Вход и регистрация Войти

На Кипре пересмотрят систему управления недвижимостью турко-киприотов

На Кипре пересмотрят систему управления недвижимостью турко-киприотов
24 Мая 2022 Liza Medvetskaya
638

Министр внутренних дел Никос Нурис объявил на днях о пересмотре системы управления недвижимостью турко-киприотов на территории Республики Кипр.

В частности, правительство намерено устранить все недочеты, чтобы улучшить обслуживание беженцев и повысить экономическую жизнеспособность системы.

К слову, в настоящее время недвижимостью турко-киприотов на территории Республики Кипр управляет ответственный хранитель, работающий при Министерстве внутренних дел. Ежегодно правительство страны выделят порядка 8 млн евро на обслуживание объектов, принадлежащим турко-киприотам, переехавшим на север острова после турецкого вторжения в 1974 году.

Интересно, что хранителя уже не раз обвиняли в ненадлежащем уходе и использовании недвижимости турко-киприотов. Жалобы касались случаев, когда лучшее имущество сдавалось в аренду тем, у кого были связи, или арендная плата была смехотворно низкой. 

Признав, что в системе есть изъяны, Нурис проинформировал консультативный комитет по управлению недвижимостью турко-киприотов о своих предложениях. Он рассказал о значительных реформах, направленных на модернизацию способов управления масштабными активами.

Министр подчеркнул, что его предложение выявляет слабые места в системе, а также предусматривает введение новых критериев использования объектов в интересах беженцев. 

Кроме того, Нурис предложил ввести систему баллов, чтобы жилые дома, сельскохозяйственные угодья и коммерческие помещения распределялись «правильным образом». Он добавил, что беженцам будут предоставлены дополнительные права, что даст им стимул вкладывать средства в имущество, которое им передано, например, право на наследование или субаренду. 

Согласно новой схеме, хранитель возьмет на себя дополнительные обязательства по отношению к арендатору, например, будет отвечать за улучшение инфраструктуры вокруг объекта.

Главная цель и задача освободить государство от сегодняшних проблематичных и нерациональных процедур, существующих годами, которые мы обсуждали и на которые указывали, без целостной попытки вмешаться и исправить. Нынешние недочеты просто неприемлемы. Они создают две серьезные проблемы, которые лишают нас права давать подлинным бенефициарам то, что они действительно заслуживают, сказал Нурис. 

Министр признал, что во-первых государство ежегодно теряет огромные доходы, от сдачи подобного жилья в аренду. Хотя этот дефицит может быть покрыт за счет рационального управления имуществом турко-киприотов.

Вторая проблема заключается в том, что многие бенефициары чувствуют себя неуверенно, опасаясь, что их аренда не будет продлена. По словам министра, предоставление права на передачу в аренду наследникам или субаренду имущества повышает стоимость имущества и предлагает арендаторам стимул для инвестиций.

К слову, многие объекты недвижимости в настоящее время находятся в очень плохом состоянии элементарно из-за отсутствия инвестиций в них. Нурис добавил, что изменения уравновесят эту тонкую грань и послужат обеим целям. Наконец, он упомянул, что многие турко-киприоты обращаются с просьбой вернуть причитающуюся им собственность в Республике Кипр. И это еще один параметр, который беспокоит беженцев, арендующих такие объекты в стране. 

В связи с этим, недавно были введены новые критерии в отношении прав турко-киприотов на продажу своей собственности. К слову, в случаях, когда выявляется, что турко-киприоты владеют недвижимостью греко-киприотов на северной части острова, они лишаются права передавать или продавать свою собственность на юге страны.

На Кипре пересмотрят систему управления недвижимостью турко-киприотов

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com, cyprus-mail.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Недорогой дом в Пафосе

€ 360 000

Фантастический пентхаус

€ 630 000

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000

Элитная вилла на холмах Лимассола

€ 3 200 000

Вилла в Писсури

€ 325 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy