Как открыть компанию, чтобы переехать на Кипр

Как открыть компанию, чтобы переехать на Кипр
25 Марта 2021 DOM LiVE
883 0

Предпринимательство на Кипре является одним из самых популярных и распространённых родом деятельности в данный момент.

Это место действительно может послужить хорошим стартом для блестящей карьеры или процветающего бизнеса. Особенно, если вы на все 100% уверены в своём УТП (уникальном торговом предложении), то вам точно сюда.

Ни для кого не секрет, что Кипр богат мелкими и крупными частными предприятиями. В каком то смысле, процесс создания компании может показаться более лёгким, чем в странах СНГ, но и здесь можно найти свои подводные камни. Перед тем, как создать своё частное предприятие может возникнуть множество вопросов, ответы на которые вы найдёте в этой статье. 

Почему вам выгодно открывать компанию именно на Кипре?

Кипр давно зарекомендовал себя с хорошей стороны, по сравнению со странами ЕС, именно низкой налоговой ставкой, полной конфиденциальностью, хорошей ценой на недвижимость, стабильной и устойчивой экономикой.

В какой-то степени, здесь безопаснее открывать бизнес учитывая изменения в связи с последними событиями после кризиса в 2013 году и разоблачения с паспортами. Банки значительно усовершенствовали свою защиту и выгоду для клиента, а президент Кипра Никос Анастадиадис, начиная с 2019 год, дал разрешение на глобальную застройку Кипр элитной недвижимостью и высотных домов.

Нужно ли иметь недвижимость, чтобы открыть компанию? 

Разумеется, нет. Любой стране интересны и выгодны  инвестиции в их культурный и финансовый фонд. Ваша компания - это перспектива и возможность. Кто знает, вдруг именно вы второй Стив Джобс или Илон  Маск? Это вложения и проценты государству, новые профессионалы, деньги стран-конкурентов и привлечение к работе/обучение новых профессионалов граждан, что повышает репутацию и менталитет страны в целом. 

Что если вам нужна компания исключительно ради переезда? Или  компания будет работать пассивно? (Компания здесь, а вы на родине)

Такие действия являются противозаконными в республике Кипр. Вы должны зарегистрировать компанию на Кипре и проживать здесь являясь либо гражданином, либо имея рабочую визу.

В какой сезон лучше всего переезжать? 

Можно сначала подумать: «Какая разница?». Но на самом деле этот фактор тоже является не маловажным. Нужно учитывать многие факторы, начиная от погодных условий и заканчивая резкое увеличение  туристического потока, который и является «хлебом» местных предпринимателей.

Лучшее время для переезда является середина и конец весны, а также начало лета. 

Здесь идеально все: комфортные погодные условия располагающие к переезду и активное прибытие туристов на весь сезон включая осень.

Как лучше поступить: сначала недвижимость - затем компания или сначала компания, а затем - недвижимость? 

На этот вопрос можно ответить следующим образом: если у вас уже имеется компания и вы хотите открыть филиал на Кипре, то, безусловно, лучше открыть компанию, а потом покупать недвижимость для частного пользования. Такой же рекомендации следует придерживаться, если вы решили открыть предприятие с нуля. 

Что же делать в ситуации, если вы только в самом начале вашего пути?

Итак, вам пришла идея открыть компанию на Кипре. Все готово, план составлен и расписан, осталось дело только за техническим вопросом. 

С какими людьми надо связываться в первую очередь:

  1. Юрист. Без этого человека даже не стоит начинать дело самостоятельно. Юрист нужен, чтобы объяснить все нюансы для вашей безопасности, безопасности вашего предприятия и сопровождения по всем соответствующим процедурам.
  2. Агент по недвижимости на Кипре. Предстоит выбрать локацию, которую вряд ли предоставится возможность найти самостоятельно, особенно, если Вы не знакомы со страной. Также желательно заключать контракт с компанией, чем с частными лицами для избежания мошенничества и противозаконных действий. 
  3. Сотрудник банка. Доверенное лицо, к которому можно прийти по любому вопросу.
  4. Бухгалтер. Человек, который предоставит вам финансовый отчёт.
  5. Друзья и знакомые. Безусловно, если есть «свои люди», что является распространённой темой на Кипре, то дела будут двигаться в разы быстрее. Этот культ «дружбы-братства» помогает создавать прочные партнёрские отношения и в будущем многие начинают совместное сотрудничество.
  6. Нотариус. Вам понадобится доверенное лицо, которое будет проверять все ваши документы на ошибки в заполнении и указывать на важные нюансы.
Также стоит отметить, что если Вы хотите приобрести недвижимость/открыть компанию/инвестировать ради получения гражданства, то в связи с последними событиями, с 1 ноября 2020 года это больше не предоставляется возможным. 

Далее может возникнуть вопрос: какой бюджет потребуется? 

При открытии компании стартовый капитал должен составлять не меньше 1 тыс евро (в зависимости от вашего рода деятельности цена может варьироваться до максимальных 10 тыс евро, что бывает в редких случаях). 

Что в него входит:

  • стоимость аренды здания/офиса для ООО (LTD)
  • налоги
  • различные регистрации
  • ежемесячные расходы
  • процент от прибыли
  • зарплата сотрудникам
  • соответствующее вашему бизнесу оборудование.

Куда и какие документы надо отсылать?

Обо всем по порядку. 

1.     Собрать пакет документов 

  • Личные данные ИП (может быть только 1).
  • Название ООО (LTD) и регистрация с заявлением на компанию прав.
  • Личные данные сотрудников и их оклад (у всех должны быть рабочая виза! Без этого пребывание сотрудника на рабочем месте становится нелегальным, компания получит штраф в размере 500 евро за каждый месяц работы (каждого незарегистрированного сотрудника). Компания может лишиться лицензии, после такого инцидента.
  • Обязательный резидент Кипра.
  • Бухгалтерский отчёт (если компания уже зарегистрирована).
  • Стартовый капитал.
  • Род деятельности компании.
  • Адрес недвижимости для аренды под компанию.
  • Лицензия (если бизнес лицензируемый).

