Кипрское отделение Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) опубликовало свой ежеквартальный отчет об изменениях «Индекса цен на недвижимость Кипра».
Согласно свежим данным ведомства, второй квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
В частности, в стране выросли цены на квартиры (+12,11%), дома (+9,03%), торговые помещения (+1,57%), офисы (+8,47%) и складские помещения (+6,95%). Цены на квартиры и дома для отдыха выросли на 9% и 8,53%, соответственно.
Что касается арендных ставок, то во втором квартале 2023 года они выросли во всех категориях недвижимости.
Больше всего на Кипре подорожала аренда домов и квартир для отдыха, а меньше всего — торговых помещений и складов.
Если рассматривать более детально, то арендные ставки на квартиры выросли на 18,99%, дома — на14,46%, торговые помещения — на 2,9%, склады — 3,07%, офисы — 8,03%, квартиры для отдыха — 20,01, коттеджи для отдыха —11,24%.
Наконец, годовая доходность недвижимости на Кипре во втором квартале 2023 года составила:
- 5,44% — для квартир;
- 2,93% — для домов;
- 5,77% — для торговых помещений;
- 5,81% — для складов;
- 4,27% — для офисов;
- 5,73% — для квартир для отдыха;
- 2,77% — для коттеджей для отдыха.
Напомним, что Индекс цен на жилье Кипра представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.