Банки Кипра завалены залоговыми участками земли

Банки Кипра завалены залоговыми участками земли Банки Кипра завалены залоговыми участками земли
13 Января 2021 DOM LiVE
439 0

По мере нарастания кризиса в стране, все больше объектов недвижимости и земельных участков на Кипре переходят в распоряжение местных банков, в рамках отчуждения залогов по не обслуживаемым кредитам.

Сегодня аукционы залогового имущества – направление, если не самое привлекательное для финансовых учреждений острова, то во всяком случае, неизбежное. «Застоявшихся» залоговых активов слишком много, а проблемных заёмщиков с каждым днём ещё больше. 

Но, если дела с жилым фондом обстоят более-менее нормально, то количество скопившихся залоговых земельных участков в портфелях кипрских банков вызывает опасения.

Несомненно, все потому, что этот тип залогового имущества наиболее проблематичный с точки зрения реализации. Земельные участки, особенно те, которые находятся в сельской местности и не имеют перспектив развития, пользуются наименьшим спросом со стороны покупателей.

Банки Кипра завалены залоговыми участками земли

В сложившейся ситуации банки Кипра готовы продавать их по минимальным ценам.

Например, Bank of Cyprus вставил земельные угодья в районе Пафоса в пределах от 800 евро до 12 400 евро. Желающие обзавестись участком в Пегее могут это сделать всего за 12 000 евро, а в Доре (район Лимассола) – за 8 400 евро. Ещё один крупный банк Кипра - Hellenic Bank продаёт поля, стоимостью 2 500 евро и 3 000 евро в Палехори (Морфу), а также 2 100 евро и 2 500 евро – в деревне Орини.

Надо отметить, финансовые учреждения страны предлагают также массу весьма перспективных участков под строительство туристических объектов:

  • в Айя-Напе, в районе Катаспила за 1 117 000 евро
  • в Паралимни, в районе Агиа Фила за 1 292 200 евро
  • в Сотире за 822 000 евро и 821 000 евро и т.д.

Однако, и на них особого спроса нет.

Это и понятно, только безумцы сейчас будут вкладывать деньги в строительство туристических объектов, когда будущее сектора весьма туманно, а многие туроператоры, гостиницы и авиакомпании оказались на грани банкротства.

Рынок земельных участков находится в спячке. После прошлогоднего всплеска наступило затишье. Несомненно, пандемия коронавируса и отмена паспортной программы Кипра наложили свой отпечаток. Многие инвесторы стали более избирательны. Сейчас покупка земли требует более взвешенного подхода, тщательной оценки экономической модели и рисков.

Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Оставьте свой комментарий...
Еще никто не оставил комментарий
Интересные предложения

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Двухэтажная квартира в Лимассоле

€ 500 000

Аренда таунхауса в Пафосе

€ 1 850

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000

Элитная вилла на холмах Лимассола

€ 3 200 000

Элитные апартаменты в Лимассоле

€ 2 105 000

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 365 000

Уютный дом в Писсури

€ 219 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy