Вход и регистрация Войти

WiRE FS: спрос на жилую недвижимость Кипра растет, а коммерческую — падает

WiRE FS: спрос на жилую недвижимость Кипра растет, а коммерческую — падает
10 Февраля 2022 Liza Medvetskaya
1023

Согласно свежим данным консалтинговой компании WiRE FS, опубликованным в четверг, 10 февраля, готовность банков выдавать ипотечные кредиты на выгодных условиях и накопленный отложенный спрос со стороны покупателей продолжают стимулировать рынок жилой недвижимости Кипра. В то же время, переход на удаленную работу ряда компаний и стремительное развитие интернет-торговли оказывают значительное негативное влияние на сегмент офисной и коммерческой недвижимости в стране.

В частности, по сравнению с третьим кварталом 2021 года в четвертом квартале 2021 года цены на квартиры на Кипре выросли на 1,4%, а на дома – на 0,5%.

В свою очередь, стоимость коммерческой недвижимости снизились на 0,5%, складских помещений – на 2%, а офисных помещений – на 0,3%. Цены на апартаменты для отдыха в четвертом квартале 2021 года выросли на 1,0%, а цены на дома для отдыха снизились на 0,1%. 

В годовом исчислении цены выросли на продажу квартир (+2,2%) и апартаментов для отдыха (+0,7%), снизились на продажу домов (-0,5%), коммерческой недвижимости (-3,4%), складских помещений (-4,5%), офисных помещений (-2,1%), домов для отдыха (-3,7%).

Примечательно, что в Ларнаке по сравнению с другими городами Кипра зафиксирован рост стоимость продажи квартир четвертый квартал подряд (2,5% в 4-м квартале 2021 года).

В свою очередь, стоимости аренды за квартал выросла на квартиры на 1% и на дома – на 1,7%, снизилась на коммерческую недвижимость (-0,6%), склады (-1,3%) и офисы (-1,4%).

Что касается квартир и домов для отдыха, цены на аренду в этом сегменте выросли на 1,5% и 2,0%, соответственно. 

В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 2% на квартиры, на 0,4% - на дома и на 0,9% - на апартаменты для отдыха. Наоборот, стоимость коммерческой недвижимости снизились на 5,5%, складов – на 3,2%, офисов – на 6,7%, домов для отдыха –1,4%.

Стоит отметить, что Ларнака стала единственным городом, в котором после года стабильных цен стоимость аренды апартаментов для отдыха резко выросла на 6,3% в 4-м квартале 2021 года.

Напомним, что WiRE FS публикует ежеквартальный индекс, в котором фиксируются цены продажи и аренды во всех районах Кипра и для всех типов недвижимости.

Индекс учитывает колебания стоимости, начиная с четвертого квартала 2009 года. Аналитики компании фиксируют изменения цен на продажу и аренду каждые три месяца в 54 районах Кипра последние 12 лет и для всех видов недвижимости: квартир, частных домов, торговых площадей, офисов, летних квартир и летних домов.

WiRE FS: спрос на жилую недвижимость Кипра растет, а коммерческую — падает

Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!

Source: inbusinessnews.reporter.com.cy
Photos: DOM, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается дом

€ 3 700 000

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 328 000

Продается квартира

€ 308 000

Продается квартира

€ 197 000

Продается квартира

€ 500 000

Продается квартира

€ 210 000

Продается дом

€ 2 250 000

Продается дом

€ 298 000

Продается квартира

€ 450 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy