Парламент Кипра продлил мораторий на продажи залоговой недвижимости

Парламент Кипра продлил мораторий на продажи залоговой недвижимости
23 Апреля 2021 DOM LiVE
1441

В четверг, 22 апреля, парламент Кипра продлил мораторий на продажи залоговой недвижимости до конца июля 2021 года.

В частности, «за» приостановку продаж ипотечного жилья проголосовало 48 депутатов, «против»- 6.

Таким образом, проблемные заёмщики получили отсрочку на 3 месяца.

Стоит отметить, что на этот раз чиновники приняли решение приостановить продажи собственности, которая используется в качестве основного места жительства и стоимость которой не превышает 500 тыс евро. Также под мораторий попали коммерческие помещения, принадлежащие небольшим компаниям, в которых работает менее десяти сотрудников и годовой оборот которых не превышает 2 млн евро. Наконец, правительство заморозило продажу земельных участков, стоимостью до 250 тыс евро.

Напомним, что этот законопроект был внесён на голосование в парламент членам партии AKEL Йоргосом Лукайдисом, Стефаносом Стефану, Аристо Дамиану и Андреасом Кафкалиасом, а также Христиной Эротокриту от имени партии DIKO.

Выступая на пленарном заседании, один из докладчиков, депутат AKEL Йоргос Лукайдис отметил, что новые поправки были составлены с учётом условий, в которых оказались жители Кипра из-за пандемии коронавируса.

Депутаты, которые проголосовали против введения очередного моратория отметили, что 3-месяный запрет на продажу залоговой недвижимости не является решением проблемы, поскольку в конечном итоге собственникам придётся возвратить долг банку или продать свою недвижимость.

Некоторые упомянули про "Законопроект о выкупе заложенного имущества". По их мнению, он мог бы оказать более существенную поддержку, однако «был провокационно отозван правительством за несколько часов до начала пленарного заседания».

Парламент Кипра продлил мораторий на продажи залоговой недвижимости

Тем временем, в пятницу, 23 апреля, стало известно, что все изменения, внесённые кипрским парламентом в "Закон о продажах залоговой недвижимости", будут подвергнуты контролю надзорных органов Франкфурта и Брюсселя.

В связи с этим, технократы Центрального банка намерены подготовить всеобъемлющий отчёт, который будет включать все изменения, внесённые законодательным органом в оспариваемый закон о продажах. В то же время мнение национального надзорного органа по поправкам будет регистрироваться для соответствующей оценки надзорными органами во Франкфурте.

Соответствующие технократы Минфина уже приступили к оценке изменений в законопроекте о госгарантиях, внесённых уходящими депутатами нынешнего состава палаты.

Отчёт, который будет включать в себя подробную точку зрения Министерства финансов, должен быть направлен в Генеральный директорат по конкуренции Европейской комиссии для изучения того, не нарушаются ли институциональные рамки государственной помощи.

К слову, наблюдательные органы во Франкфурте и Брюсселе обеспокоены тем, что происходит в последнее время в кипрском парламенте.

Власти Кипра уже получили соответствующий сигнал от ЕЦБ и Комиссии.

Руководители этих контролирующих органов, обеспокоены политическим вмешательством в закон о продажах. По мнению ЕЦБ, изменения в институциональной структуре для продажи активов не допустимы. Напротив, законодательный орган должен позаботиться о внесении таких изменений, которые поддержали бы усилия банков по сокращение неработающих кредитов, а не привели к их возможному увеличению.

Нежелание надзорных органов не ограничивается поправками к рассматриваемому закону, тем не менее, распространяется на «терпимость» национального банковского надзорного органа к постоянному согласию на приостановку исполнения закона о продаже активов. 

Так, первая приостановка продаж была сделана на период с марта по июнь 2020 года, затем её продлили до августа, следующая приостановка охватила период с декабря по март 2021 года, а четвёртый мораторий ввели с апреля по июль 2021 года.
Source: stockwatch.com.cy, brief.com.cy
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Уютный дом в Лимассоле

€ 620 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 300

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Продается дом

€ 750 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Аренда здания в Лимассоле

€ 25 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Новый дуплекс в элитном комплексе

€ 572 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy