Кипр начал терять позиции среди стран, в которых россияне чаще всего покупают недвижимость.
По итогам продаж первого полугодия 2024 года островное государство опустилось сразу на пять строчек вниз в рейтинге.
К слову, Кипр все еще входит в ТОП-10 популярных для инвестиций за рубежом направлений у граждан России, но уже стоит на 9-ом, а не 4-ом месте, как это было три месяца назад.
По мнению местных экспертов, спрос упал на недвижимость на Кипре, в основном из-за усложнения процесса проведения сделок. Отметим, что ранее Кипр был для граждан России «запасным аэродромом» для получения второго паспорта или ПМЖ, трансфера капитала и приобретения жилья в такой локации, куда при желании можно переехать в будущем.
Лидером же в первом полугодии стала Турция, за ней идут Болгария, Черногория, Испания, ОАЭ, Финляндия, Таиланд, Испания. Замыкает первую десятку Египед.
Следует отметить, что более 40% российских покупателей совершали сделки с января по июнь 2024 года с целью получить вид на жительство или, если это допустимо по законодательству страны, второе гражданство. Средний чек покупки составил 500 тысяч евро. На втором месте оказались инвестиционные сделки, на них пришлось 35% от общих продаж россиянам. Еще 25% объектов приобретались для собственного проживания, постоянного или сезонного.
Напомним, что Кипр — единственная страна в ЕС, которая предоставляет ПМЖ не только инвесторам, но супругам и детям до 18 лет, без собеседования, медицинского обследования, языковых экзаменов и необходимости проживания.
Инвестиционный порог в данном случае составляет 300 тысяч евро. Надо сказать, что граждане России предпочитают приобретать на Кипре комфортабельные апартаменты с одной или двумя спальнями площадью от 50 м2 до 80 м2 в центре города, в 5–10 минутах ходьбы от береговой линии.