В пятницу, 4 октября, Центробанк Кипра обнародовал Индекс цен на жилую недвижимость (HRC) за второй квартал 2024 года.
Согласно свежим данным, стоимость жилья в островном государстве увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе. При этом HRC достиг отметки 112,86 единиц.
По сравнению с предыдущим кварталом Индекс вырос на 1,2%. В то же время, в годовом исчислении он увеличился на 2,5%. Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре.
Центробанк Кипра подчеркнул, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением спроса и уменьшением предложений на рынке, что отражается на росте стоимости как квартир, так и домов».
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В отчете добавляется, что инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью, что связано с закрытием программы «Гражданство за инвестиции», ужесточением критериев получения ПМЖ, а также свертыванием государственных субсидий на процентные ставки по кредитам.
Ведомство отмечает, что Индекс цен на жилье на Кипре продолжает фиксировать динамику к росту, обусловленную покупкой квартир. Тот факт, что волна роста цен на основные строительные материалы повышает цены на недвижимость независимо от спроса, делает необходимым постоянный мониторинг рынка, чтобы увидеть, не повлияет ли это на спрос.