ТОП-5 стран ЕС с самыми доступными ценами на жилье в 2023 году

Объединение сильнейших экономик Европы в альянс впервые произошло в 50-х годах прошлого века.

С тех пор он неоднократно реформировался и принимал в свои ряды новых участников. На сегодняшний день Евросоюз составляют государства, чьи возможности и привлекательность ощутимо разнятся друг от друга. К основным критериям, определяющим степень благополучия жителей того или иного региона относятся индекс счастья, качество жизни и рыночная стоимость жилья. В этом блоге представлен ряд стран ЕС, в которых недвижимость доступна.      

Бельгия

Средняя стоимость 1 м2 жилой площади: в центре столицы — 3,8 тысячи евро, в других районах — 3,4тысячи евро. Средняя стоимость аренды апартаментов (1 спальня) в месяц: в центре столицы — 1 тысяча евро, в других районах — 860 евро.

Королевство Бельгия входит в число самых стабильных государств в мире и располагается в центре Западной Европы. В стране один из самых высоких уровней жизни в Евросоюзе и соответствующие ставки налогов: в зависимости от дохода бельгийцы отдают государству от 20 до 40%. Брюссель известен, прежде всего, как дипломатический и военно-политический центр евроатлантического пространства.

Бельгия одна из самых урбанизированных стран — 97% населения проживает в городах. Для них характерен «сказочный» архитектурный стиль: хорошо сохранившиеся невысокие разноцветные здания в стиле фламандского барокко и готики. Вместе с тем в столице можно найти современные высотные комплексы из стекла и бетона. Местные жители предпочитают размеренный образ жизни и не отказывают себе в удовольствиях. Вкусная еда, веселое время провождение и увлекательные путешествия — все это про бельгийцев. Около четверти населения страны составляют иммигранты, не в последнюю очередь из-за эффективной социальной поддержки со стороны государства. Местные университеты популярны у иностранных студентов, благодаря высокому качеству образования, широкому выбору учебных программ, возможности получать стипендии и гранты и низкой стоимости обучения. 

Наиболее развитыми секторами экономики государства являются нефтехимия, сельское хозяйство, разработка и внедрение высоких технологий. Фирменной продукцией испокон веков считается шоколад в широком ассортименте и более тысячи сортов местного пива. Кроме того, Бельгия является лидером по экспорту бильярдных шаров, а Антверпен — мировой центр реализации драгоценных камней. В стране развита дорожная сеть, которая в темное время суток освещается весьма интенсивно. Таким образом, взглянув на Европу из космоса, Бельгию можно назвать самой яркой страной континента. 

Плюсы проживания в стране: 

1. высокий уровень культуры и отзывчивость местных жителей
2. вкусные натуральные продукты питания
3. качественная страховая медицина
4. разнообразная культурная жизнь
5. возможность изучить несколько иностранных языков (французский, немецкий, голландский)
6. законопослушное население, отсутствие коррупции

Минусы:

1. дорогие коммунальные услуги
2. прохладный климат, переменчивая погода
3. излишний бюрократизм в работе государственных органов

Венгрия

Средняя стоимость 1 м2 жилой площади: в центре столицы — 3,7 тысячи евро, в других районах — 2,5 тысячи евро. Средняя стоимость аренды апартаментов (1 спальня) в месяц: в центре столицы — 600 евро, в других районах— 470 евро.

Венгрия — государство с высоким уровнем развития промышленности, расположенное в Восточной Европе. К приоритетным отраслям экономики относятся: возобновляемые источники энергии, фармацевтика, сельское хозяйство, производство продуктов питания и машиностроение. После вступления в Евросоюз, вместо знакомых старшему поколению автобусов «Икарус», страна приступила к выпуску автомобилей премиальных европейских марок. По меркам ЕС в Венгрии средний уровень доходов населения, при этом стоимость жизни одна из самых низких. Здесь родились нескольких всемирно известных изобретений, а именно: шариковая ручка, голография и кубик Рубика. К слову, в стране самое большое количество нобелевских лауреатов на количество жителей.  

Будапешт — одна из красивейших столиц, в любой сезон привлекает туристов со всего мира. Многочисленные памятники архитектуры, речные пейзажи Дуная и купальни с термальными источниками превратили туризм в стабильный и весомый источник пополнения государственного бюджета. Местные жители по праву гордятся национальной кухней и озером Балатон, которое считается неглубоким внутренним морем. Венгры, как никакая другая нация, с обожанием относятся к детям, что можно наблюдать в общественных местах. В общении с коренным населением могут возникнуть трудности, поскольку английским владеет не каждый. Несмотря на интенсивный процесс глобализации Венгрия сохранила свою колоритную национальную культуру и вековые традиции.      

Плюсы проживания в стране:

1. удобное географическое положение, развитая транспортная система
2. высокий уровень безопасности
3. недорогие и качественные продукты
4. множество мест для развлечений и проведения досуга
5. комфортный климат, красивая природа

Минусы:

1. непривычный и сложный для изучения венгерский язык
2. высокий для Евросоюза уровень безработицы
3. большая комиссия при выполнении банковских операций

Кипр

Средняя стоимость 1 м2 жилой площади: в центре столицы — 2,5 тысячи евро, в других районах — 2 тысячи евро. Средняя стоимость аренды апартаментов (1 спальня) в месяц: в центре столицы — 650 евро, в других районах— 550 евро.

Солнечный остров расположен в восточной части Средиземного моря на перекрестке региональных торговых путей. Деловая среда на Кипре гармонично сочетается с индустрией туризма мирового уровня. Это одна из немногих стран Евросоюза, сумевшая минимизировать последствия глобального экономического спада, сохранив при этом инвестиционную привлекательность. Государственные преференции и комфортная для бизнеса налоговая политика привлекают на остров ведущие IT-компании и талантливых фрилансеров. Локомотивом экономики Кипра служит строительная отрасль, которая по окончанию пандемии набрала хороший ход. Инвесторам предлагается широкий выбор объектов в разных ценовых категориях, а приобретение недвижимости - один из способов приобретения официального статуса. 

Кипр входит в число крупнейших морских перевозчиков и активно использует альтернативные источники энергии. Богатая история страны, изобилие архитектурных памятников и живописные курорты привлекают миллионы туристов, что положительным образом сказывается на развитие экономики в целом. Неторопливые и общительные местные жители стараются насладиться каждым моментом жизни. Подавляющее большинство в совершенстве владеет английским и доброжелательно настроено к иностранцам. Вкусная и полезная национальная кухня и разнообразие морских развлечений сделали Кипр одним из лучших мест для незабываемого отдыха.  

Плюсы проживания в стране:

1. комфортные условия для бизнеса
2. высокий уровень безопасности
3. развитая курортная инфраструктура и дорожная сеть 
4. качественное образование и медицинское обслуживание
5. более 80% солнечных дней в году, здоровая экология

Минусы:

1. долгий срок решения административных вопросов
2. сеть общественного транспорта в стадии развития

Болгария

Средняя стоимость 1 м2 жилой площади: в центре столицы — 2,5 тысячи евро, в других районах — 1,6 тысяча евро. Средняя стоимость аренды апартаментов (1 спальня) в месяц: в центре столицы — 470 евро, в других районах — 350 евро.

Страна находится на востоке Балканского полуострова и является одной из самых «близких» для жителей постсоветских республик. Учитывая географическое положение, через Болгарию проходит множество транспортных потоков, а сфера перевозок относится к приоритетным. Львиную долю в государственный бюджет вносит туризм, к тому же комфортный отдых в стране обеспечен круглогодично.

Летом черноморские курорты популярны у жителей всей Европы благодаря оптимальному соотношению цена/качество. В межсезонье желающие оздоровить свой организм могут посетить источники минеральных вод, а любителей зимнего отдыха ждут горнолыжные центры, инфраструктура которых соответствует мировым стандартам. В Болгарии высокоразвитое сельское хозяйство и виноделие, а по объемам производства розового масла, используемого в парфюмерной промышленности, она занимает первое место в мире. По размерам оплаты труда и налоговым сборам Болгария занимает последнее место в Евросоюзе. Стоимость продуктовой корзины и бытовых услуг здесь также невысока. 