2.     Официально зарегистрировать  свою компанию 

Отправить заявление на рассмотрение на сайт Department of registrar of companies and official receiver («Департамент регистрации компаний и официальных приёмов»), где вы встретите 3 секции:

  • Companies section (Department of registrar of companies and official receiver).
  • Intellectual and industrial property section (Department of registrar of companies and official receiver).
  • Insolvency service (Department of registrar of companies and official receiver).

Далее вы должны выбрать направление, которому соответствует Ваша компания (сайты на греческом языке, но это можно исправить переведя страницу на русский язык). Уже прямиком на сайтах все очень подробно изложено и вы сможете без проблем заполнить все требующиеся документы. Желательно, все действия совершать с вашим юристом. 

*требуются все документы и платежи, если компания уже существовала.

3.     Ваши представители 

Одним из вариантов может быть выбор профессионалов и специалистов, которые будут представлять вас и ваши интересы. Можно обратиться как в компанию, так и к частному лицу.

Естественно, всегда надёжнее заключать договор с зарегистрированной компанией, но есть известные специалисты, которые уже успели блестяще себя зарекомендовать. Как правило, к там людям всегда большая очередь и приходится ждать нескольких недель, до нескольких месяцев. Все услуги и договорённости обговариваются непосредственно на личной, либо онлайн встрече. 

Какую сумму надо иметь в резерве для полноценного старта включая все затраты?

Учитывая все регистрации, подключения, зарплаты, стартовый капитал, частные услуги и т.д. выходит около 7-10 тыс евро (с учётом того, что средняя зарплата на Кипре около 1-1,2 тыс евро). Также на случай «мёртвого сезона»/кризиса/локдауна рекомендуется иметь резерв в размере 5 тыс евро и выше, чтобы удерживать предприятие конкурентоспособным и избежать разорения. 

Какие налоги и «подводные камни» могут встретиться на пути:

  1. налог НДС-19%
  2. гербовый сбор
  3. государственная пошлина.

Это основные налоги затрагивающие ИП и частные предприятия. 

Далее:

  • На место секретаря разрешается возводить исключительно резидента Кипра.
  • Генеральный директор может быть только один.
  • Также нужно очень тщательно проверять все документы и счета: что и откуда приходит, потому что мошенники могут привязать свои счета на вашу  компанию. 
  • Нужно быть внимательным в прочтении и подписании договоров.
  • Проверять агентов/сотрудников/партнёров на необходимые для работы документы.
  • Вовремя платить все налоги.
  • Не брать кредиты в неизвестных/незарегистрированных вам банках.
  • Сохранять все документы как электронном виде, так и в бумажном.
  • Хранить все чеки и квитанции.

О коллективе. Как набрать команду и какой оклад сделать стартовым? 

В наше время система образования сильно пошатнулась с пришествием пандемии и подбор квалифицированных сотрудников стал значительно затруднительней.

В таком случае можно прибегнуть к следующим пунктам:

  • Привезти уже отобранную команду с собой (процесс будет длиться дольше, но зато «ваши люди»  будут с вами, особенно, если они ценные сотрудники).
  • Объявить набор на определённые вакансию и запустить рекламу в социальные сети (особенно актуально, учитывая тот факт, что весь мир на дистанционной работе/обучении и основная масса населения сейчас проводит 75% своего времени в интернете и шансы (вакансии) быть замеченной в разы возрастают).
  • Обратиться к сайтам и различным каналам с вакансиями, либо специализированным предложениям.
  • Попробовать найти  работников через знакомых или те же «связи», ведь не стоит забывать, что мы на Кипре, а это его специфика (сработает эффект «сарафанного радио»).

Как начать работу в коронавирус на Кипре?

Карантинные меры близятся к концу и возвращаются привычные реалии. Жизнь, даже если больше не будет прежней, все равно вернёт  привычные обороты и даже более напористые. Огромное количество людей прошли обучение дома за это время и только закалились окружающими событиями. На рынок выходит больше конкурентоспособных экспертов, которые будут брать железной хваткой и быстро нарабатывать опыт.

После кризисов всегда лучше всего поднимаются новые компании, потому что старые устои терпят крах и вы либо идёте  в ногу со временем, либо вы - вчерашний день. Поэтому это самое лучшее время для нового начала, переквалификации, совершении и оттачивание своих навыков, изучения новой профессии и изучения нового рынка и спроса на различного рода продукты. Другими словами, нужно не стоять на месте, потому что мир меняется с каждым годов все быстрее и прогрессивнее. 

Обращайтесь к специалистам компании DOM на Кипре, сотрудники компании помогут вам с переездом на остров, подберут жилье или офис, а также предоставят грамотных юристов.

Читать далее:

  • Апостиль на Кипре: легализация документов (ссылка)
  • Документы на ПМЖ Кипра (ссылка)
  • Кипр: Договор на аренду недвижимости (ссылка)
  • Как стать налоговым резидентом Кипра? (ссылка)
  • Что такое гербовый сбор на Кипре (ссылка)
  • Титул на недвижимость Кипра (ссылка)
  • Transfer Fee на недвижимость Кипра (ссылка)
Source: DOM LiVE
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Недорогой дом в Пафосе

€ 360 000

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 365 000

Роскошные апартаменты в Лимассоле

€ 670 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Вилла с видом на море

€ 995 000
2

Продается отель в Лимассоле

€ 1 750 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy