Вход и регистрация Войти

На Кипре падают цены на недвижимость

На Кипре падают цены на недвижимость
15 Января 2021 Liza Medvetskaya
2521

Из-за закрытия программы «Гражданство за инвестиции», а также неопределённости, вызванной пандемией коронавируса, и, как следствие, снижения спроса со стороны иностранных инвесторов, цены на недвижимость Кипра продолжают падать.

Согласно отчёту Статистической службы (CyStat), опубликованному в четверг, 14 января, в третьем квартале 2020 года Индекс цен на жилую недвижимость Кипра (RPPI) был зафиксирован на отметке 104,21 пункта.

Падение составило 1,3% в сравнение с аналогичным периодом 2019 года.

По сравнению с третьим кварталом 2019 года RPPI снизился на 1,3%, а со вторым – на 2,9%. В то же время, если сравнивать третий квартал 2020 года со вторым, то RPPI упал на 4,8%.

Стоит отметить, что, начиная с четвёртого квартала 2019 года, 9 месяцев подряд RPPI показывал положительную динамику. Так, в конце 2019 года его рост составил 0,8%, а в первом и втором квартале 2020 года – 2,5% и 0,3%, соответственно. Однако, уже в третьем квартале произошёл спад.

А вот в ЕС, в отличие от Кипра, цены наоборот растут. 

Согласно данным, опубликованным в четверг статистическим агентством «Евростат», в третьем квартале 2020 года цены на недвижимость в странах-членах ЕС выросли на 5,2% в годовом исчислении, а в Еврозоне - на 4,9%.

Наибольший рост был зафиксирован в Люксембурге (+13,6%), Польше (+10,9%) и Австрии (+8,9%). С другой стороны рейтинга оказалась Ирландия, где стоимость жилья снизилась на 0,8%).

Напомним, что Индекс цен на жилую недвижимость Кипра (RPPI) является квартальным показателем, который отражает изменение средних цен на жилые объекты.

Он охватывает все типы жилой недвижимости, как строящихся, так и уже существующих. В этот показатель также включён земельный компонент (стоимость земли). Источником данных, используемых как для индексов, так и для оценки, является Земельный департамент. Данные охватывают все регионы острова, находящиеся на территории, контролируемой правительством Республики Кипр.

На Кипре падают цены на недвижимость

По всей видимости, тем, кто планирует купить недвижимость на Кипре и в то же время хочет приобрести жилье по выгодной цене самое время задуматься об инвестициях.

Уже сегодня на рынке недвижимости предложения превышают спрос, а продавцы готовы скинуть в районе 10-15% от первоначальной стоимости.

Наибольшее количество вариантов поступает от инвесторов, которые приобрели дома и квартиры для получения паспорта Кипра и последующей перепродажи. Также на острове ведётся активная распродажа залоговой недвижимости от местных банков. Наконец, обилие новостроек играет не последнюю роль – в стране некий переизбыток строящегося жилья.

Не исключено, что если предложений на рынке жилья станет ещё больше, то и размер «скидки» вырастет. А судя по ситуации в стране, всё к этому и идёт.
Source: stockwatch.com.cy
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Офис в лучшей локации Лимассола!

€ 750 000

Фантастический пентхаус

€ 630 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Новая квартира в топовом проекте

€ 999 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy