Цены на недвижимость Кипра возвращаются на докризисный уровень

Цены на недвижимость Кипра возвращаются на докризисный уровень
5 Апреля 2021 Liza Medvetskaya
3022

2020 год резко изменил жизнь людей во всем мире. Кипр не стал исключением.

Пандемия коронавируса нанесла большой удар сектору недвижимости страны, который в значительной степени пострадал из-за закрытия границ.

Во времена неопределённости инвесторы предпочли минимизировать сделки с недвижимостью, что сказалось на стоимости жилья. В конце 2020 года многие собственники вторички и застройщики охотно делали неплохие дисконты покупателям.

В свою очередь из-за отсутствия туристов владельцы, которые сдавали квартиры и дома в краткосрочную аренду остались без клиентов, а соответственно и без заработка. После чего поняли – пустая квартира денег не принесёт. Поэтому пошли на уступки и массово начали переводить свои активы в фонд долгосрочной аренды жилья.

Цена на недвижимость Кипра возвращаются на докризисный уровень

Однако, 1 апреля власти Кипра открыли границы для туристов.

Местный рынок недвижимости моментально отреагировал на эти изменения. Цены на жилье в стране начали стабилизироваться, возвращаясь на докризисный уровень.

  • Во-первых, многие застройщики отменяют свои горячие офферы и суперскидки в 20-30%, которые они были готовы предоставить на готовые новостройки ещё в январе 2021 года. Кроме того, застройщики вернулись к практике, когда цены на квартиры в новостройках напрямую зависят от стадии готовности здания. К слову, во время разгара пандемии коронавируса и закрытия границ, застройщики устанавливали среднюю стоимость м2, которая оставалась стабильной.
  • Во-вторых, владельцы недвижимости перестали идти на серьёзные уступки при продаже своей собственности. Максимальная скидка, которую они готовы предложить сейчас составляет 10-15%. При этом скорее всего, что эти цифры будут только снижаться.
  • В-третьих, не успели первые туристы прилететь на остров, а собственники жилья, которые во время пандемии коронавируса сдавали квартиры и дома в долгосрочную аренду, активно начали переводить их в фонд краткосрочной аренды.

Цены на недвижимость Кипра возвращаются на докризисный уровень

Наконец, стоит отметить, что с открытием границ активировался рынок релокации бизнеса и сотрудников на Кипр.

Так, за последнюю неделю популярное агентство недвижимости на Кипре DOM, получило 9 заявок от крупных иностранных фирм, которые изъявили желание перевести свои офисы с сотрудниками на Кипр, штаты компаний от 40 до 150 человек. Это, несомненно, увеличит и без того повышенный спрос на аренду недвижимости Кипра. А в сочетании с уменьшением объектов, которые сдавались в долгосрочную аренду, может привести к росту цен на жильё.

Надо сказать, что из-за отмены паспортной программы Кипра не стоит ожидать перенасыщения рынка новым предложением, более того, все признаки указывают на риск его недостатка.

К тому же, желание обзавестись домиком у моря или сменить квартиру на более просторную — с балконом, а лучше с террасой и видом на море — возникло за этот год у многих. А вот будет ли оно удовлетворено, узнаем уже в ближайшем будущем.

Source: DOM LiVE
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 209 000

Продается квартира

€ 209 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 143 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 165 000

Продается квартира

€ 139 000

Продается квартира

€ 315 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy