На Кипре хотят продлить срок регистрации собственников в Национальном реестре жилья

 На Кипре хотят продлить срок регистрации собственников в Национальном реестре жилья
24 Января 2022 Liza Medvetskaya
1628

На Кипре хотят продлить срок регистрации в Национальном реестре жилья владельцев недвижимости, которые сдают ее в краткосрочную аренду туристам на сервисе Airbnb.

Соответствующее предложение на днях внесли члены Парламентского комитета по вопросам энергетики и торговли. В частности, они заявили о необходимости перенести крайний срок подачи заявок от собственников на 12 месяцев - до 7 февраля 2023 года.

Свое предложение они обосновали тем фактом, что многие владельцы недвижимости не смогли своевременно подать заявки на регистрацию из-за трудностей, возникших в процессе предоставления необходимой информации. 

К слову, с момента обновления правила сдачи недвижимости через популярную платформу AirBnB всего 30% от общего количества владельцев недвижимости, заинтересованных в краткосрочной сдаче своих домов или апартаментов, подали необходимые документы и получили соответствующее разрешение.

Напомним, что согласно новым правилам, владельцы недвижимости на Кипре, которые хотят сдавать свою собственность в краткосрочную аренду через сервис AirBnB, обязаны теперь состоять в Национальном реестре жилья.

Для этого им необходимо получить специальный серийный номер на онлайн-платформе, которую в середине 2021 года разработали сотрудники Министерства туризма. В противном случае, они не могут размещать свои объявления на популярном сайте.

Заявки могут подавать как физические, так и юридические лица. При этом, они должны иметь:

  1. Регистрацию в налоговом департаменте (идентификационный номер налогоплательщика или НДС, если это предусмотрено соответствующим законодательством) Республики Кипр.
  2. Действующую страховку жилья, как минимум, от пожаров и стихийных бедствий.

Другими словами, при регистрации на Airbnb у владельцев недвижимости теперь запрашивается серийный номер, присвоенный им правительством Республики Кипр в Национальном реестре. В противном случае хозяева жилья не могут пройти регистрацию на интернет-площадке.

До момента регистрации в Национальном реестре собственники жилья имеют право сдавать свою недвижимость при условии оплаты соответствующего налога на прибыль НДС в пользу государства и суточных сборов в местные органы власти. После получения серийного номера собственники должны оплачивать еще дополнительный регистрационный взнос за каждую единицу жилья в размере 222 евро в течение трех лет.

Ранее сообщалось, что владельцам недвижимости, которая уже есть в базе данных платформы Airbnb, необходимо пройти регистрацию до конца 2021 года.

За исполнением новых правил обязали следить Подминистерство туризма Республики Кипр. С 7 февраля 2022 года оно должно было начать проверки арендодателей с целью выявления нарушений. В том числе, проверять наличие регистрации и серийного номера в Национальном реестре, а также соблюдение условий регистрации жилья предпринимателем на Airbnb.

Если парламент Кипра разрешит внести поправки в законодательство, то у собственников появится время, чтобы внести свои объекты в новую базу. В противном случае многим грозит штраф.

Справедливости ради, стоит отметить, что новая платформа оказалась не идеальной.

Так, многие владельцы недвижимости на Кипре столкнулись с рядом неудобств и проблемой получить заветный серийный номер. Сначала на платформе не было возможности регистрировать объекты жилья, расположенные в сельской местности или горных районах острова. Теперь же владельцы недвижимости заявили, что им не удается зарегистрировать сразу несколько объектов. Интересно, что большая часть объектов для краткосрочной аренды на Кипре находится в ведении компаний.

В настоящее время на острове насчитывается более 20 тысяч объектов недвижимости, которые сдают через онлайн-платформу Airbnb.

 На Кипре хотят продлить срок регистрации собственников в Национальном реестре жилья

Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOMНа портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: philenews.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 328 000

Продается квартира

€ 308 000

Продается квартира

€ 197 000

Продается квартира

€ 500 000

Продается квартира

€ 210 000

Продается дом

€ 2 250 000

Продается дом

€ 298 000

Продается квартира

€ 450 000

Продается квартира

€ 175 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy