Почему на Кипре выгоднее покупать недвижимость, чем в других странах ЕС?

Почему на Кипре выгоднее покупать недвижимость, чем в других странах ЕС?
11 Февраля 2021 DOM LiVE
1017 0

Купить жильё с хорошей скидкой где-нибудь за рубежом — мечта многих. На фоне пандемии COVID-19 (снижение спроса на жильё, туристического потока) такая возможность появилась в большинстве стран ЕС.

Сейчас неплохое время для покупки недвижимости на Кипре — можно найти интересные варианты со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать, как для собственного проживания, так и для инвестирования (перепродажи или для сдачи в аренду). Пандемия коронавируса не вечна. С большой долей вероятности уже ближе к лету можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды жилья на острове.

Статистическая служба Европейского союза Eurostat опубликовала отчёт относительно изменений в цене на жильё по итогам третьего квартала 2020 года.

Оказалось, что сильнее всего подешевела недвижимость на Кипре - за три месяца цены на жилье в стране упали на 4,8%.

Второе место в рейтинге стран с дешевеющим жильём заняла Румыния (- 2,6%), на третьем месте разместилась Италия (-2,5%).

Примечательно, что в годовом выражении именно Кипр стал самым лакомым кусочком для желающих приобрести недвижимость, ведь цены на жилье за этот период упали на острове на 1,4%.

К слову, эта тенденция сохранилась и в начале 2021 года.

Объекты с дисконтом сейчас можно найти по всему острову и в некоторых случаях скидки достигают 25%. Больше всего на уступки идут застройщики, которые готовы давать скидки, а также обсуждать ещё более внушительные дисконты при онлайн-бронировании без просмотра.

А вот наибольший прирост стоимости цен за квадратный метр за год произошёл в Люксембурге, цены на жилье там выросли в среднем на 13,6%, в Польше - на 11% и в Австрии - на 9%.

Почему на Кипре выгоднее покупать недвижимость, чем в других странах ЕС?

Что касается обслуживания жилья, согласно данным Eurostat, гражданам третьих стран приходится тратить намного больше денег на его содержание в странах ЕС, чем гражданам ЕС, относительно их доходов.

Так, если европейцы в среднем тратят в своей родной стране проживания около 9% доходов, а в других странах ЕС – 19% своих доходов, то гражданам третьих стран приходится отдавать порядка 25% своих доходов.

При этом, Eurostat отмечает, что стоимость расходов на содержание жилья на Кипре относительно невысока по сравнению с другими странами ЕС.

Самый высокий процент расходов для граждан стран, не входящих в ЕС, был зафиксирован в Греции (70%), затем идёт Болгария (40%), Испания (34%) и Польша (30%). Напротив, самый низкий процент оказался на Кипре (8%), в Латвии (8%) и Эстонии (7%).

Для граждан других государств-членов ЕС самый высокий процент высоких жилищных расходов также был зафиксирован в Греции (57%), за которой следуют Мальта (35%) и Испания (33%). На другом конце шкалы - Кипр и Чехия (по 7%), Финляндия (6%) и Эстония (2%). 

Source: stockwatch.com.cy
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Уютная квартира в Пафосе

€ 89 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000
2

Новый пентхаус в Лимассоле

€ 390 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Продается дом

€ 750 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Аренда виллы в Лимассоле

€ 12 000

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: [email protected]