Застройщики рассказали, что россияне стали покупать больше недвижимости на Кипре

Застройщики рассказали, что россияне стали покупать больше недвижимости на Кипре Застройщики рассказали, что россияне стали покупать больше недвижимости на Кипре
12 Августа 2020 DOM LiVE
422 0

Спрос иностранных инвесторов, в том числе и россиян, на недвижимость Кипра, за последние несколько недель вырос в 1,5 раза, относительно показателей января-февраля, сообщила во вторник Кипрская ассоциация застройщиков (Cyprus Land and Building Developers Association - LBDA).

За последние несколько недель интерес иностранных инвесторов к кипрской недвижимости, например, в Лимассоле, увеличился в 1,5 раза по сравнению с январем-февралем текущего года. При этом, почти половина из них (около 40%) - граждане России, - говорится в сообщении.

По словам заместителя председателя Кипрской ассоциации застройщиков, директора-основателя Imperio Properties Янниса Мисирлиса, пока границы закрыты, потенциальные покупатели пользуются услугами виртуальных туров и ведут переговоры с застройщиками.

Мы ожидаем, что во второй половине 2020 года мы увидим активный рост непосредственных сделок с недвижимостью, - приводятся в сообщении слова Мисирлиса.

Как подчеркнули в ассоциации, устойчивый интерес к недвижимости Кипра обусловлен, в частности, программой выдачи гражданства инвесторам и низкой процентной ставкой. Кроме того, Кипр успешно сдерживает распространение коронавируса.

При этом решение кипрских властей увеличить ставку налога на дивиденды и проценты по займам из России до 15%, не окажет существенного влияния на местный рынок недвижимости, считают в компании Golden Brown Cyprus. Дело в том, что речь идет о налогообложении дивидендов на кипрские компании, владеющие российскими активами.

Застройщики рассказали, что россияне стали покупать больше недвижимости на Кипре

С недвижимостью это связано минимально, так как эти дивиденды зачастую реинвестировались в Россию. Изменение ставки может повлиять на решение россиян открывать компании на Кипре с целью получения дивидендов. Однако, выбирая между немногочисленными российскими свободными экономическими зонами и Кипром, многие все равно продолжат выбирать последний, в случае судебных разбирательств дела будут рассматриваться в европейских судах, - привела пресс-служба Golden Brown Cyprus.

По данным Кипрской ассоциации застройщиков, в Лимассоле средняя цена квартиры с тремя спальнями (за исключением высотных зданий) в 2019 году составила €450 тысяч.

Цены в 2020 году практически не изменились. Средняя сумма аналогичных сделок в 2018 году была около €400 тысяч.

По итогам 2019 года, Россия стала лидером по числу сделок купли-продажи на Кипре среди стран, не входящих в ЕС.

Source: ТАСС, Коммерсант, finanz.ru

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy