Республика Кипр поддерживает благоприятный инвестиционный климат благодаря позитивным экономическим прогнозам, привлекательной и прозрачной налоговой политике.
Такой оптимистичный вывод опубликован аудиторской компанией Ernst & Young (EY) на прошлогодней конференции, посвященной инвестиционной привлекательности Кипра. Один из лидеров мирового консалтинга EY (главный офис на Кипре расположен в Никосии), представил несколько проекционных рекомендаций. В их числе: диверсификация экономики и инвестирование в секторы не связанные с индустрией отдыха. Подобная программа способна придать дополнительный импульс развитию столицы, которая не является центром массового туризма.
Недвижимость в Никосии
Никосия — юридический, финансовый и политический центр страны. Кроме правительственных учреждений здесь сосредоточены все дипломатические миссии, офисы международных организаций и большинство представительств зарубежных компаний на Кипре. Процесс релокации иностранных субъектов на территорию островного государства не обошел стороной и столицу. Кроме того, государственные структуры практикуют аренду помещения у частных компаний.
На основании вышесказанного становится очевидно, что офисная недвижимость в Никосии востребована и ликвидна вне зависимости от сезона. К тому же местная ценовая политика, при покупке или аренде, значительно отличается от приморских Ларнаки или Лимассола.
Земельные участки в Никосии и пригороде — товар ходовой и рентабельный. К нему проявляют интерес как корпоративные инвесторы, так и физические лица, что подтверждается интенсивным увеличением запросов на индивидуальные постройки в период пандемии.
Приступая к замене устаревших коммуникаций и реновации городских кварталов, муниципальные власти подогревают интерес предпринимателей к ресторанной и выставочной недвижимости, а также расширению торговых и развлекательных площадей. Степень ликвидности таких объектов зависит от их удаленности от исторического центра и других популярных городских локаций.
Никосия — самый густонаселенный город Кипра, в котором рынок жилой недвижимости, в большей степени, формируется местным населением. Наиболее привлекательные площадки для застройщиков расположены вблизи парковых зон и основных учебных заведений. Инвестирование в столичные апартаменты , прежде всего, интересно для получения долгосрочной арендной прибыли. Высотные здания современной архитектуры оживляют городской пейзаж Никосии, которая трансформируется в современную столицу и светский город.
Медицинский туризм
Признанный одним из лучших в Евросоюзе по эффективности борьбы с пандемией, Кипр делает акцент на развитие медицинского туризма и преобразование острова в европейский центр реабилитации. Разработанная Правительством новая правовая база призвана способствовать инвестированию в это гуманитарное направление.
Популярность медицинского туризма в последние годы растет глобально. Связано это со стоимостью и качеством медицинских услуг, не всегда удовлетворяющих пациентов у себя дома и нежеланием фигурировать в длинном листе ожидания. На Кипре, где сформирована медицинская инфраструктура высокого уровня, идеально сочетаются эффективное лечение и восстанавливающий силы морской отдых.
За последнее десятилетие Никосия завоевала добрую репутацию оказанием квалифицированной медицинской помощи, применением передовых методов диагностики и невысокой для Евросоюза стоимостью услуг. Столичные клиники и медицинские центры отличаются хорошо подготовленным персоналом и самым современным оборудованием. Высокие стандарты качества гарантируются как в период лечения, так и процессе реабилитации, которой способствует благоприятный средиземноморский климат. Заинтересованность в развитии здравоохранения Кипра проявляют не только местные компании, но и инвесторы из других стран.
Транспорт в Никосии
На каждую тысячу жителей Кипра приходится более шести сотен автомобилей, что является одним из лучших показателей в мире. Однако, такая оценка не применима к системе общественного транспорта Никосии, которая, в сравнении с ведущими европейскими столицами, находится на более низкой ступени развития.
На городских улицах сохраняется устойчивый дисбаланс между численностью личного и муниципального транспорта. Из-за интенсивных потоков автомобилей, особенно в центральной части города, образуются длинные заторы. Жители Никосии жалуются на отсутствие стабильного графика движения общественного транспорта, в следствие чего поездка по городу предполагает длительное ожидание.
В столице до сих пор существуют районы, куда можно попасть только на машине или пешком, поэтому оптимизация маршрутной сети необходима. Неразрешенность дорожных проблем негативно сказывается на экологии (шум, загрязнение воздуха), безопасности движения и качестве жизни, в результате чего страдает привлекательность города.
Ситуацию можно улучшить путем инвестирования в современный экологичный транспорт (автобусы, электробусы) и привлечения частных пассажирских перевозчиков.
Энергетика
В Никосии находится несколько исследовательских центров в сфере альтернативной энергетики. Очевидно, что климатические условия страны позволяют беспрепятственно использовать энергию солнца и ветра в течение всего календарного года. Снижая зависимость от углеводородных видов топлива, Кипр укрепляет собственную энергетическую безопасность и переводит экономику на сберегающие ресурсы технологии.
Предложенный Правительством Национальный план по энергетике и климату способствует инвестициям в разработку и практическое использование оборудования, перерабатывающего природную энергию в электричество. Переход к «зеленой» энергетике рассматривается, как одна из приоритетных и результативных программ развития государства.
На сегодняшний день столица Кипра не полностью раскрыла свой потенциал для развития. В Никосии собрано множество коммерческих перспектив, сюда заходят мировые бренды и развивается культурная жизнь. Стабильный приток бизнесменов, широкий выбор персонала и развитая инфраструктура делают город привлекательным объектом для инвестиций. Да и до моря недалеко по хорошим кипрским дорогам.
Подробную информацию о всех проектах в Никосии можно узнать у специалистов агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону +357 22 030670, либо при личной встрече по адресу: Archiepiskopou Makariou III 1, Lakatamia 2324, Nicosia, Cyprus.
Читайте также:
- Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
- Digital Nomad Visa: как стать цифровым кочевником на Кипре?
- Супермаркеты Никосии: от самого гламурного до самого бюджетного
- ТОП-10 жилых проектов в Никосии в комплекте с ПМЖ
- Плюсы и минусы жизни в Никосии
- Инвестиции в коммерческую недвижимость Никосии: плюсы и минусы
