Департамент охраны окружающей среды Кипра одобрил строительство нового элитного жилого комплекса Akamelia стоимостью 13,3 млн евро. Проект появится в местности Лурес, в административных границах Нео-Хорио, в районе Пафоса.
Детали проекта
Проект предусматривает создание полноценного жилого комплекса с собственной инфраструктурой. В его состав войдут:
29 жилых домов;
отдельная вилла;
общественное здание со SPA-центром и зоной отдыха;
бассейны;
ресторан;
внутренние пешеходные дорожки;
парковочные места;
водные объекты;
частные и общественные зеленые зоны;
подземная биологическая станция очистки сточных вод;
резервуар для хранения очищенной воды.
Высота зданий, включая полуподвальные этажи, составит от 3 до 9,5 м. Общая площадь земельного участка — 13 713 м2. По расчетам, одновременно в комплексе смогут проживать до 80 человек. Для обслуживания территории потребуется примерно 15 сотрудников.
Отдельное внимание в проекте уделено очистке сточных вод. Для этого предусмотрена подземная установка биологической очистки третьей степени. Очищенную воду планируют собирать в специальном резервуаре и повторно использовать, прежде всего для полива зеленых насаждений.
Строительство займет около 30 месяцев после получения всех необходимых документов.
Где появится комплекс и как проект повлияет на окружающую среду
Akamelia расположится примерно в 2 км к югу от побережья. Подъезд к территории планируют организовать с существующих зарегистрированных дорог, проходящих вдоль ее южной и северо-восточной границ.
Сейчас на участке ведется сельскохозяйственная деятельность. Земля в основном распахана, а среди сохранившихся деревьев встречаются рожковые деревья, миндаль и оливковые деревья. В целом природная среда территории уже значительно изменена из-за сельского хозяйства и расположенных поблизости жилых и туристических объектов.
При этом участок находится примерно в 45 м от коридора миграции диких птиц, который проходит к западу от его границ. Сам проект не входит в этот коридор.
Также территория не расположена в охраняемой зоне Natura 2000 и не граничит с ней. Ближайшая охраняемая территория — специальная зона охраны «Полуостров Акамас» — находится примерно в 1 км к западу и 1,2 км к юго-востоку от участка.
По замыслу проекта, новый комплекс должен расширить жилую и туристическую инфраструктуру Нео-Хорио, создать дополнительные места для проживания и отдыха, а также обеспечить местных жителей новыми рабочими местами. Ожидается, что инвестиции в размере 13,3 млн евро также поддержат экономическую активность района.