Согласно свежим данным, опубликованным в четверг, 8 июля, Статистической службой Кипра, в апреле 2022 года муниципальными властями и районными администрациями на острове было выдано 560 разрешений на строительство.
Из 560 разрешений, выданных в апреле 2022 года:
- 400 пришлось на жилые дома,
- 74 — на нежилые дома,
- 33 — на проекты гражданского строительства,
- 38 — на разделение участков,
- 15 — на строительство дорог.
Общая стоимость этих лицензий составила 144,8 млн евро, а общая площадь — 127,1 тысяч м2.
По этим разрешениям планируется построить 601 единицу жилья. А именно:
- 233 отдельностоящих дома,
- 56 дуплексов,
- 258 жилых многоквартирных здания,
- 54 дома смешанного типа.
В свою очередь, с января по апрель 2022 года на острове было выдано 2 511 разрешений на строительство.
Это на 0,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда этот показатель был равен 2 524. Общая стоимость этих разрешений снизилась на 1,6%, общая площадь — на 6,7%, а количество единиц — на 7,4%.
Если смотреть по городам Кипра, то с января по апрель лидером по увеличению площади лицензионных проектов стали свободные районы Фамагусты (+15,2%), за этим регионом следуют Никосия (+3,1%) и Пафос (+1,9%). Напротив, площадь лицензионных проектов снизилась на 19,9% в Лимассоле и на 13,8% - в Ларнаке.
Следует отметить, что общая площадь лицензированных проектов на Кипре в 2021 году выросла на 3,8% до 2346,2 млн м2 с 2260,7 млн м2 в 2020 году.
Напомним, что спрос на недвижимость класса люксрезко снизился после закрытия правительством Республики Кипр программы «Гражданство за инвестиции».
Небоскребы, которые ранее возводили в расчете на владельцев «золотых паспортов», с каждым днем становятся все менее актуальны. Чего не скажешь про офисные здания на Кипре. Этот сегмент рынка, наоборот, набирает популярность, особенно в столице Кипра. Кроме того, повышенной популярностью в стране пользуется недвижимость в среднейценовой категории.
Помимо этого, значительное давление на сектор оказывает рост цен на строительные материалы, из-за чего ряд застройщиков вынуждены были заморозить крупные проекты, либо внести изменения в свои первоначальные планы.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.