Зачем Кипру небоскребы?

Зачем Кипру небоскребы?
3 Марта 2021 DOM LiVE
2953

Кипр переживает небывалый период: застройка ведется так интенсивно, что остается лишь удивляться. Самый мощный «бум» наблюдается в Лимассоле, чуть менее активно разрастается Никосия, Пафос и Ларнака от них отстают.

Очень большая доля новостроек приходится именно на небоскребы. На Кипре к этой категории относят все строения от 10 этажей и выше. Некоторые проекты рассчитаны на 12-15 этажей, другие замахнулись выше – до 35 этажей.

Хороши ли столь быстрые темпы и внушительные масштабы? У всей картины есть ряд плюсов и минусов. Пожалуй, лучше начать с хорошего.

Развитие экономики

Не секрет, что недвижимость у моря на Кипре интересуют, в первую очередь, иностранных покупателей. Люди, родившиеся и выросшие в холодном климате с серыми зимами, часто мечтают о переезде на теплое море, под вечнозеленые пальмы. Поэтому, как только у них появляется солидный доход, они хотят вложиться в курортную недвижимость. Дом на острове в Средиземном море – это символ статуса и состоятельности.

Кипр становится местом, где бизнесмены покупают недвижимость разных мастей – от вилл до апартаментов. Тем самым они делают ценный вклад в развитие экономики страны, которая сейчас имеет лишь один основной источник – туризм.

Что такое покупка элитной недвижимости на Кипре? Это повышенные налоги на владение. Это проживание бизнесмена и его семьи на острове, пусть даже не круглый год. Это солидные вливания извне, которые со временем позволят Кипру создать еще один серьезный источник дохода – бизнес.

Для бизнесменов Кипр становится идеальным местом, чтобы работать и жить с семьей. Особенно Лимассол богат на программистов и айтишников всех мастей. И небоскребы – это отличное место для проживания состоятельных иностранцев этих и многих других специальностей.

Создание рабочих мест для населения

Кипр некоторое время показывал спад безработицы – удалось достичь отметки ниже 6%. Но пандемия скорректировала ситуацию не в лучшую сторону, и в некоторые месяцы 2020 года безработица составляла свыше 10%.

Возведение небоскребов, а позже их обслуживание – это великолепный способ создать несколько тысяч рабочих мест. И если туризм – это сугубо сезонное явление, то жилые комплексы элитного типа – круглогодично важные рабочие места.

Современный облик острова

Многие приехавшие из мегаполисов отмечают, что Кипр отстает от современных городов. С учетом того, что самый крупный прибрежный город (Лимассол) имеет население чуть менее 250 000 человек – справедливое заявление. И до недавнего времени города Кипра были совсем не похожи на европейские.

С появлением первых небоскребов все изменилось. Над каждым зданием или комплексом трудятся архитекторы и дизайнеры всего мира. Каждый объект получается настоящим произведением искусства.

Уже сейчас Лимассол, который может похвастаться несколькими шикарными небоскребами, выглядит совершенно иначе: и с воздуха, и со стороны моря. В скором времени город превратится в современный, удобный для жизни и отдыха мини-мегаполис.

Поднятие уровня сервиса, жизни и туризма

Прогресс не стоит на месте. Именно это можно сказать про Кипр: еще вчера некоторые могли язвительно назвать его «большой деревней», сегодня же уровень сервиса во многих сферах жизни уверенно продвинулся вперед.

Это отмечают и туристы, и сами жители. Кипр стремительно движется в тому, чтобы обрести статус достойного европейского курорта. Изменения затрагивают не только центральные районы городов, но и пригород.

Все это положительно сказывается и на привлечении туристов. До пандемии Кипр демонстрировал стабильный и ежегодный рост числа гостей, посещающих остров. Скорее всего, после пандемии ситуация стабилизируется, и остров начнет принимать по 4-5 миллионов туристов в год уже через пару лет.

Нагрузка на инфраструктуру

Без минусов не обойтись, и один из них – это растущая нагрузка на городскую инфраструктуру. Небоскребы требуют подключения к электросетям и канализации, а для этого необходима их модернизация и расширение. Вполне возможно, что масштабная застройка повлечет за собой большое число ремонтных работ. А это – не всегда удобство для местных жителей.

Кроме того, увеличится число постоянных жителей городов. Это повлечет за собой увеличение пробок, проблемы на развязках и прочие транспортные неудобства. Вполне возможно, что муниципалитетам потребуется в ближайшие лет десять вплотную заниматься этими вопросами.

Воздействие на окружающую среду

Не секрет, что застройка – это враг окружающей среды. Например, в Пафосе до сих пор нет ни одного высотного строения именно по этой причине – защитники природы не хотят экологических проблем. К тому же жители хотят сохранить облик древнего города в его нынешнем виде.

Самый большой вопрос – куда будут вывозиться строительные отходы? Застройщики обещают, что экология Кипра не пострадает. Утилизация пройдет в рамках нормативов ЕС, а сам строительный процесс контролируется Департаментом охраны окружающей среды. Также островитян заверили, что зеленые насаждения городов не тронут – все останется в максимально естественном виде.

К тому же многие здания спроектированы по самому последнему слову с «зелеными островками». Это балконы с растениями и даже кустарниками, которые смотрятся просто великолепно. Благодаря этому даже центральные улицы будут выглядеть свежо, зелено и привлекательно.

Недоступность недвижимости для местного населения Кипра

Это тоже спорный вопрос. Пессимисты прогнозируют, что существенную долю недвижимости Кипра займет элитное жилье, а вторичка отойдет на второй план, и спрос на нее поднимется. Спрос, как известно, влечет повышение цен.

Таким образом, обычные кипрские семьи не смогут приобрести жилье – потому что одно будет элитным, а второе – с завышенными ценами. Тем не менее, это не может быть совсем верным.

Аналитики уверены: появление небоскребов повлечет некоторый отток населения в сельскую местность, что весьма и весьма хорошо. Сейчас некоторые деревни Кипра переживают настоящий упадок, так как молодежь стремится в города. Если часть молодых людей вернется в пригород или сельскую местность, все от этого только выиграют.

Заключение

Итак, зачем же Кипру небоскребы? Вот что можно сказать кратко:

  1. Современный облик городов.
  2. Европейский уровень жизни.
  3. Расширение инфраструктуры.
  4. Развитие экономики острова.
  5. Создание круглогодичных рабочих мест.
Купить квартиру в готовом или строящемся небоскребе можно на сайте агентства недвижимости на Кипре DOM. Все варианты Пафоса и Лимассола собраны именно здесь! Специалисты проконсультируют вас по возникшим вопросам, а полезную информацию вы найдете в разделе DOMLiVE.

Читать далее:

  • ТОП-10 самых романтичных домов мира (ссылка)
  • ВНЖ Кипра: ожидание и реальность (ссылка)
  • 7 веских причин обратиться к риэлтору на Кипре (ссылка)
  • 10 причин переехать жить на Кипр с детьми (ссылка)
  • Элитная недвижимость на Кипре (ссылка)
  • Топ-10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё (ссылка)
Source: DOM LiVE
Photos: pixabay.com, dom.com.cy
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Современное жилое здание в аренду

€ 21 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 3 300 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Аренда здания в Лимассоле

€ 25 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 500

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Уютный дом в Лимассоле

€ 600 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy