Вход и регистрация Войти

Президент Кипра поддержал мораторий на продажу залогового имущества в стране

Президент Кипра поддержал мораторий на продажу залогового имущества в стране
21 Августа 2022 Liza Medvetskaya
576

После долгих споров и обсуждений президент Кипра Никос Анастасиадис подписал «Закон о продлении моратория на продажу залогового имущества».

К слову, изначально Анастасиадис выступил против решения парламента Кипра, который предоставил очередную отсрочку проблемным заемщикам. 

Так, президент направил законопроект на пересмотрение. В своем письме, адресованном депутатам, Анастасиадис заявил, что очередная приостановка продаж в нынешнее нестабильное время окажет негативное влияние на банковскую систему в частности и на экономику страны в целом, поскольку временные меры стали приобретать постоянный характер.

Анастасиадис подчеркнул, что решение Парламента противоречит Конституции, а именно Статье 26, которая, включает право формулировать содержание договора по свободной воле сторон. А также принцип разделения власти, поскольку законодательная власть вмешивается, по его словам, в обязанности исполнительной власти.

Президент добавил, что приостановка процесса продаж залогового имущества в стране продолжается с декабря 2020 года. Эта мера перестала быть временной, как для заемщиков, так и для кредитных учреждений, из-за постоянного продления путем голосования Палаты представителей.

Однако, после того, как Анастасиадис обратился в Верховный суд, то изменил свое решение. В частности, судебная коллегия заявила, что отсрочка взыскания на несколько месяцев является «временной мерой» и «не является неконституционной», поэтому закон может быть принят.

Стоит отметить, что с этим решением оказался не согласен лишь министр финансов Константинос Петридес.

Он предупредил, что продление моратория на продажу залогового имущества ставит под угрозу фонды помощи ЕС, направленные на защиту ответственных домовладельцев, которым нужна помощь в выплате ипотеки по определенным критериям.

Напомним, что в последний раз чиновники приняли решение приостановить продажи собственности, которая используется в качестве основного места жительства и стоимость которой не превышает 350 тысяч евро до конца октября 2022 года.

Также под мораторий попали коммерческие помещения компаний, годовой оборот которых не превышает 750 тысяч евро. Наконец, правительство заморозило продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения стоимостью до 100 тысяч евро.

Нужно сказать, что власти Кипра уже неоднократно получали соответствующий сигнал от ЕЦБ и Комиссии.

Руководители этих контролирующих органов, обеспокоены политическим вмешательством в закон о продажах. По мнению ЕЦБ, изменения в институциональной структуре для продажи активов не допустимы. Напротив, законодательный орган должен позаботиться о внесении таких изменений, которые поддержали бы усилия банков по сокращение неработающих кредитов, а не привели к их возможному увеличению.

Нежелание надзорных органов не ограничивается поправками к рассматриваемому закону, тем не менее, распространяется на «терпимость» национального банковского надзорного органа к постоянному согласию на приостановку исполнения закона о продаже активов.

Так, первая приостановка продаж была сделана на период с марта по июнь 2020 года, затем ее продлили до августа, следующая приостановка охватила период с декабря по март 2021 года, четвертый мораторий ввели с апреля по июль 2021 года и так до бесконечности.

Президент Кипра поддержал мораторий на продажу залогового имущества в стране

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 1 300

Продается дом

€ 3 700 000

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 328 000

Продается квартира

€ 308 000

Продается квартира

€ 197 000

Продается квартира

€ 500 000

Продается квартира

€ 210 000

Продается дом

€ 2 250 000

Продается дом

€ 298 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy