8 крупных проектов, которые возродят инвестиционный интерес к недвижимости Кипра

8 крупных проектов, которые возродят инвестиционный интерес к недвижимости Кипра
17 Мая 2021 DOM LiVE
2105

Пандемия коронавируса и отмена паспортной программы нанесли серьёзный ущерб сектору недвижимости Кипра. Однако, правительство страны не теряет надежды на скорое восстановление этого сегмента экономики.

В частности, по заявлению Ассоциации крупных девелоперов, участники рынка возлагают большие надежды на 8 проектов, которые сейчас находятся в стадии реализации. Ожидается, что их завершение возродит инвестиционный интерес к недвижимости Кипра со стороны иностранных покупателей.

По данным Ассоциации, к проектам, которые должны поспособствовать достижению стратегических целей государства, относятся:

Казино-курорт City Of Dreams Mediterranean - крупнейший туристический объект на Кипре, общая инвестиционная стоимость которого оценивается 650 миллионов евро. Проект является совместным предприятием Melco и CNS Group. В строительстве курорта задействовано 11 444 рабочих, а по его завершении будет создано около 6 530 рабочих мест. По подсчётам правительства Кипра, City of Dreams Mediterranean будет приносить в казну острова до 700 млн евро (828 млн долларов) каждый год. А это 4% от всего ВВП Республики Кипр.

Марина Айя-Напы будет вносить огромный вклад в развитие морского туризма на Кипре. Её полное открытие принесёт значительную экономическую выгоду на местном и международном уровнях, поскольку создаст огромное количество новых рабочих мест, как в самой компании-застройщике, так и в компаниях-партнёрах. Более того, новая марина станет базой для единого муниципалитета Айя-Напы, Сотиры и Лиопетри. Она даст шанс создать новое средиземноморское Монте-Карло. Выгода для всего региона будет колоссальной.

Марина Лимассола - уникальный, элитный многофункциональный комплекс с причальной гаванью и крупнейший современный инфраструктурный проект на Кипре. Его стоимость оценивается в 400 млн евро.

Роль Марины Лимассола в улучшении и формировании важных секторов кипрской экономики и судоходства на острове была и остаётся неоценимой. Кроме того, Limassol Marina и сегодня продолжает значительно укреплять конкурентоспособность кипрской экономики, является стимулом для инвестиций в страну, устанавливая очень высокие стандарты качества и обогащая туристический продукт, привлекая обеспеченных инвесторов. Проект Limassol Marina стал знаковым не только для Лимассола, преобразив его набережную часть и сделав город ещё на несколько шагов ближе к званию самого элитного курорта Кипра.

Инвестиции в создание Limassol Marina уже превысили 350 млн евро, при этом некоторые объекты комплекса ещё находятся в стадии строительства. Благодаря реализации этого проекта, в Лимассоле уже было создано более 1000 рабочих мест.

Neapolis SmartEco City - первый в своём роде проект «умного» эко-города в пределах ЕС под названием Neapolis Smart Eco City будет реализован на Кипре группой компаний Leptos. Он подразумевает создание уникального города с новейшей инфраструктурой и внушительными площадями «зелёной» территории. Ожидается, что этот инновационный «город в городе» установит новые высокие стандарты в сфере здравоохранения, образования, научных исследований, бизнес-парков, а зелёные зоны будут интегрированы в жилые кварталы, торгово-развлекательные и культурные центры. Общая стоимость проекта – почти 3 млрд евро. Возможности для инвестиций – безграничны!

Развитие и строительство Neapolis Smart Eco City создаст сотни новых рабочих мест. Ожидается, что он привлечёт компании из-за рубежа для размещения своих офисов в бизнес-парке, а также большое количество студентов, что внесёт значительный вклад в экономику страны.

Limassol Hills Golf Resort -на 196 га земли в Лимассоле будет построен гольф-курорт с гостиницей. Проект также включает рестораны и кафе, оздоровительный центр с бассейнами, спортивный центр, 520 роскошных вилл, 135 мезонетов и высотки на 121 квартиру.

Limassol Hills Golf Resort будет расположен в Васса Келлакиу, в пригороде Лимассола. Предполагается, что около 2700 человек будут задействованы на этапе строительства проекта и ещё 750 человек - во время эксплуатации курорта. Государство получит выгоду от прямых и косвенных налогов в размере не менее 300 млн евро в течение периода от 25 до 30 лет, необходимых для полного осуществления этой разработки.

Eagle Pine Golf Resort будет олицетворять собой уединение и гостеприимство, которыми славится Кипр. Уникальный инвестиционный проект, появится рядом со строящимся казино в Лимассоле.

Проект Eagle Pine Golf Resort включает в себя 18-луночное поле для гольфа, бутик-отель из 80 роскошных номеров с видом на море, а также коммерческую зону и крупную жилую застройку из 676 индивидуальных участков для вилл и 5 отдельных участков земли для апартаментов и коттеджей. Общая площадь земли, где будет построен проект, составляет 1 717 521 м², тогда как согласованная властями общая зона застройки составляет 150 000 м² (с перспективой увеличения площади застройки до 190 000 м²).

Предполагается, что строительных площадках в ближайшие 10 лет будет задействовано 300 человек. После сдачи Eagle Pine Golf Resort государство будет получать прибыль в размере 200 млн евро от прямого налогообложения.

Проект Limassol Greens стартовал в четвёртом квартале 2019 года. Его общая стоимость оценивается в 400 млн евро. С начала реализации проекта государство уже заработало 5 млн евро. В среднесрочной перспективе ожидается создание 350 рабочих мест и 800 косвенных рабочих мест (консультантов, подрядчиков и т. п.). На более позднем этапе доходы государства оцениваются более чем в 200 млн евро (налоги, НДС, лицензии). 

Limassol Greens станет одним из крупнейших и самых амбициозных жилых гольф- и спа-курортов на Кипре. 

Согласно плану, общая площадь Limassol Greens составит 1,4 млн м2. На территории нового комплекса-курорта появится:

  • 18-луночное поле для гольфа международного стандарта
  • гольф-клуб, площадью 1,7 тыс м2
  • 500 вилл
  • несколько высоток на 250 квартир
  • фитнес центры
  • крытые и открытые бассейны
  • SPA
  • теннисные корты
  • магазины
  • рестораны и кафе.

Комплексный девелоперский проект Minthis от Pafilia Property Developers Ltd расположен в провинции Пафос на обширной территории площадью 5 млн м2.

Общая стоимость инвестиций в проект оценивается в 500 млн евро, из которых 100 млн евро относятся к услугам и вспомогательной инфраструктуре.

В частности, проект включает 18-луночное поле для гольфа с полным оборудованием для тренировок, рестораны и спортивный центр, состоящий из конноспортивного комплекса, теннисных кортов и баскетбольных площадок. Вспомогательные объекты проекта дополняются строительством инновационного оздоровительного центра, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, джакузи и сауну.

Проект Minthis представляет собой комплекс, в который входят эксклюзивные резиденции, частные виллы, номера категории Suite, поле для гольфа, теннисные корты, спортивные площадки, SPA-салон, бары, магазины, комната для релаксации, площадка для занятий верховой ездой, дорожки для джоггинга и лесные тропы для прогулок, а также современный оздоровительный центр.

8 крупных проектов, которые возродят инвестиционный интерес к недвижимости Кипра

Подробную информацию о новых проектах на Кипре вы можете узнать на DOMНа сайте также представлено более 20 000 объектов недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: inbusinessnews.reporter.com.cy, stockwatch
Photos: pixabay.com, inbusinessnews.reporter.com.cy
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Гигантский дом в живописном месте

€ 7 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Современное жилое здание в аренду

€ 21 000

Двухэтажная квартира в Лимассоле

€ 500 000

Дом с видом на море

€ 280 000

Уникальный особняк в Платрес

€ 3 450 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 300

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Панорамный вид на море!

€ 6 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy