Аудиторская компания KPMG будет контролировать преобразование KEDIPES в «плохой банк»

Аудиторская компания KPMG будет контролировать преобразование KEDIPES в «плохой банк»
15 Ноября 2021 DOM LiVE
756

Аудиторская компания KPMG была выбрана для подготовки исследования, которое станет ключевым руководящим инструментом для реализации преобразования KEDIPES в «плохой банк».

В частности, KPMG разработает стратегию, согласно которой KEDIPES будет выкупать проблемные кредиты у финансовых учреждений Кипра, а также реализовывать план Mortgage to rent («Ипотека в аренду»).

Стоит отметить, что KPMG была выбрана в результате конкурса, в котором приняли участие различные кипрские и международные компании. Ожидается, что консультации по проекту будут давать технократы из филиалов KPMG в Ирландии и Италии, поскольку они обладают значительными опытом в сфере управления подобных кейсов.

В частности, сотрудники из KPMG Ireland принимали активное участие в реализации плана «Ипотека в аренду», который ирландское правительство продвигало и продолжает успешно реализовывать в качестве социальной меры по защите первого дома.

Юридическим советником KPMG по этому проекту будет представитель фирмы Achilleus & Emilios Константинос Имилианидис. К слову, Achilleus & Emilios участвовала в совместном тендере, представленном KEDIPES.

Как ожидается, так называемый «плохой банк» купит все необслуживаемые кредиты у кипрских банков. По последним данным, объем красных кредитов в национальной банковской системе составляет примерно 5,1 млрд евро.

В настоящее время KEDIPES управляет 60 тысячами кредитов. Активы KEDIPES составляют 7 695 млн евро. При этом, 145 млн евро приходится на наличные деньги, 657 млн евро – на недвижимость, 569 млн евро – на кредиты.

KEDIPES намерена выкупить к 2023 году у местных банков и компаний кредиты на сумму от 1,5 до 2 млрд евро. Окончательная цифра будет зависеть от исследования аудиторской фирмы.

Примечательно, что преобразование KEDIPES в «плохой банк» не будет обременять налогоплательщиков, поскольку компания будет покупать MES банков за счёт собственных средств. Чтобы KEDIPES стала национальной компанией по управлению активами, она должна быть признана надзорными органами в Брюсселе и Франкфурте.

Напомним, что группа технократов из большой тройки, посетившая Кипр в марте прошлого года в рамках аудита, призвала власти Кипра создать национальную компанию по управлению активами.

Международные кредиторы и надзорные органы во Франкфурте предположили, что «плохой банк» будет успешным, если частью корпоративного управления будет заниматься независимый комитет, а не правительственные чиновники. 

Бенефициарами нового плана станут физические лица с просроченными ссудами на обеспечение первой жилой или коммерческой собственности, рыночная стоимость которой не превышает 350 тысяч евро. При этом, кредитополучатели смогут воспользоваться новой схемой независимо от того участвовали они ранее в других государственных схемах поддержки или нет.

Параллельно с приобретением собственности KEDIPES будет подписывать с проблемными заёмщиками договор аренды. Ожидается, что сумма годовой арендной платы будет составлять от 2% до 3% от рыночной стоимости жилья. Арендная плата будет регулярно корректироваться на определённых условиях. При этом, для заёмщиков, которые относятся к уязвимым группам, годовая арендная плата, включая любые повышения, будет выплачиваться государством.

В случае, если возраст владельцев собственности на 31 декабря 2021 года будет более 65 лет, они смогут постоянно проживать в своём доме всю оставшуюся жизнь при условии внесения соответствующей арендной платы. Участники проекта будут иметь возможность выкупить недвижимость в течение пяти лет по стоимости её приобретения KEDIPES за вычетом уплаченной арендной платы. 

Родственники первой степени родства (дети, отец и мать) с владельцами жилья будут иметь право выкупа на тех же условиях, что и собственник. По истечении пятилетнего периода KEDIPES сможет продать недвижимость, а владелец получит первое право на покупку недвижимости по цене, которую выставит KEDIPES. Таким образом, у проблемных заёмщиков появится возможность арендовать свою бывшую собственность с правом дальнейшего выкупа.

Аудиторская компания KPMG будет контролировать преобразование KEDIPES в «плохой банк»

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 500

4 уровневый пентхаус рядом с морем

€ 10 000

Продается отель в Лимассоле

€ 4 800 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Потрясающая вилла в Писсури

€ 1 250 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy