Правительство Кипра в обход муниципалитета Никосии одобрило строительство новой 10-этажной высотки в городе на улице Кинира.
Стоит отметить, что в непосредственной близости от будущей застройки расположены здания, внесенные в список исторических архитектурных памятников столицы.
В связи с этим, муниципалитет Никосии выступил против реализации данного проекта. Ведомство направило официальное письмо министру внутренних дел с просьбой вмешаться и предотвратить возведение высотного здания в центре города.
В частности, местные чиновники заявили, что земля, на которой планируется возвести высотку, попадает в Зону особого характера. По их мнению, строительство 10-этажного здания полностью изменит облик района, что недопустимо.
Стоит отметить, что ранее коэффициент застройки в районе улицы Кинира составлял 100%. Однако, после утверждения нового плана развития этой местности, он увеличился до 200%. Это позволило некоторым застройщикам строить более высокие здания в историческом центре. Этот факт стал толчком для роста цен не только на новое, но и вторичное жилье. С одной стороны, выгоду получили владельцы недвижимости, с другой стороны – центральная часть города начала терять свою уникальность.
Примечательно, что согласно правилам, высота нового здания не должна превышать 8 этажей.
Поэтому, Управление городского планирования, которым является муниципалитет Никосии, отклонило заявку на строительство высотки. Но застройщик подал иерархическую апелляцию в министерский комитет, который в итоге ее утвердил.
Обоснование уступки двух дополнительных этажей объяснили тем, что здание будет возведено не у самой дороги, а в дальней части участка. К слову, здание будет построено в районе, который считается очень привилегированным. Во-первых, здесь мало высотных зданий и он малонаселенный. А во-вторых, здесь сосредоточено большинство госучреждений, в числе который Парламент, суды, музеи, в скором времени также появится новый археологический музей.
В свою очередь, Управление археологических исследований и разработок также выступило против данного проекта застройки, отметив, что в нем игнорируется действующее законодательство об особых районах, которое предусматривает максимальную высоту в 8 этажей.
Мы, как археологи, которые изучают и записывают материальную культуру Кипра и Восточного Средиземноморья, считаем, что особый характер улицы Кинира должен быть сохранен, - говорится в их заявлении.
Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.