Вход и регистрация Войти

На Кипре пройдут очередные аукционы по продаже залоговой недвижимости

На Кипре пройдут очередные аукционы по продаже залоговой недвижимости
15 Февраля 2022 Liza Medvetskaya
1314

Банки Кипра в сотрудничестве с Департаментами управления недвижимым имуществом намерены в ближайшее время устроить очередные аукционы по продаже залогового жилья.

Желающие смогут купить недвижимость Кипра, стоимость которой варьируется от нескольких тысяч до нескольких миллионов евро, в любом городе Кипра.

К слову, финансовые учреждения страны намерены реализовать около 500 объектов недвижимости на общую сумму около 100 млн евро. В сравнение с предыдущими годами эти аукционы станут более крупномасштабными.

Напомним, что ранее банки были ограничены в своих действиях из-за моратория на продажу залогового жилья. Однако, решение приостановить продажи собственности, которая используется в качестве основного места жительства и стоимость которой не превышает 500 тысяч евро, коммерческих помещении, принадлежащих небольшим компаниям, в которых работает менее десяти сотрудников и годовой оборот которых не превышает 2 млн евро, а также земельных участков, стоимостью до 250 тысяч евро, истекает 31 декабря 2021 года. При этом, правительство пока не представило в парламент новый план по защите уязвимых заемщиков, как было обещано ранее.

Среди 497 объектов недвижимости, которые будут выставлены на аукционы в скором времени: дома, земельные участки и сельскохозяйственные поля, объекты коммерческой недвижимости, многоквартирные дома и туристические объекты.

Если смотреть более детально по городам острова, то:

  1. В Никосии запланировано продажа 100 объектов. Список включает поля в раойоне Идали, Агланции, Лакатамии, Астромерити, Пано Пиргосе, Анагии, виноградник в Пера Хорио, два виноградника в Кампосе, виноградник с домом в Дали, а также поле со зданием в Строволосе и дом в Лакатами. В список вошли участки, дома и магазины, а также ресторан с зоной отдыха в Латсии, 3-этажное здание в Агиос Антониос, производственное здание в Каймаклы.
  2. В Лимассоле в аукционный список вошло 142 объекта. Большинство аукционов касаются полей в близлежащих населенных пунктах или горных населенных пунктах Лимассола. Также есть земельные участки в Агия Фила, Като Полемидии Агия Филакси. Дома в районах Агиос Афанасиос, Гермасойя, Агиос Тихонас, Меса Гетония и Закаки. Квартиры в районе Омония, Неаполисе и в Агиос Афанасиос. А также магазины в Агиа Триада, Айя-Напа, Гермасойя и магазины с резиденцией в Католики.
  3. В Ларнаке планируется продать с молотка 115 объектов недвижимости. Аукционы в этом прибрежном городе Кипра запланированные на первую неделю апреля. Среди лотов можно выделить виллу в районе Сотира. Магазины и ремесленное отделение в Хрисополитиссе и ремесленное отделение в Агиос Николаос. Участки в Ормидии, Перволии, Дромолаксии - Менеу, Корнос, Алетрико и участок с домом в Арадиппу. А также участок с 3-этажным домом в районе Скала.
  4. Что касается Пафоса, то в этом регионе запланировано 85 аукционов, 62 из которых касаются полей с виноградниками и оливками. Также на продажу будут выставлены 2-этажные дома в Полис Хрисохус, два магазина и квартира в Героскипу, магазин в общине Холетрия. В аукционный список также вошли дома в Мандрии, в Агиос Теодорос и Хлораке.
  5. В свободных районах Фамагусты будут выставлены на продажу 55 объектов. Из них 45 – это поля в Паралимни, Айя-Напе, Деринее, Сотире, Лиопетри, Френаросе, Авгору и Ахне.

На Кипре пройдут очередные аукционы по продаже залоговой недвижимости

Отметим, с декабря 2019 года в Республике Кипр успешно функционирует официальная онлайн-платформа для покупки недвижимости на аукционах.

Лотами там выступает залоговое имущество, отчуждаемое в счет погашения заемщиками своих обязательств перед банковскими учреждениями. На аукционные торги выставляют залоговую недвижимость самых разных категорий, в том числе: дома, квартиры, земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, участки для парковки и прочее.

Запуск подобной системы был одним из требований международной тройки кредиторов Кипра (Еврокомиссии, Европейского Центробанка и МВФ), предоставивших республике финансовую помощь во время кризиса 2013 года. Создание системы онлайн-аукционов поддержали и банковские учреждения Республики Кипр. Что неудивительно, ведь для них это еще один инструмент для сокращения огромного объема необслуживаемой задолженности физических и юридических лиц. Банки получают возможность увеличить объемы свободных денежных ресурсов, избавиться от проблемных кредитов и, в конечном итоге, стабилизировать банковскую систему страны.

Тем не менее, если вы хотите выгодно купить недвижимость на Кипре от банка, то далеко не факт, что цена покупки на аукционе оправдает ваши инвестиционные пожелания. Чтобы покупка объекта была действительно выгодной, покупать недвижимость следует еще до того, как недвижимость перейдет на баланс банка, т.к. потом к ее стоимости будет присоединяться дополнительная финансовая нагрузка. Банковскую недвижимость действительно выгодно покупать на этапе «полюбовного» решения – до того момента, как банк начнет заниматься реализацией имущества.

На Кипре пройдут очередные аукционы по продаже залоговой недвижимости

Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: stockwatch.com.cy
Photos: DOM, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 4 400

Сдается коммерческая недвижимость

€ 2 300

Продается квартира

€ 600 000

Продается квартира

€ 310 000

Продается квартира

€ 300 000

Продается квартира

€ 1 300 000

Продается квартира

€ 590 000

Продается квартира

€ 600 000

Продается квартира

€ 880 000

Продается квартира

€ 600 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy