Несмотря на растущие «трудности перевода», у россиян сохраняется интерес к приобретению апартаментов и вилл за рубежом. Более того, по итогам первого квартала 2024 года количество таких сделок выросло на 15%.
Интересно, что Кипр, в очередной раз, попал в ТОП-5 направлений для покупки жилья за границей у граждан России. Островное государство разместилось на четвертом месте, уступив Турции, Таиланду и ОАЭ. Пятую строчку заняла, неожиданно, одна из ведущих стран Евросоюза — Франция.
Следует отметить, что около 40% российских покупателей совершали сделки в первом квартале 2024 года с целью получить вид на жительство или, если это допустимо по законодательству страны, второе гражданство. Средний чек покупки составил 500 тысяч евро. На втором месте оказались инвестиционные сделки, на них пришлось 35% от общих продаж россиянам. Еще 25% объектов приобретались для собственного проживания, постоянного или сезонного.
Напомним, что Кипр — единственная страна в ЕС, которая предоставляет ПМЖ не только инвесторам, но супругам и детям до 18 лет, без собеседования, медицинского обследования, языковых экзаменов и необходимости проживания.
Инвестиционный порог в данном случае составляет 300 тысяч евро. Надо сказать, что граждане России предпочитают приобретать на Кипре комфортабельные апартаменты с одной или двумя спальнями площадью от 50 м2 до 80 м2 в центре города, в 5–10 минутах ходьбы от береговой линии. В Пафосе средняя стоимость сделки с россиянами в первом квартале 2024 года составила 300 тысяч евро, в Лимассоле средняя стоимость сделки оказалась существенно выше — 500 тысяч евро.