На Кипре растут цены на коммерческую недвижимость.
Происходит это не из-за искусственно созданного «мыльного пузыря», а по объективным причинам.
Среди них — рост спроса на покупку и аренду из-за обесценивания сбережений в условиях инфляции, а также повышение цен на стройматериалы и тарифов на морские перевозки. К слову, на рынке аренды практически не осталось свободных вариантов среднего класса по разумным ценам.
В понедельник, 18 сентября, компания Danos & Associates обнародовала сравнительные данные о ценах на покупку и аренду магазинов за первые 6 месяцев 2023 года в городах Кипра.
Цены на покупку магазинов
Согласно анализу Danos & Associates, самые дорогие магазины продаются в Лимассоле. В этом городе Кипра в первом полугодии средняя стоимость 1 м2 коммерческих площадей составила 5,5-6 тысяч евро. За Лимассолом следует Никосия. Цены на покупку магазинов в столице Кипра начинаются от 4 тысяч евро и доходят до 5 тысяч евро за 1 м2. Интересно, что средние цены на покупку магазинов в свободных районах Фамагусты, Ларнакеи Пафосеприблизительно одинаковые — от 2 до 2,5 тысяч евро.
Цены на аренду магазинов
А вот арендные ставки в городах Кипра все же значительно отличаются. Лидер, традиционно, Лимассол, где в аренду магазин можно найти в среднем от 20 до 45 евро за 1 м2. За ним следует Никосия. В столице Кипра аренда магазинов составляет от 15 до 45 евро за 1 м2. Затем идут Пафос — от 10 до 25 евро за 1 м2 и свободные районы Фамагусты — от 10 до 20. Самые выгодные варианты аренды магазинов можно найти в Ларнаке — от 6 до 20 евро за 1 м2.