Большинство местных жителей открыты и дружелюбны. Поколение 40-летних и старше на хорошем уровне владеют русским языком, поэтому трудностей в общении не возникает. За свою многовековую историю три Болгарских царства, приемником которых стала современная Болгария, приумножили и оставили потомкам богатое культурное наследие. Для справки, центральная часть города Несебр занесена в список наследия ЮНЕСКО. Местная кухня способна удовлетворить аппетит самого требовательного гурмана. Болгары отдают предпочтению блюдам из мяса, картофеля и свежих овощей. Свое согласие или несогласие жители страны, в отличие от других народов, выражают наоборот: при одобрении они качают головой в стороны, а в случае возражения — слегка вскидывают ее назад. 

Плюсы проживания в стране:

1. недорогие и качественные продукты питания 
2. удобное географическое положение
3. комфортный климат, разнообразие природных зон
4. эффективная социальная поддержка лиц пенсионного возраста
5. проживание на побережье привлекательно с точки зрения экологии

Минусы:

1. высокий для ЕС уровень безработицы
2. качество дорожного покрытия не везде соответствует стандартам
3. вялотекущий политический кризис
4. актуальна проблема уличных краж

Латвия

Средняя стоимость 1 м2 жилой площади: в центре столицы — 2,4 тысячи евро, в других районах — 1,55 тысяча евро. Средняя стоимость аренды апартаментов (1 спальня) в месяц: в центре столицы — 480 евро, в других районах — 300 евро.

Латвия расположена на северо-востоке Европы и входит в тройку стран Балтии. В советские годы это был один из самых промышленно развитых регионов, однако после обретения независимости большинство производств закрылось. Сегодня экономика страны поступательно развивается, а ее основными отраслями являются деревообработка, легкая промышленность и сельское хозяйство.

Республика, традиционно, экспортирует янтарь, пиво и продукты морского промысла. В Латвии весьма бережное отношение к экологии и природе, а большинство ее территории покрыто лесами. На побережье Рижского залива находится знаменитый курорт Юрмала. Он сохранил статус элитного места проживания, однако перестал быть площадкой проведения международных фестивалей и конкурсов под патронатом российского шоу-бизнеса почти 10 лет назад. По меркам ЕС в стране небольшая стоимость потребительской корзины, но и уровень зарплат сравнительно невысок. В том числе по этой причине в Латвии наступил демографический кризис: местная молодежь предпочитает учиться и зарабатывать в странах Запада. Столица республики — Рига известна как региональный культурный центр с большим количеством исторических памятников, а Старый город полностью занесен в список наследия ЮНЕСКО. Одной из оригинальных построек, состоящая из ряда ангаров, является Центральный рынок, где в начале прошлого века хранились дирижабли. 

Знаменита Рига и разнообразием варьете, баров и ресторанов на любой вкус. Основными продуктами национальной кухни служат мясо и рыба, а также традиционные бобы и горох. Латвия входит в пятерку стран с самым скоростным интернетом а местные женщины — самые высокие в мире (мужчины занимают 4-е место). Республика является родиной Джейкоба Дэвиса — изобретателя ткани деним, которая массово используется в пошиве джинсов и других элементов одежды. Согласно местным преданиям реальный персонаж Барон Мюнхгаузен большую часть своей жизни провел именно в Латвии. 

 Плюсы проживания в стране:

1. высокий уровень культуры местного населения
2. вкусные и качественные продукты питания
3. забота об экологии, красивая природа
4. простота организации и ведения бизнеса
5. высокая степень безопасности жизни

Минусы:

1. переменчивая погода. влажный климат
2. ограниченные возможности для трудоустройства
3. устаревшая транспортная инфраструктура

Читайте также:

1. Генеральная система медицинского обслуживания ГЕСИ на Кипре
2. Субсидии на установку солнечных батарей в жилых домах на Кипре
3. Art Square – уникальный проект в самом центре Лимассола
4. Рынок недвижимости Протараса: обзор перспектив и возможностей
5. Плюсы и минусы жизни в Никосии
6. Использование искусственного интеллекта в работе дизайнеров и архитекторов на Кипре