Что ждёт рынок элитного жилья после закрытия инвестиционной программы Кипра?

Что ждёт рынок элитного жилья после закрытия инвестиционной программы Кипра?
15 Октября 2020 Liza Medvetskaya
2569

Закрытие программы «Гражданство за инвестиции» вызывает серьёзные опасения со стороны застройщиков и девелоперских компаний, которые занимаются продажей элитной недвижимости, возводимой на Кипре для удовлетворения спроса иностранных инвесторов.

Эксперты в сфере жилья пытаются оценить масштабы ущерба, который понесут девелоперские компании из-за решения правительства.

При этом, стоит отметить, что некоторые предприниматели начали беспокоиться о будущем инвестиционной программы ещё в сентябре, тем не менее многие из них не побоялись делать новые инвестиции, даже несмотря на туманное будущее сектора недвижимости Кипра в связи с пандемией коронавируса и обнародованием первой части расследования Al Jazeera.

К сожалению, во вторник сектору недвижимости был нанесён последний сокрушительный удар, из-за которого риск скопления огромного количества роскошных дорогих квартир, а также серьёзные финансовые проблемы для предпринимателей очевидно неизбежны.

Все это происходит на фоне того, что доля неработающих кредитов в секторе недвижимости на Кипре по-прежнему остаётся одной из самых высоких в Европе.

Председатель и главный исполнительный директор Aristo Developers Теодорос Аристодему, заявил, что правительству Кипра следует упорядочить инвестиционную программу, а не закрывать её, поскольку это принесёт огромный ущерб экономике страны. Он отметил, что некоторые девелоперы, будут вынуждены отложить или полностью свернуть проекты, из-за чего большое количество специалистов строительной отрасли останутся без работы.

Что ждёт рынок элитного жилья после закрытия инвестиционной программы Кипра?

Владелец Cyfield Group Джордж Хрисохос отметил, что наибольшее влияние отмена паспортной программы окажет на города, где строительство элитных домов было нацелено на инвесторов, претендующих на кипрские паспорта. Он подчеркнул, что некоторые проекты не удастся реализовать, что вызовет проблемы с выплатами поставщикам и субподрядчикам.

В свою очередь тех, кто занимается продажей элитной недвижимости, не связанной с программой «Гражданство за инвестиции» эта проблема не коснётся, -отметил Хрисохос.

Владелец компании TOFARCO Лакис Тофаридис также выразил мнение, что больше всего пострадают компании, которые реализуют жилье иностранным гражданам взамен кипрских паспортов. В то же время он считает, что последствия для экономики не будут серьёзными.

Компании, чья деятельность была основана исключительно на заключении сделок с предоставлением кипрских паспортов, окажутся в очень трудном положении. Все остальные будут работать в обычном режиме, - отметил Тофаридис.

Наконец, генеральный директор Danos/BNPPRE Group Панос Данос заявил, что, хотя рынок недвижимости и развивается на Кипре, тем не менее он по-прежнему остаётся вне поля зрения крупных иностранных инвесторов. Теперь же ещё одним сдерживающим фактором является клевета и нападения, которые Кипр получает на все, что связано с политиками и бизнесменами и их поведением по отношению к подозрительным потенциальным инвесторам.

Source: philenews.com
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 245 000

Продается квартира

€ 268 000

Продается квартира

€ 348 000

Продается коммерческая недвижимость

€ 1 780 000

Продается квартира

€ 240 000

Продается дом

€ 350 000

Продается квартира

€ 325 000

Продается квартира

€ 330 000

Продается квартира

€ 320 000

Продается квартира

€ 320 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy