Под пристальным вниманием Департамента окружающей среды будет проведено исследование по оценке воздействия на окружающую среду (MEEP) строительства и эксплуатации нового многоэтажного жилого комплекса Plus 21 в Ларнаке.
На днях компании Laday Ltd и Island Beach Development Ltd, которые будут заниматься проектом, подали на рассмотрение заявление касательно возведения высотного здания.
Согласно релизу, Plus 21 появится на пересечении улиц Гёте и Франца Шуберта, примерно в 350 м к востоку от солёного озера Ларнаки, в 800 м к северу от аэропорта и всего в 80 м от моря и пляжа Маккензи.
Площадь застройки составит 2 296 м2.
Стоит отметить, что участок попадает в городскую зону Ka3, коэффициент застройки которой составляет 1,40:1, коэффициент покрытия 0,50:1, а максимальное количество этажей - 4. В соответствии с Законом 127 (I) / 2018 об оценке воздействия на окружающую среду определённых проектов, в контексте рассмотрения заявки на получение разрешения на городское планирование для указанного проекта должно быть подготовлено и представлено Исследование оценки воздействия на окружающую среду (MEEP). Проект относится к категории «высотные здания с количеством этажей, превышающим допустимое число, указанное в Местном плане и/или Политике».
В 7-этажном здании, общая высота которого составит 30,45 м, предусмотрено 2 блока на 37 квартир. Из них: 9 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных. Кроме того, в комплексе будет оборудован просторный подземный паркинг на 37 машиномест и общий бассейн с зоной отдыха.
Отличительной особенностью комплекса станет то, что апартаменты на первом этаже будут иметь частный сад, а пентхаусы – приватную лаунж-зону и бассейны.
Предварительно стоимость проекта оценивается в 5 млн евро.
Подробнее об этом и других новых проектах вы можете узнать у специалистов агентства недвижимости DOMв городе Ларнака по телефону +357 24030062, либо лично посетив офис по адресу: Gregoriou Afxentiou 7, Larnaca, 6023, Cyprus.