За свою многовековую историю человечество изобрело множество способов познавать и любоваться окружающим миром. Эту возможность, в том числе, нам дают здания разных эпох и назначений из окон и смотровых площадок которых открываются впечатляющие и неповторимые виды на городские пейзажи, горные вершины и горизонты бескрайних океанов. Как правило, видовая недвижимость выделяется своей высотной архитектурой и удачным расположением и при прочих равных условиях, согласно общепринятой методологии Buildworld, ценится выше. В этом блоге представлен обзор ряда подобных объектов в разных уголках мира.
Burj Khalifa, Дубай
Burj Khalifa — не только уникальный небоскреб и рукотворное чудо Дубая, на сегодняшний день он является самым высоким зданием в мире. Автором этого уникального проекта стал чикагский архитектор Эдриан Смит — крупнейший специалист по возведению сверхвысоких зданий. Работы, которые начались в 2004 году, потребовали решения целого ряда актуальных проблем, в том числе:
- строительство надежного фундамента в совершенно непригодном песчаном грунте. Для этого пришлось разместить в нем 192 сваи длиной 43 и диаметром 1,5 м;
- обеспечение ветроустойчивости, из-за чего макет здания более 40 раз продувался в аэродинамической трубе, в итоге решение подсказала сама природа: архитектор скопировал форму основания небоскреба с местного цветка паучьей лилии;
- строительство на таких экстремальных высотах потребовало привлечь более 12 тысяч рабочих, при этом была создана специальная марка бетона, способного выдерживать температуры выше 50 C°.
Конструкция здания выстроена из стекла и нержавеющей стали, а в интерьерах применены травертиновый пол, венецианская штукатурка и бразильский палисандр. Внутренние пространства украшены картинами местных и иностранных художников, а также коврами и тарелками ручной работы. В Burj Khalifa находятся: первый в мире отель Armani с бальным холлом, конференц-залы, 50 тысяч м2 офисных помещений, рестораны и спортивные клубы, торговые и развлекательные центры, бассейны и теннисные корты, самая высокая в мире публичная обсерватория. Для осознания масштабов здания далее приводится несколько цифр: высота — 828 м, количество этажей — 163, общая внутренняя площадь — 344 тысячи м2, количество лифтов — 57. Уникальная и совершенная башня органично вписалась в городскую среду и стала одним из символов Эмиратов. Из окон открываются потрясающие виды даже не на город, а на страну и Персидский залив. Парашютистка и каскадер Николь Смит-Людвик, рекламировавшая авиакомпанию Emirates на самой вершине небоскреба заявила, что это было самое впечатляющее и волнующее событие в ее жизни. В здании проходили съемки таких известных фильмов, как «Форсаж 7» и «Миссия невыполнима».
Burj Khalifa на карте
Эйфелева башня, Париж
Эйфелева башня — символ Парижа и всей Франции, а также самый популярный туристический объект в мире. Посещения ее смотровых площадок, с которых открываются потрясающие виды на город, оставляют у миллионов неизгладимое впечатление. Поворотный момент в истории башни случился на Всемирной выставке в Городе любви 1889 года. Накануне 100-летия Французской революции был организован конкурс, целью которого стало возведение на Марсовом поле башни высотой 300 м и более. Победителем стал французский инженер-строитель Гюстав Эйфель. Он создал легкое, воздушное и прочное сооружение, которое стало революционным в гражданском строительстве и архитектурном дизайне того времени. Конструкция башни представляет собой сужающиеся соединения решетчатых балок из кованого железа. 4 арки у основания служат исключительно декоративными элементами.
После реализации проекта было установлено, что лицензия на строительство действительна на ближайшие 20 лет, по истечению которых башня должна быть снесена. Невероятный успех на выставке (более двух миллионов посетителей) и немалые усилия самого Эйфеля в области астрономии и радиотехники спасли уникальную постройку от сноса. В результате она стала использоваться для радиотелеграфной связи, для чего высота была увеличена на 20 м и достигла отметки 330 м. В настоящее время здесь расположены музей, несколько высококлассных ресторанов и приемная самого Гюстава Эйфеля, в которой проводятся деловые конференции и культурные мероприятия. Ежегодно Эйфелеву башню ежегодно посещает около 7 млн туристов. Она неоднократно принимала эстафету Олимпийского огня во время проведения игр, в том числе в этом году в столице Франции. Истории башни является безотрывной частью истории страны и национального культурного наследия.
Eiffel Tower на карте
Marina Bay Sands 5*, Сингапур
Marina Bay Sands — один из самых узнаваемых и роскошных отелей во всемирной индустрии туризма. Амбициозный проект курортного комплекса, разработанный известным архитектором Моше Сафди, с 2010 года возвышается над водной гладью залива Marina Bay. Смелый дизайн отеля поражает воображение даже искушенных специалистов: крыши трех 55-этажных небоскребов соединены консольной платформой, напоминающую гигантскую плоскодонную лодку. Здесь, на высоте более 200 м, расположены ландшафтный Skypark и уникальный 150-метровый бассейн. С этой отметки открываются роскошные виды на преуспевающий Сингапур и водную гладь залива, где на рейде всегда множество торговых судов. Отель предоставляет своим гостям роскошные условия для отдыха и развлечений, а именно:
- 2 560 номеров, включая 70 роскошных люксов Grand Club;
- торговый центр The Shoppes;
- театры и развлекательные заведения;
- 4-этажное казино площадью 150 тысяч м2;
- выставочный и конференц-центры.
С момента своего открытия Marina Bay Sands является визитной карточкой Сингапура и образцом 5-звездочного гостиничного бизнеса.
Marina Bay Sands Singapore на карте
ONE Tower, Лимассол
ONE Tower — 38-этажное здание, ставшее одним из символов деловой столицы Кипра. Главная цель проекта озвучена как позиционирование страны на мировом рынке элитной недвижимости, а также повышение ее привлекательности для иностранных инвесторов. ONE Tower, высотой 170 м, стал самым высотным зданием на всем побережье Средиземного моря. Застройщик привлек к этому объекту специалистов, принимавших участие в возведении самого высотного здания в мире — Burj Khalifa. На стадии проектирования архитекторы вдохновились изящными линиями морских яхт, что послужило основой его обтекаемой формы. В результате ONE Tower стал не только примером конструкторского и дизайнерского искусства, но и местом откуда открываются захватывающие морские и городские панорамы. В кипрском небоскребе разместились 83 роскошные резиденции, включая 3-этажный пентхаус с персональным бассейном.
Просторные, залитые светом помещения с панорамными окнами и теплые приглушенные оттенки интерьеров создают атмосферу спокойствия, комфорта и уюта. В отделке массово применялись мрамор, натуральное дерево и нержавеющая сталь. Здание потребляет минимальное количество ресурсов, поскольку в ходе постройки особое внимание уделялось экологичности и энергоэффективности. К услугам инвесторов спа- и фитнес-центры, просторный бассейн, бар с панорамными видами, круглосуточная персонализированная служба консьержей. Комплекс неоднократно становился обладателем престижных наград, в том числе «Лучший жилой высотный проект в Европе» и «Лучший жилой комплекс на Кипре». Прибрежный Лимассол за последние годы стал разноплановым европейским городом, полным возможностей для работы и отдыха.
ONE Tower на карте
Доступные для продажи и аренды варианты недвижимости в проекте ONE Tower
Лахта Центр, Санкт-Петербург
На западе Санкт-Петербурга расположен футуристический и символичный для современного города офисно-деловой Лахта Центр. В его ансамбль, в том числе, входит башня высотой 462 м, которая на сегодняшний день является самым высоким зданием России и Европы, а также самым северным небоскребом в мире. Архитектурная концепция была разработана коллективом шотландского архитектора Тони Кеттла, который принял оптимальное решение опереть фундамент на сваи из-за трудного грунта и близости воды. 87-этажное здание, где на 75-76 этажах расположен самый высотный ресторан на континенте, прошло испытание мощным напором воды и устойчивыми воздушными потоками. Сверхвысокий небоскреб носит название Башня Газпрома: здесь расположен главный городской офис корпорации, которая выступила заказчиком и пользователем комплекса. Из окон открываются прекрасные виды на Финский залив, а культурная столица России видна на ладони. Кроме офисов в комплексе расположены: концертный зал, научно-образовательный центр, шарообразный планетарий, выставочные залы, кафе, спортивный комплекс, медицинский центр и открытый амфитеатр обращенный к морю.
Указанная инфраструктура не позволяет центру «умирать» после 6 часов вечера и в выходные дни, при этом общедоступные пространства занимают более трети всей площади комплекса (570 тысяч м2) На 88-м этаже установлен памятник «Ангел-хранитель Санкт-Петербурга», который является точной копией скульптуры с Александровской колонны на Дворцовой площади. На вершине здания, для городских нужд, установлена автоматическая метеостанция. Лахта Центр стал первым российским небоскребом, неоднократно награжденным международными премиями в области высотной архитектуры. Он обладает сертификатом экологичности LEED Platinum и служит визуальным ориентиром для морских кораблей и заходящих на посадку самолетов: внутри башни установлено около 17 тысяч осветительных приборов. В канун Нового года в небоскребе зажигают праздничную подсветку, которая превращает его в самую высокую новогоднюю елку Европы.
Lakhta Center на карте
Empire State Building, Нью-Йорк
Empire State Building — 102-этажный офисный небоскреб и один из символов США, расположен в деловых кварталах на острове Манхэттен. Здание, высотой 443 м (со шпилем) в стиле арт-деко, было построено в 1931 году на месте бывшей гостиницы Waldorf-Astoria и оставалось самым высоким в мире на протяжении почти 40 лет. Следует отметить, что шпиль предназначался для швартовки дирижаблей, а смотровая площадка на 102-м этаже — для посадки-высадки пассажиров. Башня, спроектированная главным архитектором Уильямом Ф. Лимбом, получила свое название от обиходного имени штата Нью-Йорк, который называют «Имперский штат». В ходе строительства здания применялись сталь, алюминий, гранит и ракушечник, а холл, высотой в 3 этажа, украшали изображения семи чудес света. В 1964 году на башне была смонтирована система прожекторного освещения, чтобы подсвечивать верхушку в цветовой гамме, соответствующей каким-либо памятным датам или праздникам. Из окон и смотровых площадок открываются роскошные виды на один из крупнейших мегаполисов мира и реку Гудзон. Полюбившийся всеми американцами Empire State Building является одним из самых узнаваемых небоскребов Нью-Йорка и всей Америки и имеет богатую событиями историю:
- официально здание открыл президент США Герберт Гувер;
- слава киногероя приходит к небоскребу в 1933 году во время съемок фильма «Кинг-Конг»;
- в конце Второй мировой войны, из-за тумана, в здание врезался бомбардировщик В-25, в результате чего погибло 14 человек и оборвались все лифтовые тросы;
- в 1951 году на башне установили громоотвод, чтобы помочь ученым изучать молнии и волновые явления;
- по окончанию съемок фильма «Незабываемый роман» смотровая площадка небоскреба стала одним из любимых мест американцев для предложения руки и сердца;
- в 1977-м здесь прошел первый в истории забег на скорость, в котором бегунам предстояло преодолеть 86 лестничных пролетов.
Empire State Building входит в список национальных исторических памятников США и лучших американских архитектурных достижений.
Empire State Building на карте
International Commerce centre, Гонконг
108-этажный Центр международной торговли находится на западе района Коулун в центральной части Гонконга. Он спроектирован американской архитектурной мастерской Kohn Pedersen Fox совместно с китайской Wong & Ouyang и открыт 2010 году. В соответствии с требованиями времени для строительства использовались стальные конструкции, бетон и высокопрочное стекло. В результате небоскреб, высотой 484 метра, стал самым высоким зданием в мегаполисе. Необходимо отметить, что изначально запланированная высота была уменьшена из-за правил, которые не позволяют новостройкам быть выше окружающих гор. Основными арендаторами центра являются представительства ведущих мировых банков и транснациональных корпораций. Кроме офисов в здании расположены комфортабельные апартаменты и отель Ritz Carlton.
На 100-м этаже обустроена смотровая площадка Sky100, которая открывает для зрителей круговую панораму на Гонконг и загруженную прогулочными катерами и паромами гавань Викторию. Нижние этажи небоскреба занимают рестораны, кафе и популярный торговый центр. Представление, проводимое в центре по вечерам, установило мировой рекорд Гиннеса как «самое большое световое и звуковое шоу на одном здании». При этом задействована площадь более 50 тысяч м2. Для всех туристов, посещающих этот регион Китая, International Commerce centre включен в число местных достопримечательностей.
International Commerce Centre (ICC) на карте
The Shard, Лондон
Многофункциональный офисный центр The Shard («Осколок») был построен в 2012 году. Проект самого высокого здания Великобритании (310 м), спонсором которого выступило правительство Катара, был разработан итальянском архитектором Ренцо Пиано, автором широко известного Центра Помпиду в Париже. Главным условием представителей арабского государства стал запрет на все, что связано с алкогольным или игорным бизнесом. На первых порах возведение небоскреба вызвало негативную реакцию горожан, которые опасались радикального изменения облика любимой столицы. Однако застройщикам удалось убедить общественность в том, что этот незаурядный проект принесет гораздо больше пользы, чем вреда. По окончанию строительства целый ряд архитектурных обозревателей констатировали, что «Осколок» похож на мачты кораблей, стоящих у причала или же на шпиль католического собора.
Стальной каркас здания весит около 12 тысяч тонн, а фасад покрывает 11 тысяч светопрозрачных панелей. Он одновременно является двухслойным и вентилируемым, что способствует внутреннему комфорту. 72-этажный небоскреб по форме напоминает пирамиду, облицованную стеклом и включает в себя офисы, жилые апартаменты, дорогие рестораны и роскошный отель. Сам автор назвал свое архитектурное творение «вертикальный город». В подтверждение этого тезиса внутри здания функционируют 44 лифта и 8 эскалаторов. На последнем этаже находятся высочайшая в стране галерея и смотровая площадка. С этого уровня открываются красочные виды величественного Лондона, а сам силуэт небоскреба входит в ряд самых узнаваемых городских достопримечательностей. Для эффекта на здании установлены разноцветные лазеры, которые в темное время суток «выхватывают» другие знаковые объекты столицы Англии.
The Shard на карте
Petronas Towers, Куала — Лумпур
Башни-близнецы Petronas Towers стали всемирно известным символом Малайзии и на начало нынешнего тысячелетия считались самым высоким зданием в мире. Площадь помещений внутри каждого каждого 88-этажного небоскреба составляет более 40 тысяч м2. Свое название проект американо-аргентинского архитектора Сезара Пелли получил от национальной нефтяной компании Petronas, штаб-квартира которой расположена в одной из башен. Строительство Petronas Towers началось после длительного цикла испытаний, моделирования ветровых и сейсмических нагрузок. При этом были использованы аэродинамические трубы и специальные прессы. Каждая башня в сечении напоминает восьмиконечную звезду, которая в культурах исламских народов олицетворяет единство, гармонию и стабильность. Для устойчивости потребовался котлован глубиной 30 метров, где произошла крупнейшая заливка бетона в истории страны. На 41-42-м этажах, для жесткости и коммуникаций, башни соединяет так называемый «Небесный мост», а на 86-м находится смотровая площадка. Перед глазами публики открываются уникальные виды на город контрастов — Куала-Лумпур.
Фасад здания выполнен из стекла и нержавеющей стали, в отделке интерьеров присутствуют национальные узоры и колорит Малайзии. На первых и подземных этажах находятся концертный зал и филармония Petronas, которая служит домом государственного симфонического оркестра. Кроме того, здесь можно посетить роскошные дизайнерские магазины и рестораны. Здания окружают зеленые зоны, которые предлагают отдых и покой всем желающим. Смелая конструкция и архитектура башен подчеркивает стремление Малайзии к прогрессу и процветанию. По мнению жителей столицы именно Petronas Towers «перевели» страну в XXI век. Здание неоднократно становились декорацией к фильмам: самый известный из них «Западня» с Сэром Шоном Коннери и Кэтрин Зетой-Джонс в главных ролях, снятый в год его официального открытия.
Petronas Twin Towers на карте
Рыбацкий бастион, Будапешт
Рыбацкий бастион — одна из открыточных достопримечательностей Будапешта, откуда открываются потрясающие виды на столицу Венгрии и протекающий через нее Дунай. Укрепление строилось с 1895 до 1902 года в неороманском стиле по проекту архитектора Фридеша Шулека, на месте разрушенных стен Будайской крепости. Последняя была уничтожена австрийскими войсками во время войны с турками. Одна из величайших заслуг Шулека состоит в том, что он превратил участок Замковой горы, который первоначально служил военным целям, в мирный прогулочный объект и смотровую площадку. Протяженность главного фасада бастиона, ориентированного вдоль реки, составляет 140 м, ширина варьируется от 40 м до 65 м. Каменные башни с остроконечными шпилями символизируют победы над захватчиками Венгрии.
Название объекта связано с тем, что в средние века крепостные стены охраняла гильдия рыбаков, которая занималась не только ловлей и продажей рыбы. Во время Второй мировой войны бастион сильно пострадал, однако в мирное время он занял приоритетное место в списках объектов подлежащих реставрации. На территории комплекса расположено несколько скульптур основателей страны и канонизированных героев Венгрии. Для большинства жителей страны это идеальное место для свиданий, а по популярности среди туристов Рыбацкий бастион стоит в одном ряду со зданием венгерского парламента и оперным театром. В 1987 году он был включен в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.
Fisherman's Bastion на карте
Читайте также:
