Несмотря на рост стоимости недвижимости на Кипре, местные и иностранные инвесторы продолжают активно вкладывать свои деньги в жилье, особенно в Лимассоле.
В этом городе островного государства наблюдается устойчивая тенденция увеличения как цен, так и объема продаж жилья. При этом, наибольшим спросом в Лимассоле пользуются квартиры, а не дома. В большинстве случаев инвесторы приобретают 2- и 3-спальные апартаменты.
К таким выводам пришли аналитики компании Landbank Real Estate Metrics (REM), которые во вторник, 15 августа, опубликовали свой ежегодный отчет Landbank Analytics.
Согласно новым данным, общая стоимость продажи квартир в Лимассоле в первом квартале 2023 года составила 20,3 млн евро, что на 54,7% больше по сравнению с первым кварталом 2022 года. В очередь, количество проданных апартаментов с января по март 2023 года выросло на 14,3% до 88 единиц, а их общая площадь — на 24% до 8,4 тысяч м2.
Интересно, что цены на все категории квартир в Лимассоле за год выросли.
Исключением стали только студии, где было зафиксировано снижение средней стоимости на 21% по сравнению с первым кварталом 2022 года. При этом, больше всего в первом квартале 2023 года подорожали квартиры с более, чем тремя спальнями — на 29%.
На квартиры с двумя спальнями в Лимассоле годовой прирост составил 17%, на квартиры с одной спальней — 13%, а на квартиры с тремя спальнями — 5%.
С точки зрения типа квартир, проданных в первом квартале 2023 года в Лимассоле, на апартаменты с одной и двумя спальнями пришлось по 26% от общего объема продаж. На квартиры с тремя спальнями — 20%, а на студии — 13%.
По стоимости в первом квартале 2023 года лидировали квартиры с более, чем тремя спальнями. На их долю пришлось 7,1 млн евро от общей суммы сделок. Далее следуют: квартиры с тремя спальнями — 6,1 млн евро, квартиры с двумя спальнями — 4,3 млн евро, квартиры с одной спальней — 1,8 млн евро и студии — 1 млн евро.
