Вслед за Центробанком Кипра данные об изменениях цен на недвижимость опубликовала и Статистическая служба островного государства.
По данным ведомства, Индекс цен на жилую недвижимость (HPI) в третьем квартале 2023 года достиг 110,65 единиц.
По сравнению со вторым кварталом 2023 года этот показатель вырос на 3,6%, с первым кварталом 2023 года — на 6,1%, а в годовом исчислении — зафиксировал прирост на 0,6%.
Индекс цен на жилье — это ежеквартальный индекс, который измеряет изменение средней цены единицы жилья. Он охватывает все типы жилых единиц, как новостройки, так и вторичный рынок. Стоимость земли включена в цену. Источником данных для расчета индекса выступает Департамент земельного кадастра. Данные охватывают все районы, находящиеся под контролем правительства Республики Кипр. За 100 единиц приняты показатели 2015 года.
Статистическая служба Кипра подчеркнула, что «увеличение цен на жилье в стране в основном связано с ростом затрат на строительство и растущим спросом на недвижимость, что отражается на стоимости квартир и домов». Ведомство также отметило, что это шестой квартал подряд, когда Индекс увеличивается в годовом исчислении. В отчете добавляется, что инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью, что связано с закрытием программы «Гражданство за инвестиции», ужесточением критериев получения ПМЖ, а также свертыванием государственных субсидий на процентные ставки по кредитам.
Напомним, цены на недвижимость на Кипре растут и по данным Центробанка.
Индекс цен на жилье ЦБ Кипра зафиксировал как квартальный, так и годовой рост в третьем квартале 2023 года. Квартальный рост индекса составил 2,2% (в предыдущем квартале — 1,5%). В годовом исчислении цены на жилье на острове выросли на 7,9% (во втором квартале 2023 года — 7,4%).