На фоне кризиса, пошатнувшего стабильность ведущих мировых игроков, Кипр демонстрирует повышение кредитного рейтинга, поддерживает благоприятную деловую среду и предлагает высокое качество жизни.
Экономика островного государства оценивается как одна из самых быстрорастущих в 2022 году среди стран Евросоюза, с максимальным показателем роста ВВП на уровне 5,5%. С уверенностью рассчитывая на позитивную динамику в будущем перечислим факторы, благодаря которым Республика Кипр сохраняет инвестиционную привлекательность. Среди них:
- гуманная налоговая политика, широкий ряд соглашений о недопущении двойного налогообложения;
- хорошо развитая инфраструктура, налаженные международные связи;
- квалифицированная рабочая сила, большинство населения свободно владеет английским языком;
- простота и безопасность ведения бизнеса, эффективная правовая система;
- наличие привлекательных программ получения вида на жительство для иностранных граждан;
- членство в Евросоюзе, возможность свободной торговли с другими государствами-участниками.
Стабильная экономика Кипра диверсифицирована, таким образом, опирается на несколько источников доходов из разных секторов и рынков. Ниже представлены отрасли с высоким потенциалом, доказавшие свою устойчивость и приносящие максимальный вклад в бюджет государства. Некоторые из них стали традиционными и проверены временем, другие вышли на передний план с появлением новейших технологий.
Туризм
Природа и человеческие руки сделали Кипр одним из прекраснейших мест для комфортного и запоминающегося отдыха почти круглый год. Туризм — одна из ключевых сфер экономики острова, обеспечивает около 15% ВВП страны. Отрасль ощутила влияние пандемии COViD -19, однако, в настоящий момент демонстрирует быстрое восстановление. На примере резко возросшего прошлогоднего притока отдыхающих в Пафосе, Министерство туризма рассчитывает на рекордные показатели в нынешнем году. Профильные организации Кипра проводят активную работу с авиакомпаниями и туроператорами, продвигая остров не только в высокий сезон, но и круглогодично.
Обладая статусом устойчивого туристического направления, Кипр поддерживает постоянный интерес международных инвестиционных групп и гостиничных сетей к расширению своего присутствия и финансовым вложениям в инфраструктуру острова. В настоящее время, за счет привлечения иностранного капитала, реализуются такие крупные проекты, как комфортабельные пристани и яхт-клубы, поля для гольфа и отели категории Luxury. Интегрированный курорт-казино City of Dreams Mediterraneanв полной мере демонстрирует государственную стратегию модернизации и диверсификации индустрии туризма.
Недвижимость
Эта отрасль уже долгое время служит локомотивом экономики Кипра. Сегодняшние прогнозы о доходности рынка недвижимости, с учетом непредвиденной прибыли прошлого года, очень оптимистичны. Востребованность практически всех видов новостроек, в первую очередь, обусловлена перемещением на остров как физических, так и юридических лиц. По статистике, в прошлом году на Кипре прибавилось около ста тысяч человек. Релокация компаний, в ответ на предоставленные государством преференции, вызвала дефицит офисных помещений, в связи с чем, инвестирование в этот сегмент происходит во всех городах страны.
Спрос, а вместе с ним и стоимость жилой недвижимости на острове, демонстрируют стабильный рост. Согласно экспертному мнению, Пафос, показавший в прошлом году интенсивный рост сделок, продолжит эту тенденцию и в текущем году. В приморских Ларнаке и Лимассоле возрастает потребность в закрытых жилых комплексах средней ценовой категории. Недвижимость премиум-класса по-прежнему прочно удерживает свою нишу в общем объеме градостроения. Количественный рост населения в стране требует расширения сферы услуг и социальной инфраструктуры. В связи с этим, интерес инвесторов к ресторанным и торговым площадкам становится вполне оправданным. Крупных сетевых операторов на Кипре привлекает финансирование постройки отелей и других объектов, связанных с индустрией туризма и развлечений.
Морской транспорт
Учитывая стратегическое расположение Кипра на перекрестке Европы, Азии и Африки, сеть его морских перевозок получила глобальное развитие. Страна обладает третьим в Европе и одиннадцатым в мире торговым флотом. Кипр является крупнейшим в ЕС и входит в пятерку ведущих мировых центров управления судами. Эта отрасль интенсивно развивается благодаря регистрации новых кораблей и перемещению в кипрскую юрисдикцию иностранных судоходных компаний. Только в Лимассоле — сердце кипрского морского кластера, находится более 200 служб подобного профиля. В перечень выполняемых ими функций входят владение и управление судами, страхования и финансирование судоходства, брокерские услуги и обучение персонала.
Для небольшого островного государства следующая цифра впечатляет: более 5% мирового торгового флота контролируется с Кипра. Этому способствует льготная отраслевая фискальная нагрузка, в том числе налогообложение зафрахтованного тоннажа. Выгодность инвестиций в морские перевозки подтверждает созданный недавно кипрский фонд Global Maritime Fund (GMF). Организация планирует финансировать развитие современных морских технологий и подготовку высокопрофессиональных специалистов. GMF будет привлекать капитал через региональных и международных инвесторов.
Информационные технологии
В 2019 году правительство Кипра утвердило «Национальную стратегию исследований и инноваций», задав курс на развитие и внедрение перспективных интернет-технологий. Программа рекомендует уделять особое внимание разработке программного обеспечения, веб-дизайну и операциям с криптовалютой. Для привлечения в страну крупного IT-бизнеса, государством были предоставлены существенные льготы, в том числе сокращение налогообложения прибыли, снижение облагаемой ставки подоходного налога и устранение квот на количество иностранных сотрудников в профильных компаниях.
Как результат, все больше глобальных корпораций из сферы IT выбирают Кипр в качестве дома для своей профессиональной деятельности. За три последних года уровень прямых иностранных инвестиций в коммуникационный сектор Кипра вырос на 150%, были созданы тысячи новых квалифицированных рабочих мест. Заполнены они как киприотами, так и иностранцами из стран ЕС и государств, не входящих в ЕС, что положительно сказалось на деловом имидже государства.
Кроме экономических плюсов, эта тенденция демонстрирует целый ряд косвенных позитивных эффектов. Трансформируется экономическая модель страны, превращая Кипр в экспортера высококачественных услуг и технологий. Развитие сектора коммерческой и жилой недвижимости, образование, здравоохранение, развлечения, транспорт — все это получает импульс от расширения сектора IT. Серьезный акцент делается на создание и расширение технологической экосистемы страны, чтобы ее участники распространяли знания и опыт, взаимодействовали с кипрскими производственными компаниями, государственными и учебными заведениями.
Медицинский туризм
В отличие от пляжного, медицинский туризм на острове находится в стадии раскрытия своего потенциала. Государство сегодня разрабатывает и активно внедряет новую правовую базу, способствующую инвестированию и развитию этого направления. Кипр стал одной из лучших стран ЕС в борьбе с коронавирусом и претендует на титул европейского центра реабилитации. Популярность медицинского туризма, за последние годы, многократно выросла на глобальном уровне. С одной стороны это связано с неудовлетворенностью пациентов качеством и стоимостью услуг предлагаемых дома, с другой — возможность избежать длительного ожидания посещения специалиста нужного профиля за рубежом.
На Кипре создана медицинская инфраструктура мирового уровня, где идеально сочетаются эффективное лечение и восстанавливающий силы морской отдых. За последнее десятилетие республика завоевала добрую репутацию оказанием квалифицированной помощи, применением передовых методов диагностики и невысокой, для Евросоюза, стоимостью услуг. Медицинские учреждения страны отличаются хорошо подготовленным персоналом и самым современным оборудованием. Высокие стандарты качества гарантируются как в период лечения, так и процессе реабилитации, которой способствует благоприятный средиземноморский климат. Перечисленные преимущества стимулируют и открывают широкое поле для инвестиций со всего мира. Капитализация SPA-курортов, лечебных и восстанавливающих центров предполагает высокую прибыль и сравнительно быструю окупаемость.
Эксперты локальной компании Invest Cyprus, которая специализируется на инвестированием высокотехнологичных и перспективных разработок, смотрят в будущее с нескрываемым оптимизмом. Приток капиталов позволяет реализовывать новые проекты, совершенствовать систему образования и создавать рабочие места. Все это делает жизнь и ведение бизнеса в стране ярче и привлекательней. Прагматичные японцы из Hi-tech индустрии, которые выбрали Кипр для своих штаб-квартир, предсказывают его скорое превращение в европейский Сингапур.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!
Читайте также:
- ТОП-10 лайфхаков, как продать свою квартиру на Кипре дорого
- Два этажа, терраса и шикарный вид на море: новостройки Кипра с эксклюзивными квартирами
- Пафос или Лимассол: все за и против
- ТОП-5 ошибок в интерьере новой квартиры
- Слышимость в квартирах и домах на Кипре
- Кипр собирается менять льготную ставку НДС: новые суммы и прогнозы для рынка недвижимости
- Как сделать интерьер в квартире на Кипре ярким, но не вычурным?
