На рынке недвижимости Кипра растёт число сделок с иностранцами

На рынке недвижимости Кипра растёт число сделок с иностранцами
14 Октября 2021 DOM LiVE
320

Департамент земельных угодий и топографических замеров опубликовал свежие данные по продажам недвижимости на Кипре за сентябрь 2021 года.

Как оказалось, в первый осенний месяц количество сделок купли-продажи увеличилось во всех сегментах рынка по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Продажи недвижимости на внутреннем рынке

Продажи недвижимости на внутреннем рынке, на которые пришлось 63% от общего числа сделок в сентябре, выросли на 9% по сравнению с сентябрём 2020 года и на 41% - с сентябрём 2019 года.

Всего с местными жителями было заключено 575 договоров купли-продажи недвижимости. Из них:

  • 210 – Лимассол
  • 180 – Никосия
  • 82 – Ларнака
  • 75 – Пафос
  • 28 – свободные районы Фамагусты.

В свою очередь, общее число сделок с января по сентябрь составило 4664. Рост интереса со стороны местных покупателей связан, в первую очередь, с запуском программы государственных субсидий на покупку жилья в кредит, а также исторически низкими ставками на ипотеку (около 2,5%).

Тем не менее, стоит учесть, что реальные цифры продаж в этой категории включают в себя некоторое количество «непродажных» соглашений, таких как реструктуризация ссуд, возврат и обмен долгов на активы, согласованные между банками и заёмщиками, не выполнившими обязательства в рамках усилий банков по сокращению своих портфелей неработающих ссуд. К сожалению, департамент земельных угодий и топографических замеров отдельно не публикует эти цифры.

Продажи недвижимости зарубежным инвесторам

Общее количество продаж не киприотам в сентябре 2021 года выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 19% - по сравнению с сентябрём 2019 года. При этом, на иностранных покупателей пришлось 37% от общего объёма продаж жилья в стране.

В общей сложности с зарубежными инвесторами в сентябре 2021 года было заключено 339 договоров купли-продажи недвижимости. Из них:

  • 27 пришлось на Никосию,
  • 38 – на свободные районы Фамагусты,
  • 78 – на Ларнаку,
  • 110 – на Лимассол,
  • 86 - на Пафос.

Примечательно, что во всех регионах Кипра, за исключением Пафоса, где продажи упали на 2%, наметилась положительная динамика. Больше всего продажи выросли в Ларнаке – на 86%, за ними следуют Лимассол (38%), Фамагуста (31%) и Никосия (29%). В годовом исчислении количество сделок с иностранными покупателями просело только в Пафосе на 7%. В свободных районах Фамагусты показатели остались на том же уровне, что и раньше, а в Никосии, Ларнаке и Лимассоле выросли на 63%, 29%, 15%, соответственно.

Продажи недвижимости гражданам ЕС

Продажи недвижимости гражданам ЕС в сентябре 2021 года выросли на 30%, общее количество договоров купли-продажи составило 159. Из них:

  • 19 сделок пришлось на Никосию,
  • 22 – на свободные районы Фамагусты,
  • 26 – на Ларнаку,
  • 42 – на Лимассол,
  • 50 - на Пафос.

Продажи гражданам ЕС в сентябре выросли во всех городах Кипра. В процентном отношении лидируют свободные районы Фамагусты (267%), затем следуют Ларнака (86%), Никосия (36%), Лимассол (8%) и Пафос (2%). Общее число сделок с января по сентябрь с гражданами ЕС было зафиксировано на отметке 1140.

На рынке недвижимости Кипра растёт число сделок с иностранцами

Продажи недвижимости гражданам третьих стран

Общее количество продаж для граждан стран, не входящих в ЕС, выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Всего в сентябре 2021 года было заключено 180 сделок купли-продажи. Из них:

  • 8 - в Никосии,
  • 16 - в свободных районах Фамагусты,
  • 52 – в Ларнаке,
  • 68 – в Лимассоле,
  • 36 - в Пафосе.

Продажи гражданам третьих стран в сентябре 2021 года выросли в Никосии (+14%), Ларнаке (+86%), Лимассоле (+66%), наоборот, упали в свободных районах Фамагусты (-30%), Пафосе (-%).

В свою очередь, общее число сделок с гражданами третьих стран с января по сентябрь составило 1199. В годовом исчислении продажи в Пафосе и Ларнаке снизились на 37% и 22%, соответственно, в Никосии выросли на 49%, а в Ларнаке и Лимассоле - на 10% и 2%, соответственно.

На рынке недвижимости Кипра растёт число сделок с иностранцами

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: pixabay.com, DOM
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 300

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Вилла в Писсури

€ 325 000

Новый дуплекс в элитном комплексе

€ 572 000

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

4 уровневый пентхаус рядом с морем

€ 10 000

Аренда пентхауса в Лимассоле

€ 12 000

Пентхаус по привлекательной цене

€ 1 700 000

Двухэтажная квартира в Лимассоле

€ 500 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy