Покупка квартиры на Кипре— долгожданное и важное событие в жизни многих людей.
Выбор сделан, документы оформлены, ключи у вас в руках и, казалось бы, ничто не может омрачить радость обладания собственным жильем у моря. Но тут в 12 часов ночи у тебя над головой начинается дискотека и ты понимаешь, что вместе с шикарными апартаментами в комплекте приобрел очень проблемных соседей.
Нередко эйфория, вызванная желанием поскорее заключить сделку и заселиться, побуждает к не обдуманным решениям, что, в свою очередь, приводит к разочарованиям от неоправдавшихся ожиданий. Чтобы этого избежать, еще на стадии подбора квартиры мечты следует уделить особое внимание не только ее метражу и локации, но и вопросу взаимодействия с будущими соседями.
Помните, ссоры между жильцами страшно отравляют жизнь. Полностью обезопасить себя от конфликтов нереально, но избежать покупки заведомо неудачного варианта квартиры можно.
Кстати, разговор о соседях (особенно проблемных) собственники недвижимости на Кипре ведут неохотно. Все понимают, что шумный сосед сверху, старушка-киприотка с 10 кошками снизу или наличие фортепиано в квартире через стенку может стать причиной срыва сделки. Поэтому зачастую просто разводят руками.
Однако, чтобы узнать настоящую правду, ничего не мешает вам провести собственное небольшое расследование. Итак, приступаем!
Побывайте около дома вечером с 18 до 20 часов
Обратите внимание на то, как ведут себя потенциальные соседи в поздний час перед сном, не собираются ли толпы подростков на близлежащих площадках. Проверьте состояние подъезда. Разрисованные стены, неприятный запах, немытые окна, окурки — все это признаки социально неблагополучного окружения. Общую картину дополнит и лифт. Не поленитесь на нем проехать на последний этаж, а потом спуститься пешком по лестнице в поисках следов пребывания нежелательных компаний.
Присмотритесь к дверям соседей
Осмотрите внимательно соседские входные двери. Принюхайтесь к ним. Вы многое откроете для себя. Если в подъезде чувствуется приятный запах выпечки или только что приготовленной еды, то соседи — адекватные люди. Если в подъезде чувствуется стойкий запах сигаретного дыма или мусора, то кто-то из соседей — противник чистоты.
Вычислите потенциальные квартиры под аренду
Планировка дома, количество и площадь квартир также говорит о наличии проблемных соседей в подъезде. Если речь идет о недвижимости в среднем ценовом сегменте, предпочтительно выбирать небольшой дом, в котором преобладают квартиры с несколькими комнатами. Дело в том, что 2-спальные квартиры и более, как правило, покупают семьи. А вот 1-спальные квартиры часто приобретают одинокие молодые люди, что чревато поздними вечеринками и громкой музыкой. Также подобное жилье покупают для сдачи в аренду на Кипре, а значит, соседи будут периодически меняться, что не очень хорошо.
Найдите информатора
Как я уже говорила выше, продавец квартиры или его риелтор вряд ли выложат вам всю правду о проблемных соседях. Поэтому важно найти третье незаинтересованное лицо, которое сможет рассказать о неспокойных соседях не только на конкретном этаже, но и во всем доме. Лучший вариант — няньки на детских площадках. Эта категория граждан на Кипре просто кладезь информации.
Прямолинейный «допрос» о соседях не всегда срабатывает. Поэтому попробуйте найти верный подход. Эффективным оказывается метод провокации. Спросите: как там Мария со второго этажа все также кричит по утрам на своего мужа Андреаса? Если в доме действительно есть проблемная соседка, то вас поправят и самое главное скажут, на каком этаже живет «Мария» или, наоборот, сообщат, что вы ошиблись и никакой любительницы повозмущаться в доме нет.
Познакомьтесь лично с соседями
Если первые четыре лайфхака закончились провалом, то попробуйте познакомиться с соседями лично. Просто постучите в двери на лестничной площадке. В этом ничего страшного нет, все люди любят открытость и честность, а уж на Кипре однозначно. То же самое можно сделать этажом ниже и выше. Если кто-то не открывает, всегда можно расспросить соседа, который оказался дома.
Сначала стоит представиться и объяснить ситуацию, что вы планируете здесь купить квартиру и хотите узнать немного о доме и жильцах. Дальше тактично поинтересоваться о соседях, их шумности и взаимопомощи. Главное — не спрашивать более личные вещи: состоятельность или семейные отношения. Такие вопросы сразу же настроят соседей против вас.
А как вы решаете вопрос с проблемными соседями? Пишите в комментариях.
Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову! Здесь вы найдете информацию про самые последние девелоперские проекты. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным бокерам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Читайте также:
- 10 способов сократить расходы на электричество на Кипре
- Праздничные и выходные дни на Кипре в 2023 году
- Медицинский туризм на Кипре
- Красный цвет в интерьере дома или квартиры на Кипре
- ТОП-5 ошибок в интерьере новой квартиры
- Лимассол или Никосия? Все «за» и «против»
- Интерьер с пользой для здоровья: 10 решений для квартиры на Кипре
