Строительный сектор Кипра продолжает активно расти. По данным Cтатистической службы (Cystat) в июне 2026 года на острове выдали 751 разрешение на строительство, что на 18,3% больше, чем за тот же месяц прошлого года. Эти лицензии предусматривают строительство объектов общей стоимостью 469,5 млн евро и площадью 394 717 м2. В рамках данных проектов планируется создать 2 122 жилых единицы. Однако еще более заметная динамика наблюдается по итогам всего первого полугодия 2026 года.
Разрешений стало почти на треть больше
С января по июнь на Кипре было одобрено 4 401 разрешение на строительство против 3 399 за аналогичный период 2025 года. Таким образом, количество лицензий выросло на 29,5%.
Одновременно значительно увеличились масштабы проектов:
- общая стоимость разрешенных объектов выросла на 48,2% — с 1,73 млрд евро до 2,57 млрд евро;
- площадь строительства увеличилась на 47,1% — с 1,43 млн до 2,10 млн м2;
- количество запланированных домов выросло на 67,8% — с 6 616 до 11 100 единиц.
Именно жилищное строительство стало главным источником роста строительной активности на Кипре. За первые шесть месяцев было выдано 3 227 разрешений на жилые здания, что на 26,9% больше прошлогоднего показателя в 2 543 разрешения. В июне было одобрено еще 543 жилых разрешения. Стоимость жилых проектов за январь–июнь достигла 2,21 млрд евро, увеличившись на 66% по сравнению с 1,33 млрд евро годом ранее. Только июньские разрешения на жилое строительство предусматривали проекты на 423 млн евро.
Квартиры стали главным драйвером строительства
За первые шесть месяцев разрешения предусматривали строительство 7 832 квартир в жилых многоквартирных домах. Это на 85,3% больше, чем годом ранее, когда планировалось 4 227 таких объектов. В июне было одобрено строительство 1 165 квартир в многоквартирных жилых зданиях. Еще 837 единиц предусмотрено в жилых и коммерческих многоквартирных зданиях. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял всего 164 единицы. Таким образом, рост достиг 410,4%. В июне на такие проекты пришлось 542 единицы. При этом строительство частных домов растет значительно медленнее:
- количество отдельных домов увеличилось на 4,2% — до 1 760, из них 291 был одобрен в июне;
- количество домов в зданиях на две жилые единицы выросло на 25,2% — до 671, включая 124 в июне.
Таким образом, статистика показывает явный сдвиг строительного рынка Кипра в сторону многоквартирного жилья. Площадь жилого строительства за первое полугодие выросла на 65,8% — до 1,9 млн м2 против 1,15 млн м2 годом ранее. В июне было одобрено 360 978 м2 жилой площади.
Строительство жилья растет, но коммерческий сектор сокращается
Не все сегменты строительного рынка демонстрируют одинаковую динамику. Количество разрешений на нежилые здания за январь–июнь выросло на 11,2%, до 406, включая 76 разрешений в июне. При этом площадь таких проектов существенно сократилась — на 35,2%, с 271 621 м2 до 175 897 м2. В июне было одобрено 33 268 м2 нежилой площади. Стоимость нежилых проектов также снизилась на 28,9% — с 318,1 млн евро до 226,3 млн евро. В июне стоимость таких разрешений составила 29,8 млн евро.
Гораздо активнее развивались проекты гражданского строительства. За первые шесть месяцев количество соответствующих разрешений выросло на 27,6%, до 250, из которых 37 были выданы в июне. Их общая площадь увеличилась сразу на 182,9% — с 6 490 м2 до 18 363 м2. На июнь пришлось 471 м2. Стоимость проектов гражданского строительства выросла на 41,9%, достигнув 92,9 млн евро, из которых 7,1 млн евро пришлись на июнь.
Отдельно заметный рост зафиксирован в проектах по разделу земельных участков. За январь–июнь было выдано 423 разрешения против 248 годом ранее — рост составил 70,6%. В июне одобрили 80 таких разрешений. Их стоимость увеличилась более чем вдвое — на 102,2%, до 28,8 млн евро, включая 5,4 млн евро в июне.
Особенно резко выросло количество разрешений на строительство дорог: с 47 до 95, то есть на 102,1%. В июне было выдано 15 таких разрешений. Общая стоимость дорожных проектов увеличилась на 148,6%, до 8,3 млн евро, причём 4,2 млн евро пришлись на июнь.
В целом статистика Cystat показывает, что строительный рынок Кипра в первой половине 2026 года не просто увеличил количество разрешений, но и существенно нарастил стоимость и объем будущих проектов. Главным направлением остается жилье, особенно многоквартирные дома. При этом коммерческое строительство развивается более сдержанно, а инфраструктурные и земельные проекты демонстрируют значительный рост.