На сегодняшний день из общего числа доступных для краткосрочной аренды туристических объектов недвижимости на Кипре 8 248 официально зарегистрированы в реестре Подминистерства туризма, что соответствует 36 640 койко-местам.
Об этом во вторник, 18 февраля, заявил глава ведомства Костас Кумис.
Если смотреть более подробно по городам, то больше всего подобных объектов приходится на Пафос. За ним идут: свободные районы Фамагусты, Ларнака, Лимассол и Никосия. При этом, сейчас 1 275 заявок ожидают одобрения, а еще 1170 находятся на рассмотрении.
Кумис отметил, что подминистерство периодически получает жалобы на объекты, которые сдают без лицензий. Ведомство передает такие дела в парламентский комитет по туризму, который оперативно решает данные вопросы и штрафует нарушителей.
При этом, он подчеркнул заинтересованность со стороны владельцев объектов, которые сдают в краткосрочную аренду, к вступлению в национальный реестр. Кумис сообщил, что рост числа регистраций стал результатом целенаправленных информационных кампаний, проводимых Подминистерством туризма Кипра. Признавая экономический вклад краткосрочной аренды, Кумис отметил, что этот сектор конкурирует с гостиничным бизнесом, что создает некоторые проблемы с контролем деятельности подобных объектов. Что касается 2025 года, Кумис выразил оптимизм насчет новых рекордных показателей для туристического сектора Кипра.
За два года мы полностью оправились от потери российского рынка, добившись более чем 25-процентного роста как количества прибытий, так и доходов, — сказал Кумис.
Напомним, что несколько лет назад на Кипре вступил в силу новый закон, который требует от лиц, желающих сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду получить лицензию.
Закон 9(I)/2020 внес поправки в действующий «Закон о регулировании создания и эксплуатации отелей и туристических объектов от 2019 года (N. 34(I)/2019)» и призван регулировать деятельность и лицензирование мелких предпринимателей. Согласно новым правилам, владельцы недвижимости на Кипре, которые хотят сдавать свою собственность в краткосрочную аренду через сервисы AirBnB, HomeAway или booking.com обязаны состоять в Национальном реестре жилья.
Для этого им необходимо получить специальный серийный номер на онлайн-платформе, которую в середине 2021 года разработали сотрудники Министерства туризма. Заявки могут подавать как физические, так и юридические лица. При этом, они должны иметь:
- Регистрацию в налоговом департаменте (идентификационный номер налогоплательщика или НДС, если это предусмотрено соответствующим законодательством) Республики Кипр.
- Действующую страховку жилья, как минимум, от пожаров и стихийных бедствий.
По задумке, при регистрации на Airbnb, HomeAway или Booking у владельцев недвижимости должны запрашивать серийный номер, присвоенный им правительством Кипра в Национальном реестре. Без него хозяева жилья не могут пройти регистрацию на интернет-площадках.
После получения лицензия действительна в течение трех лет и автоматически продлевается при уплате специального сбора. Нарушителям закона грозит штраф в размере 2 тысяч евро, а повторным правонарушителям — 4 тысяч евро. За исполнением правил следит Подминистерство туризма Республики Кипр.