В Департамент природных ресурсов и окружающей среды Кипра поступила на рассмотрение очередная партия крупных девелоперских проектов.
Как ожидается, в случае одобрения заявок от застройщиков, они смогут внести огромный вклад в стимулирование экономического роста в стране.
Стоит отметить, что самым неоднозначным проектом, который оказался на столе компетентного комитета, изучающего влияние строительства зданий на окружающую среду, стала заявка от Parnitha Development Ltd на возведение отеля и создание инфраструктуры для отдыха и оздоровления в окрестностях Пера Педи — деревушки в предгорьях Троодоса.
К слову, это не первая попытка компании получить разрешение на реализацию своего проекта.
Ранее застройщик подавал документы в Департамент природных ресурсов и окружающей среды в марте 2018 года, тогда это предложение было отклонено.
По задумке, в деревне хотели возвести шикарный отель и создать инфраструктуру для отдыха и оздоровления: спа-центр, спортзал, конюшню, теннисный корт, а также пункты по прокату велосипедов и лыжного оборудования.
Однако, у чиновников возникла масса противоречий. Они сочли, что отель может стать причиной снижения качества подземных вод, которые попадают в дамбы Пера Педи и Курис, а также иметь необратимые более широкие негативные последствия для местного биоразнообразия в лесной зоне.
Улучшив проект с точки зрения строительной части, Parnitha Development Ltd подала документы в департамент повторно. Однако и на сей раз чиновники склоняются в сторону отказа, поскольку в случае одобрения придется вырубить порядка 1611 деревьев, что окажет неблагоприятное воздействие на окружающую среду и может обернуться настоящей катастрофой для экологии Кипра.
Кроме того, в настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды Кипра рассматривает возможность строительства жилого комплекса Loel High Rise Residential Project в районе Цифликудья (Лимассол), между мариной и новым портом, на месте винного завода LOEL.
Напомним, главными спонсорами проекта выступают китайские инвесторы. Согласно плану, комплекс будет состоять из трех зданий, высотой 29, 31 и 35 этажей, общим количеством 609 квартир. Проект предполагает парковку на 575 мест, бассейн и спортзал для каждого здания, конференц-залы, общественные места, помещения для кафе.
Как ожидается, на строительство комплекса уйдет 24 месяца, и начнут сразу, как появится разрешение на работу строительных площадок.
Кстати, рядом с бывшим заводом LOEL стоит здание бывшего завода SODAP – участок, который купили российские инвесторы в январе этого года за €32 000 000 у Альтамира.
Помимо этого, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рассматривает в Лимассоле заявки от:
- компании Crona Art LLC на строительство жилого комплекса «Sea Horizon Tower» на набережной, административно относящейся к сельскому совету Параклиши
- группы компаний Askanis на строительство современный высотный комплекса The Gallery недалеко от исторической части города
- а также 25-этажного бизнес центра Neocleous Tower.
Что касается столицы Кипра, то в ближайшее время там может появится небоскреб под названием Radisson Blu The Capital.
Если департамент одобрит заявку застройщика, то в самом центре города вырастет 36-этажный кондо-отель.
Ожидает решения департамента и проект 14-этажного коммерческого комплекса "Sofoklis Building Kyriakou Matsi" компании Domoplus Developers Ltd в Никосии. Согласно плану, он будет расположен на улице Кириаку Матси.
Застройщики прибрежной Ларнаки тоже подали несколько заявок в Департамент природных ресурсов и окружающей среды.
Так компания Avolo Properties представила в природоохранный орган исследование по оценке воздействия на окружающую среду (MEEP) проект строительства двух башен по 17 этажей. Застройщик намерен возвести небоскребы в южной части города, к юго-востоку от проспекта Артемидос и Котса Тепе.
Еще один проект, который рассматривает департамент - 12-этажный «Трофей», в восточной части города, в 15 км от марины Ларнаки.
Помимо этого, в департамент передано на рассмотрение заявление на демонтаж и снос установок, резервуаров и трубопроводов на терминале компании Hellenic Petroleum Cyprus Ltd на побережье Ларнаки в районе нефтеперерабатывающего завода.
При этом, недавно природоохранный орган отклонил строительство крупномасштабного проекта застройки района на юго-западе от международного аэропорта Ларнаки, рядом с муниципалитетом Дромолаксия- Менеу, российской компании Lezanco Properties Ltd. Согласно заключению, комплекс стоимостью €80 000 000 евро представлял опасность для соленого озера Алики.
Photos: stockwatch.com.cy
