На Кипре продолжают расти цены на аренду недвижимости. Среди главных причин — ограниченное количество предложений на рынке, оживление туристического сектора, массовый перевод международных компаний на остров и приток беженцев.
При этом, чтобы снять выгодный вариант в хорошем районе нужно постараться — внести двойной депозит, оплату за несколько месяцев, а в отдельных случаях, пройти кастинг среди заинтересованных арендаторов.
На днях сложившуюся ситуацию прокомментировал глава Кипрской ассоциации риелторов Маринос Кинегиру.
В частности, он отметил, что не стоит ждать падения цен на жилье. Более того, скорее всего арендные ставки в ближайшие месяцы еще больше увеличатся.
Кинегиру упомянул, что за первый квартал 2023 года арендные ставки на дома для отдыха выросли на 18%, на квартиры для отдыха — 31%, на дома для долгосрочной аренды — 28%, на квартиры для долгосрочной аренды — 29%, на офисы — 14%, на складские помещения — 4,5%, на магазины — 4%.
Кинегиру также подчеркнул, что покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду сегодня является ведущим направлением для инвестиций на Кипре.
Он рассказал, что некоторые зарабатывают на аренде до 6%.
Выгода от сдачи в аренду домов и квартир для отдыха достигает 6%, домов в долгосрочную аренду — 6%, квартир в долгосрочную аренду — 5,5%, офисов — 5,5%, складских помещений — 4,5%, магазинов — 3%.
Кинегиру сообщил также, что в последние полтора месяца после санкций, введенных США и Великобританией в отношении физических и юридических лиц на Кипре, наблюдалось снижение спроса на арендную недвижимость в Лимассоле и в меньшей степени в других городах острова.
Однако, в ближайшие месяцы ситуация изменится.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!