Неконтролируемая арендная плата – главная причина краха местного бизнеса

Неконтролируемая арендная плата – главная причина краха местного бизнеса Неконтролируемая арендная плата – главная причина краха местного бизнеса
11 Января 2021 DOM LiVE
212 0

2020-й год стал временем серьёзных испытаний для Кипра.

Пандемия коронавируса обернулась настоящей катастрофой для многих жителей острова.

Так, ещё во второй половине 2019 года Акис и Джеки Шоккос стояли во главе успешного бизнеса в Ларнаке, надеясь, что вскоре они смогут погасить банковский кредит, взятый на его развитие.

К концу 2019 - началу 2020 года их детище – популярный парк развлечений для детей Wow Action Park, приносил более 60 000 евро в месяц. Однако, COVID-19 перевернул всё с ног на голову. Сегодня их доход равен нулю. Впрочем, как и доход многих других компаний на Кипре, которые после введённых ограничительных мер оказались банкротами.

Несмотря на то, что правительство страны вызвалось покрыть расходы на заработную плату сотрудников и ввело временный мораторий на выплату по кредитам, многие компании до сих пор испытывают огромные трудности. Ведь им приходится платить за аренду помещений и коммунальные услуги, не имея возможности получать доходы.

К сожалению, налоговые льготы, предоставленные правительством домовладельцам, которые снизили арендную плату во время первой блокировки, не принесли ожидаемого успеха. Многие арендодатели оказались недостаточно мотивированы, чтобы предоставлять скидку арендаторам.

Неконтролируемая арендная плата – главная причина краха местного бизнеса

По словам Акиса Шоккоса, единовременные выплаты в рамках господдержки существенно не повлияли на ситуацию.

Шоккос отметил, что получил материальную помощь в размере 6000 евро. В то же время, ему нужно было зарабатывать 45000 евро в месяц, чтобы выйти на уровень безубыточности. С марта по декабрь парк имел возможность работать всего четыре месяца: июль, август, сентябрь и октябрь. Но, выручка была далека от того, чтобы покрыть все расходы, которые росли с каждым днём.

За четыре месяца пока парк был открыт, Шоккос потратил все свои сбережения, чтобы иметь возможность работать в привычном режиме.

Несмотря на тяжёлое положение парка, арендодатель был непоколебим и не согласился на компромисс, справедливый для обеих сторон. Более того, он не только не снизил сумму аренды, а, наоборот, пошёл в суд, чтобы получить причитающиеся ему 50 000 евро за аренду. Арендодатель добился постановления суда, запрещающего Шоккосу и его сотрудникам входить в арендуемое помещение. Помимо всего прочего, Шоккосу пришлось оплатить и судебные издержки.

Мы не можем съехать и не хотим съезжать. Он прав, но мы также правы, - заявил Шоккос.

Шоккос подчеркнул, что со стороны арендодателя было немного несправедливо требовать полной арендной платы, в то время, когда парк был закрыт из-за решения правительства.

К слову, это не единственный подобный случай на Кипре.

Президент федерации владельцев ресторанов и развлекательных заведений Фитос Трасивулу заявил, что сектор рухнул из-за отсутствия существенной поддержки со стороны государства.

Трасивулу призвал чиновников не только продлить мораторий на погашение кредита, но и вмешаться в вопрос об арендной плате, как это сделали в Греции. Он отметил, что государство должно гарантировать предприятиям ссуды под низкие проценты, чтобы они могли покрыть свои операционные расходы.

В свою очередь, правительство Кипра заявило, что принятие законодательства по вопросу об аренде будет неконституционным, поскольку произойдёт вмешательство в частные контракты. При этом, местные чиновники поставили под сомнения, соответствуют ли решения правительства Греции правилам ЕС о государственной помощи.

Вместо этого кипрское правительство ничего лучше не придумало, как выплатить единовременные пособия для покрытия аренды и операционных расходов. Однако, в итоге они оказались мизерными, по сравнению с расходами предприятий.

Надо отметить, что на днях Министерство труда объявило о новом пакете поддержки, в который включили гранты фирмам, субсидии на заработную плату, налоговые льготы, снижение арендной платы на первые два месяца 2021 года и продление моратория на погашение кредита.

Да вот только местные чиновники немного припозднились, ведь многие предприятия уже разорены.

Source: cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com
Оставьте свой комментарий...
Еще никто не оставил комментарий
Интересные предложения

Продается отель в Лимассоле

€ 1 750 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 695 000

Аренда офиса в Овале

€ 11 000

Пентхаус в высотке Лимассола

€ 2 105 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 365 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy