Строительство Марины Пафоса в очередной раз оказалось под угрозой срыва

Строительство Марины Пафоса в очередной раз оказалось под угрозой срыва.

Дело в том, что многочисленные задержки со стороны выдачи разрешения на строительство со стороны местных чиновников в совокупности с пандемией коронавируса катастрофически снизили интерес иностранных инвесторов к проекту.

Напомним, история со строительством Марины в Пафосе длится уже около 13 лет.

Впервые местные власти объявили тендер на проект в далёком 2007-м году. В 2008-м победу одержал консорциум Cybarco-Pandora, в составе которого был один из крупнейших застройщиков острова — Leptos Group. Однако, два других участника конкурса — компания Pafilia и консорциум Poseidon — оспорили решение тендерной комиссии. Началась судебная тяжба и проект заморозили.

В декабре 2015-го года Верховный суд Республики Кипр принял решение о присуждении победы консорциуму Poseidon, в состав которого входит другой крупный кипрский застройщик — Aristo Developers. Он был готов построить Марину Пафоса за € 215 000 000. Но банки Кипра отказались давать компании кредит на строительство на недостающую сумму в размере € 104 000 000, поэтому право на реализацию проекта было передано третьему участнику тендера — компании Pafilia. Вскоре и третий застройщик сошёл с дистанции. После чего правительство Республики Кипр вынуждено было объявить новый тендер. Однако, желающих влить средства в проект оказалось не так уж и много.

Эксперты в сфере недвижимости бьют тревогу, поскольку строительство Марины Пафоса может и вовсе остаться только на бумаге.

В свою очередь, местные органы характеризуют ситуацию как критическую, ведь к постоянным переносам сроков строительства и судебным тяжбам добавилась дифференциация приоритетов со стороны крупных консалтинговых компаний из-за коронавируса.

К слову, чтобы вызвать удовлетворительный и, прежде всего, качественный интерес к проекту со стороны иностранных инвесторов, Министерство туризма даже продлило сроки подачи заявок на строительство Марины Пафоса. Но уже сейчас очевидно, что это не помогло.

Все больше инвестиционных и экономических агентов Пафоса открыто выражают сомнения в том, может ли проект быть успешным в обозримом будущем.

Отметим, согласно проекту, Марина Пафоса площадью 155 000 м2, должна разместиться в бухте Потима (между Пейей и Киссонергой). На её территории предусмотрены места для стоянки 1000 яхт. Общая площадь коммерческой и жилой недвижимости в Марине - 42 000 м2, срок реализации - три года.