Ларнака, третий по величине город на Кипре, давно привлекает внимание не только своими пляжами, историческими достопримечательностями и оживленной набережной, но и сравнительно доступными ценами на жилье. Это место, где покупатели могут найти качественное жилье по более низким ценам по сравнению с другими крупными городами острова Афродиты. В этом блоге мы рассмотрим наиболее доступные районы Ларнаки и поговорим о том, какие варианты жилья можно приобрести, если вы ищете бюджетное, но комфортное решение уже сегодня.
Почему Ларнака?
Прибрежная Ларнака привлекает своим удобным расположением и богатой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: школы, университеты, магазины, медицинские учреждения и отличные транспортные связи. Однако именно доступность жилья делает этот город особенно привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом.
Если говорить о бюджетной недвижимости на Кипре, то это точно относится к Ларнаке. Здесь такая тенденция сейчас, что недорогая недвижимость появляется в районах, где есть университеты. Например, в районе American University of Cyprus близ Ливадии, — отмечает Сергей Гуменюк, брокер агентства DOM в Ларнаке.
Этот тренд объясняется спросом на доступное жилье среди студентов и молодых специалистов, что стимулирует развитие новых проектов в этих районах.
Варианты, которые я предложил, — не только бюджетные, но и качественные. Все они от надежных застройщиков, что гарантирует долгосрочную ликвидность и комфорт проживания, — добавляет Сергей.
Районы Ларнаки с доступным жильем
Пила
Пила — это район, который привлекает как местных жителей, так и инвесторов благодаря своей близости к центру города и спокойной атмосфере. Недалеко от него и английский университет UCLan. Здесь можно найти множество вариантов жилья, которые сочетают в себе современные удобства и доступные цены.
Новый жилой комплекс Aghabios Project в районе Пила предлагает квартиры с 1 или 2 спальнями, площадью от 35 до 80 м2. Стоимость жилья варьируется от 90 до 300 тысяч евро, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Этот проект на завершающей стадии строительства, что позволяет покупателям въехать в новые квартиры в кратчайшие сроки.
Все доступные варианты недвижимости проекта Aghabios
Еще один интересный проект в районе Пила — Ocean Resort. Этот жилой комплекс включает 10 квартир с 1 спальней, 12 квартир с 2 спальнями и 4 пентхауса с садом на крыше. Площадь объектов варьируется от 45 до 77 м2, а стоимость — от 160 до 247 тысяч евро. Комплекс отличается высоким уровнем комфорта: крытые парковки, лифты Kone, видеодомофоны и электрические ворота. Из некоторых апартаментов открывается вид на море, что добавляет им особую привлекательность.
Все доступные варианты недвижимости проекта Ocean Resort
Ливадия
Ливадия — еще один перспективный район Ларнаки, который активно развивается. Он находится в непосредственной близости от моря, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет жить рядом с пляжем, не переплачивая за недвижимость.
Комплекс Orama Artemis, расположенный в Ливадии, предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 48 до 95 м2. Стоимость варьируется от 135 до 235 тысяч евро. Этот комплекс сочетает в себе современные технологии строительства и удобное расположение всего в 1,5 км от моря.
Все доступные варианты недвижимости проекта Orama Artemis
В Ливадии можно найти интересные предложения, например, комплекс Abraj 126, который предлагает квартиры в диапазоне от 145 до 240 тысяч евро. Это отличный выбор для тех, кто ищет жилье в развивающемся районе, — добавляет Сергей Гуменюк.
Комплекс Abraj 126, расположенный в районе Ливадия, состоит из двух этажей и предлагает 1- и 2-спальные квартиры площадью от 51 до 80 м2. Цена варьируется от 145 до 240 тысяч евро. Жители комплекса смогут пользоваться общим бассейном, а каждая квартира оснащена парковочным местом и кладовой. Расстояние до моря составляет 2,2 км, что делает этот вариант отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Все доступные варианты недвижимости проекта Abraj 126
Ороклини
Ороклини — это тихий и живописный район на окраине Ларнаки. Здесь можно найти как традиционные кипрские дома, так и современные квартиры. Район привлекает тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городского шума, но при этом не хочет жертвовать удобством. Строящийся комплекс Antoniou Flats в Ороклини предлагает 2-спальные квартиры площадью от 71 до 76 м2, стоимость которых варьируется от 156 500 до 172 тысяч евро. Этот проект еще на начальной стадии строительства, поэтому покупатели могут рассчитывать на наиболее выгодные условия.
Все доступные варианты недвижимости проекта Antoniou Flats
Стоит ли ориентироваться только на цену?
Когда речь заходит о покупке бюджетного жилья, первое, что приходит на ум — это цена. Конечно, стоимость недвижимости — один из ключевых факторов при выборе, особенно если вы ограничены в бюджете. Однако стоит помнить, что самая низкая цена не всегда означает лучший выбор. При оценке жилья важно учитывать не только его стоимость, но и другие факторы, такие как расположение, качество строительства, наличие необходимых удобств и инфраструктуры. Например, квартира, которая стоит дешевле, может требовать значительных вложений в ремонт или находиться в районе с менее развитой инфраструктурой. Поэтому при выборе бюджетного жилья важно найти баланс между ценой и качеством.
Кроме того, покупка жилья на ранней стадии строительства (офф-план) может позволить вам сэкономить значительную сумму, но это требует ожидания, а также учета рисков, связанных с возможными задержками строительства, на которые могут влиять не только локальные, но и общемировые изменения.
Ларнака предлагает широкий выбор доступного жилья, которое подойдет как для личного проживания, так и для инвестиций. Независимо от того, хотите ли вы купить студию для студента или просторную квартиру для семьи, этот город предоставляет отличные возможности. С учетом тенденций на рынке недвижимости и активного развития новых проектов, Ларнака становится все более привлекательным местом для покупки жилья.
Помните, что при выборе недвижимости важно учитывать не только цену, но и другие факторы, влияющие на качество жизни и долгосрочную стоимость вашего вложения. Обратитесь к профессионалам, чтобы получить консультацию и выбрать лучший проект, соответствующий вашим требованиям и ожиданиям.
Читайте также:
