Существенные пробелы в законодательстве Кипра способствуют тому, что десятки объектов недвижимости на охраняемых территориях острова возводятся незаконным путём.
При этом уменьшить это явление или привлечь к ответственности виновных нарушителей не представляется возможным.
Незаконные высотки, особняки, сельскохозяйственные склады и самодельные постройки бесконтрольно растут в геометрической прогрессии, нанося непоправимый ущерб окружающей среде острова.
Мы опечалены происходящим и тем фактом, что существующая система (Закон о городском планировании) не предоставляет необходимых инструментов для предотвращения незаконных вмешательств и разработок в природоохранных зонах Natura 2000, - заявил сотрудник Департамента охотничьего хозяйства Паникос Панагидис.
Он также подчеркнул, что процесс привлечения к ответственности виновников незаконных построек настолько затяжной, что в конечном итоге вредителям природы все сходит с рук.
На днях мы отправили письмо в Департамент городского планирования и Департамент окружающей среды, в котором выразили свою озабоченность масштабами проблемы. Мы возмущены тем фактом, что в большинстве случаев застройщики начинают работы без соответствующих разрешений, а законодательство не может обеспечить соблюдение требований, - продолжил Панагидис.
К слову, в своём письме Департамент охотничьего хозяйства отметил необходимость внести поправки в «Закон о городском и территориальном планировании», которые могли бы помочь в устранении несанкционированных и незаконных застроек, а также в борьбе с недобросовестными застройщиками. В частности, речь идёт в первую очередь об охраняемых территориях сети Natura 2000.
По мнению Департамента охотничьего хозяйства, необходимо внести различные структурные и процедурные изменения, поскольку проблема безлицензионного строительства, особенно в сельской местности, серьёзна и требует немедленного решения.
В ходе аудита Департамента охотничьего хозяйства удалось выявить ряд несанкционированных построек, в том числе в пределах Natura 2000. Некоторые из них находятся на начальной стадии строительства, некоторые – на продвинутой стадии строительства. При этом, привлечь ответственных за нарушения с существующими правовыми и административными инструментами практически невозможно.
Тем временем, незаконное строительство существенно влияет на окружающую среду и ландшафт острова.
Панагидис убеждён, что только поправки в законодательстве, привлечение нарушителей к ответственности и введение огромных штрафов могут повлиять на эту ситуацию.
Главная цель, которую сейчас ставит перед собой Департамент охотничьего хозяйства, заключается в том, чтобы создать рабочую группу для глубокого и целостного изучения изменений, которые необходимо внести в законодательство, чтобы устранить в нем все пробелы, а также выработать общую стратегию взаимодействия всех департаментов для борьбы с нарушителями.
В свою очередь, глава Департамента по охране окружающей среды Кипра Костас Хаджипанайоту подтвердил жалобы и опасения Департамента охотничьего хозяйства, относительно незаконных разработок на охраняемых территориях, а также неспособность существующего законодательства урегулировать ситуацию.
Он поддержал идею внесения поправок в соответствующее законодательство, чтобы воспрепятствовать незаконным действиям застройщиков. При этом, Хаджипанайоту напомнил о высказываниях генерального прокурора страны, который ранее заявил, что экологическая оценка проектов не может проводиться после того, как проекты уже реализованы или находятся в стадии реализации.
В то же время он отметил, что Европейская директива о местообитаниях и соответствующее национальное законодательство указывают на важность устранения ущерба, нанесённого существующими проектами или работами, которые могут отрицательно повлиять на охраняемые территории или виды.
Вы в поиске жилья на Кипре? Загляните на DOM. На сайте также представлено более 20 000 объектов недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!