетом, как они себя называют) являются сооснователи Давид и Александр Петросян, Михаил Разинкин, Наталья Петросова. Как видно, компанию создали русскоязычные экспаты.

Когда объемы продаж достигли желаемого результата, а команда получила бесценный опыт, группа решила начать строительство собственных проектов — качественной элитной недвижимости, которой на нашем острове еще не было. Компания привнесла на Кипр европейское понятие о комфорте, роскоши и высочайшем европейском уровне.

Итак, сегодня CDA Group— это уже не только альянс, но и многофункциональная компания.

В компании занимаются:

  1. девелопментом,
  2. осуществляют управление недвижимостью (в том числе обслуживают объекты в отсутствие хозяев, сдают их в аренду и прочее).

Чем же так необычны проекты у CDA? У всех проектов есть несколько общих характеристик. Во-первых, материал постройки и внешней отделки это кирпич и натуральные сорта камня. Во-вторых, компания использует нестандартную для Кипра стилистику архитектуры.

Важно отметить, что у компании нет обременений и кредитов. При строительстве используются только собственные средства, без внешних «вливаний».

Все это обуславливает высокий спрос на недвижимость, которую строит CDA. К моменту сдачи каждого комплекса в продаже остается лишь несколько апартаментов. Все остальные объекты, как правило, покупают еще на стадии строительства.

Теперь пройдемся по самым известным проектам CDA Group.

Конечно, это в первую очередь высотка под названием «Арарат» в районе Парекклиша в Лимассоле. Ararat Grand Residences один из проектов, за которым следит весь девелоперский мир Кипра. И дело не только в названии.

Для тех, кто еще не слышал про Ararat Grand Residences вот его описание:

  1. лучшая локация Амафунта, это максимально чистый, престижный и уютный район с яхтенной гаванью
  2. 23 этажа, последние 6 этажей занимает роскошный 8-спальный пентхаус с садом на крыше и личным бассейном и тремя лифтами
  3. отдельная парковка для жильцов с увеличенным числом машиномест: 2 места для трехспальных апартаментов, 3 места для четырехспальных апартаментов, 6 мест для пентхауса
  4. изумительные виды на горы и на море уже с 1-го жилого этажа все благодаря панорамным окнам, а также близость пляжа
  5. высококлассная отделка всех апартаментов: только дорогие сорта мрамора, деревянные паркеты, итальянские кухни Stosa, бытовая техника Miele, сантехника от Grohe и Villeroy Boch, кондиционирование VRV Daikin, система «умный дом» и прочее.
Отдельно хочется упомянуть пентхаус— настоящую жемчужину Ararat Grand Residences. Его также называют «виллой в облаках». Это название полностью оправдано: с высоты двадцати этажей владелец получит максимальный обзор.

8-спальный пентхаус оборудован отдельным лифтом, двумя внутренними лифтами, камином в гостиной, 10 санузлами, переливным бассейном с садом на крыше, крытой и открытой верандами. Вся площадь оборудована теплыми полами, системой «умный дом», а еще будущий владелец может дополнить ее чем-нибудь по своему усмотрению.

Другие преимущества Ararat Grand Residences:

  1. приточно-вытяжная вентиляция с системой теплообмена даже при закрытых окнах помещения будут наполняться свежим воздухом, при этом летом сохраняется естественная прохлада, а зимой хорошо удерживается тепло.
  2. внешние стены выполнены из кирпича на железобетонном каркасе, внутренние полностью из кирпича, что гарантирует теплостойкость, прочность и хорошую шумоизоляцию.
  3. облицовка натуральным мрамором и травертином, что сглаживает температурные перепады и помогает поддерживать максимально комфортный микроклимат в апартаментах.
  4. закрытая территория комплекса это мини-город (пьяцца) в стиле Старой Европы с колоннами, лестницами с балюстрадами, мини-площадями и фонтанами.
  5. стиль постройки отсылает к американским небоскребам первой половины XX века, для Кипра это максимально необычное и оригинальное решение.
  6. максимально развитая инфраструктура Ararat Grand Residences действительно позволяет жить максимально комфортно без регулярных выездов в город.
  7. отдельная подъездная эстакада для гостей.
  8. закрытая подземная парковка для жильцов комплекса.
  9. охраняемая огороженная территория.
  10. большинство апартаментов занимают весь этаж.
  11. наличие 8-спального шестиуровневого пентхауса (5 этажей плюс сад на крыше), такой роскоши Кипр еще не видел!

Стоит отметить одну важную деталь: цены на апартаменты и пентхаус. Несмотря на высочайший уровень комфорта, эстетики и обслуживания, цена на 1 м2 колеблется в пределах от 11 до 15 тысяч евро. И это в самом престижном районе, на набережной Лимассола!

К тому же, апартаментов в Ararat Grand Residences совсем немного: всего 16, не считая пентхауса. Это единственный проект сегмента club-premium у CDA, которым девелопер чрезвычайно гордится. В продаже в комплексе остались только две квартиры.

Наконец, стоит рассказать об услугах и инфраструктуре всего комплекса, включая площадь на нулевом этаже под названием «пьяцца». Начнем, пожалуй, именно с нее.

Пьяцца это облагороженная прогулочная зона с магазинами, ресторанами и другими заведениями, а также несколько отдельных патио, являющихся частью ресторана. На «улочках» пьяццы можно найти сигарный лаунж-бар, caviar-bar, зал деликатесов, полуолимпийский бассейн с подогревом, бассейн в искусственной пещере, винный бутик, теннисный корт, тренажерный зал и многое другое.

Внутри комплекса Ararat Grand Residences инфраструктура включает:

  1. два ресторана на 5-м и 9-м этажах (CDA Group обещает в ближайшее время раскрыть имя звездного мишленовского шефа, настоящую икону гастрономической науки, как утверждают в компании, который будет управлять всеми ресторанами, барами, caviar-bar и сигар-лаунжем)
  2. СПА-центр на 13-м и 14-м этажах с бассейном и видом на море
  3. салон красоты, криосауна, массажные кабинеты
  4. три вида бань: сауна, хаммам и римские бани с баром
  5. услуги прачечной, доставка цветов, доставка еды и напитков, аренда авто
  6. на первом этаже двухуровневое шикарное лобби с консьерж-сервисом, охраной, услугами по обслуживанию апартаментов и сдаче их в аренду.

Ну а тем, кому нужно по делам в город, например в Лимассол, можно без труда добраться до него на автомобиле. Всего за 10-15 минут вы достигнете центра города, а за 40 минут можно легко доехать до любого аэропорта в Пафосе или Ларнаке.

Теперь пару слов о других проектах.

Westminster Residences это приморский пульс жизни

Новейший проект от CDA Group это Westminster Residences, уютно расположившийся в самой элитной части района Гермасойя (Лимассол). Строительство начнется уже в ближайшее время, о чем компания объявит дополнительно.

Расположение комплекса максимально удачное. Это географический центр города, при этом низкоэтажная застройка перед комплексом открывает беспрепятственный вид на морской простор. Вообще, панорамные окна это фишка элитной кипрской недвижимости, именно она позволяет получить максимальные свежесть и простор внутри апартаментов.

Сам комплекс Westminster Residences будет состоять из трех зданий и закрытой зеленой территории. Высота одного из них составит 19 этажей, два других будут расположены зеркально и насчитывать по 5 жилых этажей. Всего в комплексе будет 88 апартаментов, в том числе 6-спальный трехуровневый пентхаус.

Вся постройка будет выполнена из кирпича, а облицовка здания из натурального мрамора и травертина. Данные характеристики создадут максимально комфортный микроклимат в квартирах. Летом будет не слишком жарко, а зимой не холодно. Кроме того, в задании предусмотрена прекрасная шумо- и влагоизоляция.

Также в квартирах будут высокие потолки по 3,15 метра, что позволит будущим жильцам ощущать полную свободу в каждой комнате. Кстати, о количестве комнат. В комплексе большое разнообразие всех видов апартаментов от студий до 5-спальных таунхаусов.

Отдельного внимания заслуживает обустройство санузлов. В них будут обязательно установлены биде (что на Кипре является редкостью), а также проведена специальная система кондиционирования.

Для удобства жильцов предусмотрено сразу две парковки крытая и открытая на 96 машиномест.

Кроме этого, к услугам будущих владельцев жилья в Westminster Residences:

  1. полуолимпийский открытый бассейн
  2. тренажерный зал
  3. сауна и хаммам
  4. ресторан
  5. зона для барбекю со 2 по 7 этажи (в центральном здании Regent Place)
  6. лобби и консьерж-сервис
  7. сервис обслуживания апартаментов и управления недвижимостью.
Элитные апартаменты можно купить уже сегодня, тем более что цены на них просто невероятные. Стоимость 1 м2 составляет 7,5-9,5 тысяч евро! Что крайне выгодно для данного сегмента недвижимости.

Belgravia Residences викторианская роскошь сквозь века

Еще один поразительный проект от Cyprus Developers Alliance это Belgravia Residences, расположенный в Гермасойе (Лимассол). Первое, что хочется отметить это викторианский стиль, который настолько непривычен для Кипра, что получить разрешение на подобную застройку почти невозможно.

Прекрасное расположение и удивительная архитектура это не все, чем может похвастаться Belgravia Residences. К ее главным достоинствам стоит отнести:

  1. небольшое количество резиденций всего 24 квартиры.
  2. самый комфортный микроклимат в апартаментах это достигается установкой новейших систем кондиционирования, наличием теплых полов и качественных деревянных окон с двойными стеклопакетами.
  3. простор апартаменты имеют высоту потолка 3,15 м, большие окна и двери.
  4. отделку апартаментов дорогим мрамором, паркетом, наличие качественной сантехники, мебели и бытовой техники.
  5. мозаичный бассейн на закрытой территории.
  6. шикарный лобби с консьержем и охраной 24/7.
  7. услуги фитнес-зала, СПА-зоны и сауны.
Отдельно хочется упомянуть о 3-спальном пентхаусе, расположенном на 5 этаже. Полностью оборудованный, он включает установленный бассейн на крыше, джакузи внутри, камин и собственную террасу более чем на 100 м2.

Проживание в Belgravia Residences это не только роскошь, но и доступность.

Стоимость 1 м2 в жилом комплекса начинается от 5 тысяч евро, что считается просто удивительным для недвижимости Лимассола элит-класса. Стоит отметить, что все апартаменты в Belgravia Residences были раскуплены практически до начала строительства, последняя была продана в марте 2017 года. Периодически лоты появляются только на вторичном рынке.

Много проектов одно качество, один стиль

Cyprus Developers Alliance находится в фазе активного продвижения сразу нескольких проектов. Мы не упомянули еще несколько комплексов того же класса, что и Belgravia Residences. Вы можете познакомиться с ними поближе:

  1. Old Bridge Residences, Гермасойя
  2. York Residence, Агиос Афанасиос
  3. Holland Park Residences, Гермасойя
  4. Kensington Residences, Гермасойя.
В комплексах представлены все доступные объекты для продажи и аренды.

Если вы любите необычный стиль, высочайшее качество во всех деталях, а также ищете объект для зарубежных инвестиций или дом для семьи в прекрасном месте это ваш вариант. Каждый из проектов уникален, и сложно сделать выбор.

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.

Читайте также:

  1. Покупка недвижимости на Кипре за криптовалюту
  2. Хранение в гостиной: 7 вдохновляющих идей для владельцев недвижимости Кипра
  3. Elite Island Properties: продолжая ближневосточные традиции на Кипре
  4. Первое знакомство с Ларнакой
  5. ПМЖ на Кипре - постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость
  6. Ближе к звездам: как выглядят самые роскошные пентхаусы Кипра
  7. Land Registry Department на Кипре
Source: DOM
Photos: cyprus-alliance.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 214 000

Продается дом

€ 725 000

Продается квартира

€ 450 000

Продается дом

€ 725 000

Продается дом

€ 350 000

Продается дом

€ 350 000

Продается дом

€ 975 000

Продается дом

€ 600 000

Сдается коммерческая недвижимость

€ 2 300

Сдается квартира

€ 3 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy