Ставки по депозитам на Кипре находятся на исторически низком уровне

Ставки по депозитам на Кипре находятся на исторически низком уровне
6 Января 2022 DOM LiVE
355

В среду, 6 января, Центральный банк представил отчёт об изменениях процентных ставок по депозитам и кредитам на Кипре в конце 2021 года.

Согласно заявлению главного финансового учреждения страны, общий объем новых кредитов в стране увеличился на 38,2 млн евро, достигнув отметки 352,5 млн евро по сравнению с 314,3 млн евро месяцем ранее.

Новые потребительские кредиты выросли до 14,4 млн евро по сравнению с 12,7 млн ​​евро в прошлом месяце, а новые ссуды на покупку жилья увеличились до 113,2 млн евро с 105,2 млн евро.

Новые ссуды нефинансовым корпорациям на сумму до 1 млн евро увеличились до 51,5 млн евро по сравнению с 48,8 млн евро в предыдущем месяце, а новые ссуды нефинансовым корпорациям на сумму более 1 млн евро выросли до отметки 167,2 млн евро по сравнению с 125,4 млн евро в предыдущем месяце.

Ставки по депозитам

Процентная ставка по срочным депозитам до одного года для населения в последний месяц зимы оказалась на исторически низком уровне – 0,06%. Соответствующая процентная ставка по депозитам нефинансовых корпораций увеличилась до 0,05% по сравнению с 0,04% в предыдущем месяце.

Процентные ставки по кредитам

Процентная ставка по потребительским упала до 2,97% по сравнению с 3,08% в предыдущем месяце. Процентная ставка по жилищным кредитам снизилась до 2,13% по сравнению с 2,17% в предыдущем месяце.

Кроме того, процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям на сумму до 1 миллиона евро снизилась до 3,24% по сравнению с 3,26% в предыдущем месяце, в то время как процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям для сумм свыше 1 млн евро упала до 2,59% по сравнению с 2,83% в предыдущем месяце.

Стоит отметить, что с 1 января 2022 года ряд кипрских банков ввели комиссию за обслуживание депозитных счетов для своих вкладчиков.

Кроме того, многие хотят ввести отрицательные ставки по депозитам для физических лиц – в среднем 0,5% годовых. Именно столько банки платят за хранение средств на счетах в ЕЦБ. Чем больше у банков сумма клиентских депозитов, тем дороже их обслуживание.

К слову, в случае с отрицательными ставками смысл частным клиентам хранить средства на депозитах — только в обеспечении сохранности и безопасности денег в сравнении с наличными сбережениями.

Каким может оказаться эффект введения отрицательных ставок по вкладам?

С одной стороны, введение отрицательных ставок положительно для банков, но при этом они могут столкнуться с тем, что вкладчики перестанут размещать депозиты на счетах. Нет никаких сомнений, что это нововведение в ближайшее время вызовет не только отток вкладов, но и отразится на рынке недвижимости Кипра. Поскольку инвесторы предпочтут вкладывать свои средства в более рентабельные направления. В частности, недвижимость. Поэтому, ждать снижения стоимости жилья на Кипре пока точно не стоит.

Покупка жилья для сдачи в аренду всегда была одним из приоритетных вложений, а с введением новых условий по депозитам станет ещё более актуальной. Поскольку держать свои накопления на депозитах больше не имеет никакого смысла. Да и недвижимость крайне редко теряет в цене, а потому является вполне надёжным вариантом сохранения своих финансовых средств, а также неплохим инструментом получения прибыли.

К тому же и сами банки не скрывают, что намерены переориентировать своих клиентов на альтернативные формы инвестиций/сбережений, чтобы те могли получать прибыль. По мнению финансовых учреждений, деньги должны поступать из банковской казны и вкладываться в недвижимость, облигации или инвестиционные/страховые фонды. В этом контексте банковские консультанты будут поддерживать постоянные контакты с вкладчиками и предлагать им альтернативы.

Ставки по депозитам на Кипре находятся на исторически низком уровне

Напомним, что впервые ЕЦБ ввёл отрицательные ставки в 2014 году. До недавнего времени кипрские банки старались покрывать свои издержки за счёт корпоративных клиентов, а также путём повышения комиссий. 

Однако, за время пандемии траты клиентов, в том числе из-за локдаунов, сократились, а после введения программ помощи сумма депозитов в банках увеличилась. В 2021 году избыточная ликвидность банковских учреждений Кипра превысила 17 млрд евро. 

К слову, если ранее спрос на ссуды был необычно высоким, а рассмотрение заявок происходило быстрее, ликвидность была самым важным требованием для банков. Однако сегодня, когда введены новые ограничительные условия и меры безопасности, кредитные учреждения утверждают, что им трудно найти кредитоспособных клиентов для покрытия ликвидности, поскольку у большого процента заявителей уже есть неработающие ссуды. Длительная рецессия повлияла на прибыльность и жизнеспособность многих предприятий.

Интересует жильё или коммерческая недвижимость на Кипре? Заходите в DOMНа портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: philenews.com, stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Аренда виллы в Лимассоле

€ 12 000

Продается отель в Лимассоле

€ 4 800 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Дом престарелых

€ 5 800 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Новая квартира в топовом проекте

€ 999 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 500

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Фантастический пентхаус

€ 630 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy