В среду, 1 ноября, Совет по регистрации агентов недвижимости опубликовал свой ежеквартальный отчет о продажах недвижимости на Кипре.
Согласно свежим данным ведомства, в 3 квартале 2023 года в островном государстве заключили 2 910 сделок купли-продажи на общую сумму 438,2 млн евро.
По сравнению со вторым кварталом 2023 года было зафиксировано снижение как стоимости проданной недвижимости, так и объема сделок. В годовом исчислении объем сделок остался примерно на том же уровне, что и в соответствующем квартале 2022 года, но стоимость проданной недвижимости выросла.
Глава Совета по регистрации агентов недвижимости Маринос Кинейру заявил, что «рынок недвижимости Кипра в третьем квартале 2023 года, несмотря на зафиксированное снижение показателей, доказал свою устойчивость. Он отметил, что этот сектор вносит большой вклад в кипрскую экономику, поэтому правительство должно найти способы его укрепления.
Если смотреть по городам, то наибольшее количество сделок в третьем квартале 2023 года заключили в Никосии — 944 на общую сумму 126,1 млн евро. При этом, их основная часть пришлась на поля (382), квартиры (218) и земельные участки (213).
На втором месте оказался Лимассол. В этом городе Кипра подписали 801 договор на общую сумму 130,5 млн евро. Особый интерес в Лимассоле был зафиксирован к полям (440). Далее следуют:
- Пафос (315 сделок на общую сумму 48,2 млн евро), где подавляющее большинство сделок касалось полей (125);
- Ларнака (677 на общую сумму 101 млн евро), где больше всего продали полей (290);
- свободные районы Фамагусты (173 сделки на общую сумму 32,4 млн евро), где наибольшей популярностью пользовались поля (81) и квартиры (51).
Несмотря на очевидное влияние инфляции на покупательную способность граждан в сочетании с высокими процентными ставками по жилищным кредитам, мы наблюдаем, что рынок недвижимости Кипра держится. Тем не менее, мы ожидаем, что в ближайшие месяцы на его окажет влияние война на Израиле, — заявил Кинейру.
Напомним, что ранее Совет по регистрации недвижимости предоставил доступ к сравнительным продажам жилья Департамента земель и землеустройства для всех лицензированных агентов в стране в контексте его постоянных усилий по повышению прозрачности сделок. Совет заявил, что будет представлять данные сектора по мере их появления на ежеквартальной основе, чтобы у заинтересованных сторон была постоянная информация о развитии ситуации на рынке недвижимости Кипра.