Иностранные компании продолжают активно переносить свои офисы и релоцировать сотрудников на Кипр.
Количество работников в каждой отдельной организации, которые прибыли за последние пару месяцев на остров, исчисляется сотнями.
В то время, когда правительство Кипра прилагает максимум усилий по привлечению иностранных компаний (что пока приносит свои плоды), возникает серьезная проблема, связанная с нехваткой жилых площадей, а также офисных помещений в стране. Как оказалось, Кипр не готов к такому наплыву людей.
Вопрос сокращения предложения для жилищных целей в сочетании с повышенным спросом оказывает давление как на компании, так и на регуляторов, которые не скрывают своей озабоченности. Тот факт, что в последние годы особый упор в стране делался на строительство элитной недвижимости для продажи «золотых» паспортов, оставляя в тени социальные жилищные проекты, привел к нынешнему дефициту предложений на кипрском рынке, особенно в сегменте недорогой жилой недвижимости.
К слову, проблема нехватки жилых и коммерческих площадей на Кипре в последнее время кажется более острой из-за релокации иностранных компаний из стран, которые находятся в центре российско-украинского конфликта.
Интересно, что спрос на площади под первоклассные офисы также сейчас очень большой, но найти такие площади не удается, так как свободных помещений попросту нет.
Местные девелоперы ежедневно получают десятки запросов от иностранных фирм, которые находятся в поиске коммерческой и жилой недвижимости. Они готовы снимать или даже выкупать целые комплексы на Кипре. Тем не менее, нужно отметить, что из-за существующей большой конкуренции некоторые компании, осматривая Кипр, в конце концов переводят своих сотрудников на Мальту.
Если смотреть по городам, то наиболее востребованным местом для релокации иностранных компаний сейчас является Лимассол. Однако, город не резиновый. К сожалению, Лимассол настолько переполнен, что у фирм с большим количеством персонала просто нет шансов обеспечить всех сотрудников здесь жильем.
По этой причине многие компании снимают офисы в Лимассоле, а жилье для персонала арендуют или покупают в соседнем Пафосе из-за небольшого расстояния между городами.
Те компании, которые переезжают в Никосию, предпочитают арендовать или покупать жилье для сотрудников в прибрежной Ларнаке. По сути, наибольший дефицит наблюдается в вопросе размещения персонала и в меньшей степени – в рабочих местах.
Стоит отметить, что чаще всего на остров переезжают технологические и судоходные компании. Они готовы снимать или покупать отдельные комплексы для размещения своего персонала. Однако, проблема в том, что готовых проектов на данный момент нет.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для продажии аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!