В пятницу, 30 июля, Министерство финансов Кипра опубликовало предварительные результаты работы программы субсидирования ипотечных кредитов Estia.
Как оказалось, в общей сложности было подано 6393 заявки. Из них примерно 30% были неполными и оставались таковыми, несмотря на неоднократные предупреждения и напоминания со стороны Министерства. 1% заявок был отозван самими заявителями.
В результате осталось в общей сложности 4374 заполненных заявки, которые можно было официально рассмотреть. Из 4374 полученных заполненных заявок Министерство одобрило 802, что составляет примерно 18% от общего числа поданных обращений.
В соответствии с первоначальными условиями схемы Estia заёмщики, имеющие ссуды до 350 тыс евро на недвижимость, которая используется в качестве основного места жительства, получат государственную субсидию в размере одной трети их ежемесячного платежа, требуемого для реструктурированной кредитной линии.
Напомним, что схема была одобрена Директоратом по конкуренции Европейской комиссии и направлена на защиту основного места жительства заявителей от изъятия, а также на сокращение количества нежизнеспособных кредитов в банковской системе Кипра.
Министерство считает, что указанное выше число ниже ожидаемого, и объясняет неутешительные результаты программы соображениями финансовой конфиденциальности.
Как показывает высокий процент неполных заявок, невысокий процент участия в схеме Estia в основном связан с нежеланием значительного числа заёмщиков раскрывать информацию о своих доходах и активах. Во время аудита впервые было выявлено, что значительное количество заявок содержало неполные данные или документы (28% отклонений). Превышение критериев дохода и собственности является основной причиной отказа (32% случаев), что свидетельствует о наличии, по крайней мере частично, финансовой возможности обслуживания или погашения ссуд, - говорится в заявлении Министерства.
Стоит отметить, что дополнительные причины для отклонения заявок включали неспособность заявителя доказать, что он проживает в указанном месте, поскольку некоторые использовали собственность для ведения бизнеса, стоимость собственности превышала верхний предел схемы в 350 тыс евро, а также подача ссуд не соответствовала критериям схемы. Министерство подчеркнуло, что для каждой заявки была указана только одна причина отказа, несмотря на то, что в некоторых случаях существовала более одной причины.
К слову, было отклонено 2697 заявок, или 62% от общего числа заполненных. 759 заявок, или 17% от указанного числа, были классифицированы как нежизнеспособные ссуды. Примерно 2% заполненных заявок все ещё находятся на рассмотрении, окончательное решение по ним ещё не принято.
По оценкам Министерства, 802 одобренных заявки соответствуют общей сумме нежизнеспособных кредитов в 200 млн евро. Наконец, вышеуказанные результаты ожидают рассмотрения тех кандидатов, которые возражали против решения Министерства.
Задумываетесь о покупке или продаже недвижимости на Кипре? Заходите в DOM! Опытные специалисты агентства грамотно проконсультируют вас при продаже жилья, а также в случае необходимости подберут подходящий для вас вариант покупки недвижимости абсолютно бесплатно.